Prix du m² immobilier Trégrom (22420) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Trégrom (22420) pour une maison est de 2048 €, variant de 736 € à 3920 €. Le prix moyen au m² Trégrom (22420) pour un appartement est de 1919 €, avec des estimations allant de 1291 € à 3249 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Trégrom (22420) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Trégrom (22420).
Quel est le prix moyen au m² Trégrom (22420) ?
Appartement
Prix m² moyen 1919 €de 1291 € à 3249 €Maison
Prix m² moyen 2048 €de 736 € à 3920 €
Loyer mensuel/m² moyen à Trégrom (22420).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Trégrom (22420) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.7 €de 6.2 € à 15.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.2 €de 7.7 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Trégrom (22420).
Le prix moyen au m² Trégrom (22420) pour une maison est de 2048 €, avec une fourchette de 736 € à 3920 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2048 €) = 225249 euros. Le prix moyen au m² Trégrom (22420) pour un appartement est de 1919 €, avec des estimations allant de 1291 € à 3249 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1919 €) = 138140 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Trégrom (22420) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Trégrom (22420) pour une maison est de 2048 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Trégrom (22420) pour un appartement est de 1919 €.
Trégrom (22420): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Trégrom (22420) de 41 m2 | 18-01-2026 | Trégrom (22420) | 113 160€ | 2 760€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à Trégrom (22420) de 81 m2 | 12-01-2026 | Trégrom (22420) | 313 713€ | 3 873€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement à Trégrom (22420) de 30 m2 | 06-01-2026 | Trégrom (22420) | 71 400€ | 2 380€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Trégrom (22420) de 135 m2 | 03-01-2026 | Trégrom (22420) | 546 480€ | 4 048€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison à Trégrom (22420) de 138 m2 | 31-12-2025 | Trégrom (22420) | 138 966€ | 1 007€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Trégrom (22420) de 125 m2 | 24-12-2025 | Trégrom (22420) | 377 875€ | 3 023€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison à Trégrom (22420) de 87 m2 | 18-12-2025 | Trégrom (22420) | 258 738€ | 2 974€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement à Trégrom (22420) de 74 m2 | 13-12-2025 | Trégrom (22420) | 165 686€ | 2 239€ | 74 m2 |
Trégrom (22420): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Trégrom (22420) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 24-06-2025 | 84 rue de la gare à Trégrom (22420) | 219 000 € | 90 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Trégrom (22420) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 02-05-2025 | 28 rue francois marie luzel à Trégrom (22420) | 138 200 € | 110 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégrom (22420) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 29-04-2025 | 456 rue jean jaures à Trégrom (22420) | 155 000 € | 60 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégrom (22420) de 4 pièce(s) - 68 m2 | 28-04-2025 | 38 rue de coatalec à Trégrom (22420) | 203 000 € | 68 m2 | 838 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégrom (22420) de 2 pièce(s) - 64 m2 | 23-04-2025 | 3 rue henri cartier-bresson à Trégrom (22420) | 165 000 € | 64 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégrom (22420) de 2 pièce(s) - 58 m2 | 11-04-2025 | 2 rumalhouezan à Trégrom (22420) | 143 000 € | 58 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégrom (22420) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 28-03-2025 | 6076 goas christ à Trégrom (22420) | 100 000 € | 60 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégrom (22420) de 4 pièce(s) - 145 m2 | 13-03-2025 | 4 saint julien à Trégrom (22420) | 252 000 € | 145 m2 | 339 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Trégrom (22420) en 2026.
- Trégrom (code postal 22420) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 430 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 41.61%, positionnant Trégrom comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Trégrom accueille 430 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 19 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 15 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 28 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 26 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 30 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 74 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 73 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 59 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 81 résidents (19%)
- 80 ans et plus : 21 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 19 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Trégrom totalise 306 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 289 maisons (94% du parc)
• 14 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 192 résidences principales (63%) - socle de la demande locative
• 75 résidences secondaires (25%) - dynamique touristique confirmée
• 39 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Trégrom révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 154 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 26 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 120 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 19 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 6 personnes au foyer (1%)
• 25 autres catégories (6%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 19 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Trégrom dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Trégrom atteint 41.61%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Trégrom peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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