Estimation immobilière
Prix moyens à Ardenais, avec les écarts de prix par secteur.
968 €
par m²
1 034 €
par m²
903 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
208
Taxe foncière
34.54%
Étudiants résidents
5
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 200
122 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 122
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 165
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Ardenais (18170).
1 / 13Le Châtelet (18170)
Découvrez cette superbe propriété de 3,5 hectares, composée de deux maisons individuelles sans aucun vis-àvis, idéale pour profite...
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 51 m2 | 23-10-2026 | Ardenais (18170) | 42 840€ | 840€ | 51 m2 |
Appartement de 123 m2 | 17-10-2026 | Ardenais (18170) | 115 374€ | 938€ | 123 m2 |
Appartement de 124 m2 | 13-10-2026 | Ardenais (18170) | 205 344€ | 1 656€ | 124 m2 |
Maison de 146 m2 | 09-10-2026 | Ardenais (18170) | 162 498€ | 1 113€ | 146 m2 |
Maison de 91 m2 | 08-10-2026 | Ardenais (18170) | 125 125€ | 1 375€ | 91 m2 |
Appartement de 42 m2 | 02-10-2026 | Ardenais (18170) | 41 076€ | 978€ | 42 m2 |
Appartement de 81 m2 | 01-10-2026 | Ardenais (18170) | 96 471€ | 1 191€ | 81 m2 |
Appartement de 36 m2 | 28-09-2026 | Ardenais (18170) | 32 004€ | 889€ | 36 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 3 pièce(s) - 57 m2 | 15-12-2025 | 46 che de la mare des galettes à Ardenais (18170) | 404 000 € | 57 m2 | 746 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 60 m2 | 13-12-2025 | 435 rte de la ronde à Ardenais (18170) | 5 400 € | 60 m2 | 2410 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 125 m2 | 04-12-2025 | 48 la folie à Ardenais (18170) | 200 000 € | 125 m2 | 8180 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 98 m2 | 29-11-2025 | 3600 rte george sand à Ardenais (18170) | 65 139 € | 98 m2 | 565 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 72 m2 | 28-11-2025 | 116 la jappe aux loups à Ardenais (18170) | 8 510 € | 72 m2 | 1220 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 98 m2 | 17-11-2025 | 1 le champ furon à Ardenais (18170) | 60 000 € | 98 m2 | 170 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 51 m2 | 15-09-2025 | 7 rte de saint pierre les bois à Ardenais (18170) | 20 601 € | 51 m2 | 111 m2 | Non |
Maison de 8 pièce(s) - 170 m2 | 03-09-2025 | 1 chopine à Ardenais (18170) | 86 464 € | 170 m2 | 580 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1034€ | 903€ | |
| 1034€ | 903€ | |
| 1034€ | 903€ | |
| 1034€ | 903€ | |
| 1034€ | 903€ | |
| 1034€ | 903€ | |
| 1034€ | 903€ | |
| 1034€ | 903€ | |
| 1034€ | 903€ |
Le prix actuel estimé au m² Ardenais (18170) pour un appartement est de 1 034 €. La fourchette estimée va de 567 € à 1 584 € par m². Le prix actuel estimé au m² Ardenais (18170) pour une maison est de 903 €. La fourchette estimée va de 393 € à 1 892 € par m².
Le loyer mensuel moyen Ardenais (18170) pour un appartement est de 8,8 €/m². La fourchette estimée va de 6,7 € à 16,1 € par m². Le loyer mensuel moyen Ardenais (18170) pour une maison est de 5,7 €/m². La fourchette estimée va de 2,3 € à 7,6 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Les Jerris (1 034 €/m²), Les Espalières (1 034 €/m²), La Rigotiere (1 034 €/m²). Les plus bas sont observés pour La Petite Malle (680 €/m²), Les Grosses Bornes (762 €/m²), La Font Froide (1 034 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Les Jerris (903 €/m²), Les Espalières (903 €/m²), La Rigotiere (903 €/m²). Les plus bas sont observés pour La Petite Malle (727 €/m²), Les Grosses Bornes (738 €/m²), La Font Froide (903 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 903 €/m², contre 1 034 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 12,6 % à celui des appartements, soit un écart de 130 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Ardenais (18170) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Ardenais (18170). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Ardenais (18170) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Ardenais (18170) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Ardenais (18170), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Ardenais (18170) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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