logo AV Transaction

Prix du m² immobilier Plufur (22310) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Plufur (22310) pour une maison est de 1921 €, variant de 773 € à 4004 €. Le prix moyen au m² Plufur (22310) pour un appartement est de 2922 €, avec des estimations allant de 1266 € à 5572 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Plufur (22310) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Plufur (22310).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Prix moyen m² immobilier à Plufur (22310).

Quel est le prix moyen au m² Plufur (22310) ?

Estimation du prix au 01 janvier 2026.
  • Appartement

    Prix m² moyen 2922de 1266 € à 5572
  • Maison

    Prix m² moyen 1921de 773 € à 4004
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Plufur (22310).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Plufur (22310) ?

Estimation du loyer au 01/01/2026.
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.1de 3.4 € à 10.2
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen11.1de 6.9 € à 15.1
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Plufur (22310).

Le prix moyen au m² Plufur (22310) pour une maison est de 1921 €, avec une fourchette de 773 € à 4004 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1921 €) = 211342 euros. Le prix moyen au m² Plufur (22310) pour un appartement est de 2922 €, avec des estimations allant de 1266 € à 5572 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2922 €) = 210409 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plufur (22310) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plufur (22310) pour une maison est de 1921 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plufur (22310) pour un appartement est de 2922 €.

Plufur (22310): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Plufur (22310) de 38 m2
14-01-2026
Plufur (22310)
170 6584 49138 m2
Estimation d'un appartement à Plufur (22310) de 68 m2
13-01-2026
Plufur (22310)
167 9602 47068 m2
Estimation d'un appartement à Plufur (22310) de 94 m2
09-01-2026
Plufur (22310)
306 2523 25894 m2
Estimation d'une maison à Plufur (22310) de 130 m2
04-01-2026
Plufur (22310)
340 2102 617130 m2
Estimation d'une maison à Plufur (22310) de 137 m2
27-12-2025
Plufur (22310)
503 4753 675137 m2
Estimation d'un appartement à Plufur (22310) de 118 m2
19-12-2025
Plufur (22310)
165 7901 405118 m2
Estimation d'une maison à Plufur (22310) de 147 m2
14-12-2025
Plufur (22310)
694 5754 725147 m2
Estimation d'un appartement à Plufur (22310) de 89 m2
10-12-2025
Plufur (22310)
259 7022 91889 m2

Plufur (22310): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Plufur (22310) de 4 pièce(s) - 100 m2
26-06-2025
5886 pen ar wazh à Plufur (22310)
580 000 100 m21600 m2Non
Vente d'une maison à Plufur (22310) de 5 pièce(s) - 109 m2
12-06-2025
8 rue de trevros à Plufur (22310)
255 000 109 m21691 m2Non
Vente d'une maison à Plufur (22310) de 5 pièce(s) - 93 m2
26-05-2025
40 rue claude coty à Plufur (22310)
216 000 93 m2575 m2Non
Vente d'une maison à Plufur (22310) de 4 pièce(s) - 162 m2
23-05-2025
6 res du peulven à Plufur (22310)
430 000 162 m2787 m2Non
Vente d'une maison à Plufur (22310) de 6 pièce(s) - 126 m2
15-05-2025
1 rte de saint sebastien à Plufur (22310)
330 000 126 m22483 m2Non
Vente d'une maison à Plufur (22310) de 5 pièce(s) - 141 m2
29-04-2025
25 res de parc an allee à Plufur (22310)
399 000 141 m2881 m2Non
Vente d'une maison à Plufur (22310) de 2 pièce(s) - 61 m2
29-04-2025
5012 poul ar wouis bras à Plufur (22310)
90 000 61 m2204 m2Non
Vente d'une maison à Plufur (22310) de 4 pièce(s) - 84 m2
25-04-2025
12 cite saint roch à Plufur (22310)
260 000 84 m2342 m2Non

Prix au m2 des principales rues Plufur (22310)

