Prix du m² immobilier Plouasne (22830) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Plouasne (22830) pour une maison est de 1878 €, variant de 688 € à 3343 €. Le prix moyen au m² Plouasne (22830) pour un appartement est de 2297 €, avec des estimations allant de 1621 € à 2887 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Plouasne (22830) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Plouasne (22830).
Quel est le prix moyen au m² Plouasne (22830) ?
Estimation du prix au 01 janvier 2026.
Appartement
Prix m² moyen 2297 €de 1621 € à 2887 €Maison
Prix m² moyen 1878 €de 688 € à 3343 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Plouasne (22830).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Plouasne (22830) ?
Estimation du loyer au 01/01/2026.
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen5.7 €de 8.0 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.0 €de 10.4 € à 13.2 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Plouasne (22830).
Le prix moyen au m² Plouasne (22830) pour une maison est de 1878 €, avec une fourchette de 688 € à 3343 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1878 €) = 206623 euros. Le prix moyen au m² Plouasne (22830) pour un appartement est de 2297 €, avec des estimations allant de 1621 € à 2887 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2297 €) = 165383 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plouasne (22830) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plouasne (22830) pour une maison est de 1878 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plouasne (22830) pour un appartement est de 2297 €.
Plouasne (22830): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Plouasne (22830) de 64 m2 | 20-01-2026 | Plouasne (22830) | 162 880€ | 2 545€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement à Plouasne (22830) de 42 m2 | 11-01-2026 | Plouasne (22830) | 101 304€ | 2 412€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement à Plouasne (22830) de 64 m2 | 05-01-2026 | Plouasne (22830) | 120 512€ | 1 883€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement à Plouasne (22830) de 83 m2 | 04-01-2026 | Plouasne (22830) | 213 974€ | 2 578€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement à Plouasne (22830) de 131 m2 | 24-12-2025 | Plouasne (22830) | 230 691€ | 1 761€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison à Plouasne (22830) de 112 m2 | 18-12-2025 | Plouasne (22830) | 327 488€ | 2 924€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à Plouasne (22830) de 42 m2 | 15-12-2025 | Plouasne (22830) | 99 246€ | 2 363€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement à Plouasne (22830) de 142 m2 | 11-12-2025 | Plouasne (22830) | 296 354€ | 2 087€ | 142 m2 |
Plouasne (22830): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouasne (22830) de 2 pièce(s) - 60 m2 | 30-04-2025 | 5334 la villaise à Plouasne (22830) | 85 000 € | 60 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne (22830) de 5 pièce(s) - 86 m2 | 28-04-2025 | 5622 tregou à Plouasne (22830) | 120 000 € | 86 m2 | 2357 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne (22830) de 5 pièce(s) - 140 m2 | 10-04-2025 | 5423 la ville oger à Plouasne (22830) | 110 000 € | 140 m2 | 492 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne (22830) de 4 pièce(s) - 60 m2 | 20-03-2025 | 5134 la gautrais à Plouasne (22830) | 30 000 € | 60 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne (22830) de 9 pièce(s) - 267 m2 | 19-03-2025 | 8 rue ernest pellan à Plouasne (22830) | 200 000 € | 267 m2 | 455 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne (22830) de 4 pièce(s) - 103 m2 | 07-03-2025 | 4 rue des mares à Plouasne (22830) | 245 000 € | 103 m2 | 564 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne (22830) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 20-01-2025 | 5326 olivet à Plouasne (22830) | 55 000 € | 40 m2 | 942 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouasne (22830) de 2 pièce(s) - 56 m2 | 15-01-2025 | 2 pas de la motte à Plouasne (22830) | 85 000 € | 56 m2 | 155 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Plouasne (22830)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Roche Cressonière (La) ou Roche Trenigon (La) | ||
Lamboulaie (La) | ||
Préèl (Le) | ||
Cressonières (Les) | ||
Allée de la Fontaine Saint Jacques | ||
Trégou (Le) | ||
Chaudrais (La) | ||
Breheulais (La) | ||
Division (La) | ||
Allée des Mares | ||
Retenue (La) | ||
Bourdelais (La) | ||
Gautrais (La) | ||
Lantran | ||
Allée des Ferrières | ||
Saudrais (La) | ||
Villaise (La) | ||
Allée de Langevinais | ||
Noë (La) | ||
Bougauderie (La) | ||
Caradeuc (château de) | ||
Jannaie (La) | ||
Val (Le) | ||
Traveneuc | ||
Vauriffier (Le) ou Vauruffier | ||
Allée du Hil | ||
Ribaudais (la) | ||
Rue (La) | ||
Landeneuc | ||
Èves (Les) | ||
Motte (La) | ||
Haut Aulnay (Le) | ||
Fosse (La) | ||
Métairie (La) | ||
Coudray (Le Grand) | ||
