Estimation immobilière
Prix moyens à Arçay, avec les écarts de prix par secteur.
1 463 €
par m²
1 395 €
par m²
1 532 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
520
Taxe foncière
40.76%
Étudiants résidents
30
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 502
228 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 228
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 398
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 98 m2 | 26-10-2026 | Arçay (18340) | 222 754€ | 2 273€ | 98 m2 |
Maison de 84 m2 | 19-10-2026 | Arçay (18340) | 158 088€ | 1 882€ | 84 m2 |
Appartement de 88 m2 | 14-10-2026 | Arçay (18340) | 165 440€ | 1 880€ | 88 m2 |
Maison de 95 m2 | 08-10-2026 | Arçay (18340) | 181 925€ | 1 915€ | 95 m2 |
Maison de 105 m2 | 02-10-2026 | Arçay (18340) | 179 130€ | 1 706€ | 105 m2 |
Appartement de 37 m2 | 24-09-2026 | Arçay (18340) | 84 360€ | 2 280€ | 37 m2 |
Maison de 106 m2 | 19-09-2026 | Arçay (18340) | 134 090€ | 1 265€ | 106 m2 |
Maison de 42 m2 | 14-09-2026 | Arçay (18340) | 86 184€ | 2 052€ | 42 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 3 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 8 rue du bois chagnat à Arçay (18340) | 189 950 € | 90 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 160 m2 | 17-12-2025 | 13 rue des vignes à Arçay (18340) | 116 000 € | 160 m2 | 1929 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 109 m2 | 12-12-2025 | 1 lot les petites varennes à Arçay (18340) | 121 000 € | 109 m2 | 1026 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 95 m2 | 11-12-2025 | 5 imp des rimberts à Arçay (18340) | 160 000 € | 95 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 128 m2 | 10-12-2025 | 27 rte des brissets à Arçay (18340) | 225 000 € | 128 m2 | 751 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 115 m2 | 06-12-2025 | NaN chem de la mignonnerie à Arçay (18340) | 207 000 € | 115 m2 | 1207 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 93 m2 | 03-12-2025 | 6 imp bel air à Arçay (18340) | 137 500 € | 93 m2 | 52 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 89 m2 | 02-12-2025 | 10 rue des orchidees à Arçay (18340) | 210 295 € | 89 m2 | 500 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1395€ | 1532€ | |
| 1395€ | 1532€ | |
| 1395€ | 1532€ | |
| 1395€ | 1532€ | |
| 1395€ | 1532€ | |
| 1395€ | 1532€ | |
| 1395€ | 1532€ | |
| 1395€ | 1532€ | |
| 1395€ | 1532€ |
Le prix actuel estimé au m² Arçay (18340) pour un appartement est de 1 395 €. La fourchette estimée va de 739 € à 2 214 € par m². Le prix actuel estimé au m² Arçay (18340) pour une maison est de 1 532 €. La fourchette estimée va de 565 € à 2 480 € par m².
Le loyer mensuel moyen Arçay (18340) pour un appartement est de 9,8 €/m². La fourchette estimée va de 11,6 € à 13,3 € par m². Le loyer mensuel moyen Arçay (18340) pour une maison est de 9,5 €/m². La fourchette estimée va de 6,4 € à 16,5 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 532 €/m², contre 1 395 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 9,8 % à celui des appartements, soit un écart de 137 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Arçay (18340) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Arçay (18340). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Arçay (18340) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Arçay (18340) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Arçay (18340), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Arçay (18340) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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