Nom de la rue
Ar Wazh Wenn Vras
Gwernioneg Vihan
Keranrouz
Kerfoñs
Kergeffroy Vras
Kermabalan
Keronron
Kostiou
Krec'h ar Mein
Leskomarc'h
Lesteo
Lusunvez
Park ar Garreg
Penn ar Wern
Poull ar Raned
Poulloussouarn Vihan
Run ar Manac'h Vras
Run ar Morzadeg
Lesklec'h
Lestenn ar Vod
Moulin Saint-Nicolas
Roz Salaun
Roz ar Baron
Rue du Pont-Neuf
Ar Gibell Vras
Ar Merdi
Ar Vrelann
Bechen
Gwaremm Leurvaen
Gwazh Prad
Gwazh Skoen
Gwazhorgen
Gwernioneg Vras
Kerampateller
Kerdangi Vras
Kerglujer
Kroashent Kerzello
Moc'had
Pont ar C'hlandi
Rue de Berrepoz
Rurouz
Convenant Daniel
Convenant Fustec
Convenant Yann Cosquer
Fifac'h
Place Jean Le Bras
Ar Wazh Wenn Vihan
Bonabri
Garzh ar Piked
Gwerneven
Kerc'hoant
Kerfall
Kerfubu Vihan
Kerfubu Vras
Kernevez Sant Drian
Kerradeneg
Klandi
Koad Sec'h
Krec'h Aoter
Kroaz Verr
Penn an Nec'h Uhelañ
Plas Ker
Porzh Lazo
Poulloussouarn Vras
Run ar Manac'h Vihan
Ti Glas
Chapelle Saint-Nicolas
Convenant Lann
Convenant Ti Skol
Kastell Pik
Lann ar Gwenan
Pont Saliou
Poull ar Vran
Ti Devet
Liorzh Manac'hti
Pont ar Veuzit
Ar Gibell Vihan
Ar Run
Berrepoz
Dordolo
Gwazh ar C'harrbont
Gwern ar C'hastell
Gwervareg
Keramono Vihan
Keramono Vras
Kerbaskoen
Kerdared
Kerdared Vras
Kergeffroy Vihan
Kernevez Sant Nikolaz
Kerviavel
Kerzello
Kozh Stank
Lanrige
Nonnig
Park Kreiz Tostañ
Parkoù Gwenn
Penn an Nec'h Izelañ
Rostank
Rue Kerizelañ
Rue Liorzh Manac'hti
Rue Tachenn ar C'hure
Kastell Bihan
Lann Plufur
Manac'hti
Moulin de Manac'hti
Pont Maen
Roc'h ar C'had
Roc'h ar C'hed
Traon Kerlaeron
Traon ar Vilin
Kerdangi
Kerizelañ
Kroaz an Ale

Acheter dans l'immobilier à Plufur (22310) en 2026.

Plufur (code postal 22310) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 546 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 40.47%, positionnant Plufur comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Plufur accueille 546 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 12 résidents (2%)
  • 3 à 5 ans : 16 résidents (3%)
  • 6 à 10 ans : 32 résidents (6%)
  • 11 à 17 ans : 44 résidents (8%)
  • 18 à 24 ans : 24 résidents (4%)
  • 25 à 39 ans : 66 résidents (12%)
  • 40 à 54 ans : 121 résidents (22%)
  • 55 à 64 ans : 79 résidents (14%)
  • 65 à 79 ans : 106 résidents (19%)
  • 80 ans et plus : 33 résidents (6%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 19 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Plufur totalise 391 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 380 maisons (97% du parc)
• 6 appartements (2% du parc)

Statut d'occupation :
250 résidences principales (64%) - socle de la demande locative
• 85 résidences secondaires (22%) - dynamique touristique confirmée
• 56 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser

Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente.
Le tissu socio-économique de Plufur révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
208 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 30 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 170 retraités (31%) - revenus stables et fiables
• 19 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 8 personnes au foyer (1%)
• 15 autres catégories (3%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 19 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Plufur dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 1 boulangeries-pâtisseries
  • 1 boutiques spécialisées

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Plufur atteint 40.47%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Plufur peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”