Treules (Les) | ||
Tronchais (Les) | ||
Rue des Ferrières | ||
Berbossou | ||
Sapins (Les) | ||
Montaise (La) | ||
Guillomerais (La) | ||
Gilais (La) | ||
Épinay (L') | ||
Lanniou | ||
Lamphoua | ||
Hamonière (La) - Rue de Néal | ||
Mettrie (La) | ||
Éclache (L') | ||
Linclais | ||
Rocher (Le) | ||
Pondelais (La) | ||
Callouët | ||
Filachais (La) | ||
Cour (La) | ||
Casset (Le) | ||
Douettée (La) | ||
Gymonet | ||
Berthaudières (Les) | ||
Vairie (La) | ||
Kerfin | ||
Rophemel | ||
Échassier (L') | ||
Herbret (L') | ||
Naudières (Les) | ||
Ville Buguet en La Gautrais (La) | ||
Bretonnais (La) | ||
Robinerie (La) - Rue de Néal | ||
Rodais (La) | ||
Ville Ory Thieubry (La) | ||
Planche (La) | ||
Thieubry (Le) | ||
Buffrais (La) | ||
Pont Sourdaine (Le) | ||
Rotoirs (Les) | ||
Chenevril (Le) | ||
Pierre (La) | ||
Croix du Bois (La) | ||
Mesnil (Le) | ||
ZA Le Pré de Balançon | ||
Tertre (Le) | ||
Croix Frotin (La ou Les) | ||
Délèche (La) | ||
Rénéal | ||
Hil (Le) | ||
Boulaie (La) | ||
Bignon (Le) | ||
Rue Perche (La) ou Chêne Fouillet | ||
Roche (La) | ||
Gambélian | ||
Ruaux (Les) | ||
Mulotière (La) | ||
Saisonnais (La) | ||
Bois de la Saudrais (Le) | ||
Hautière (La) | ||
Chauchix (Le) | ||
Coudray (Le) | ||
Challonge (Le) | ||
Rue de Neal | ||
Ville Blanchet (La) | ||
Rue Marcel Monteil | ||
Ville Neuve (La) | ||
Croix Plate (La) | ||
Rue François Letellier | ||
Launay Hellon | ||
Ville ès Neveu (La) | ||
Ville Besnou (La) | ||
Launay Bertrand | ||
Basse Chapelle (La) | ||
Ville Oger (La) | ||
Ruette du Presbytere | ||
Pas de Boeuf | ||
Champs Ferron (Les) | ||
Rue Ernest Pellan | ||
Rue de la Fontaine Saint-jacques | ||
Croix Chemins (Les) | ||
Vieux Ville (La) | ||
Ville Ory (La) | ||
Ville ès Rolland (La) | ||
Pré Paulin (Le) | ||
Haut Thieubry (Le) | ||
Ville ès Régéard (La) | ||
Cour Neuve (La) | ||
Ville Guinée (La) | ||
Orme Tetard 'L') | ||
Launay Cramoux | ||
Belle Mèche | ||
Ville Deniel (La) | ||
Clos Tirard (Le) | ||
Bas Thieubry (Le) | ||
Clos Neuf (Le) | ||
Ville Hue (La) | ||
Ville Eon (La) | ||
Planche Hersante (La) | ||
Launay Buisson | ||
Ville Baril (La) | ||
Champs Trénigons (Les) | ||
Launay Michaud | ||
Grand Clos (Le) | ||
Maison Neuve (La) | ||
Clos Maison Neuve (Le) | ||
Chêne Fouyet (Le) | ||
Bois Genilleul (Le) | ||
Ville ès Cutte (La) | ||
Plessis au Gât (Le) | ||
Lande Ferron (La) | ||
Ville ès Landais (La) | ||
Ville Guérin (La) | ||
Lande de Pellan (La) | ||
Launay Chapelle | ||
Ville Michel (La) | ||
Champs Thieubry (Les) | ||
La Mare d'En Bas | ||
La Mare d'En Haut | ||
Landelle (La) | ||
Lotissement de Langevinais | ||
Lotissement des Mares | ||
Lotissement du Hil | ||
Lotissement Le Domaine | ||
Lotissement Les Ferrières | ||
Pont de la Motte (Le) | ||
Résidences de la Fontaines Saint Jacques | ||
Roche aux Borgnes (La) | ||
Chêne Fouillet | ||
Rue de Néal | ||
Bignon | ||
Croix frotin | ||
Hil | ||
Chêne Mettrin | ||
Courtil de Lantran |
Acheter dans l'immobilier à Plouasne (22830) en 2026.
- Plouasne (code postal 22830) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 749 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 30.82%, positionnant Plouasne comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Plouasne accueille 1 749 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 63 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 64 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 139 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 177 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 81 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 300 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 335 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 186 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 233 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 133 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 69 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Plouasne totalise 921 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 874 maisons (95% du parc)
• 40 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 739 résidences principales (80%) - socle de la demande locative
• 77 résidences secondaires (8%) - présence touristique modérée
• 105 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Plouasne révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 722 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 73 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 411 retraités (23%) - revenus stables et fiables
• 69 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 18 personnes au foyer (1%)
• 33 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 69 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Plouasne dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 3 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Plouasne atteint 30.82%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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