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Prix du m² immobilier Plestin-les-Grèves (22310) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Plestin-les-Grèves (22310) pour une maison est de 2592 €, variant de 1009 € à 4847 €. Le prix moyen au m² Plestin-les-Grèves (22310) pour un appartement est de 2722 €, avec des estimations allant de 1185 € à 5602 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Plestin-les-Grèves (22310) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Plestin-les-Grèves (22310).

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Prix moyen m² immobilier à Plestin-les-Grèves (22310).

Quel est le prix moyen au m² Plestin-les-Grèves (22310) ?

Estimation du prix au 01 janvier 2026.
  • Appartement

    Prix m² moyen 2722de 1185 € à 5602
  • Maison

    Prix m² moyen 2592de 1009 € à 4847
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Plestin-les-Grèves (22310).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Plestin-les-Grèves (22310) ?

Estimation du loyer au 01/01/2026.
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen13.4de 3.6 € à 15.2
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen8.7de 9.4 € à 16.6
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Plestin-les-Grèves (22310).

Le prix moyen au m² Plestin-les-Grèves (22310) pour une maison est de 2592 €, avec une fourchette de 1009 € à 4847 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2592 €) = 285156 euros. Le prix moyen au m² Plestin-les-Grèves (22310) pour un appartement est de 2722 €, avec des estimations allant de 1185 € à 5602 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2722 €) = 196017 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plestin-les-Grèves (22310) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plestin-les-Grèves (22310) pour une maison est de 2592 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plestin-les-Grèves (22310) pour un appartement est de 2722 €.

Plestin-les-Grèves (22310): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Plestin-les-Grèves (22310) de 38 m2
14-01-2026
Plestin-les-Grèves (22310)
170 6584 49138 m2
Estimation d'un appartement à Plestin-les-Grèves (22310) de 68 m2
13-01-2026
Plestin-les-Grèves (22310)
167 9602 47068 m2
Estimation d'un appartement à Plestin-les-Grèves (22310) de 94 m2
09-01-2026
Plestin-les-Grèves (22310)
306 2523 25894 m2
Estimation d'une maison à Plestin-les-Grèves (22310) de 130 m2
04-01-2026
Plestin-les-Grèves (22310)
340 2102 617130 m2
Estimation d'une maison à Plestin-les-Grèves (22310) de 137 m2
27-12-2025
Plestin-les-Grèves (22310)
503 4753 675137 m2
Estimation d'un appartement à Plestin-les-Grèves (22310) de 118 m2
19-12-2025
Plestin-les-Grèves (22310)
165 7901 405118 m2
Estimation d'une maison à Plestin-les-Grèves (22310) de 147 m2
14-12-2025
Plestin-les-Grèves (22310)
694 5754 725147 m2
Estimation d'un appartement à Plestin-les-Grèves (22310) de 89 m2
10-12-2025
Plestin-les-Grèves (22310)
259 7022 91889 m2

Plestin-les-Grèves (22310): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Plestin-les-Grèves (22310) de 4 pièce(s) - 100 m2
26-06-2025
5886 pen ar wazh à Plestin-les-Grèves (22310)
580 000 100 m21600 m2Non
Vente d'une maison à Plestin-les-Grèves (22310) de 5 pièce(s) - 109 m2
12-06-2025
8 rue de trevros à Plestin-les-Grèves (22310)
255 000 109 m21691 m2Non
Vente d'une maison à Plestin-les-Grèves (22310) de 5 pièce(s) - 93 m2
26-05-2025
40 rue claude coty à Plestin-les-Grèves (22310)
216 000 93 m2575 m2Non
Vente d'une maison à Plestin-les-Grèves (22310) de 4 pièce(s) - 162 m2
23-05-2025
6 res du peulven à Plestin-les-Grèves (22310)
430 000 162 m2787 m2Non
Vente d'une maison à Plestin-les-Grèves (22310) de 6 pièce(s) - 126 m2
15-05-2025
1 rte de saint sebastien à Plestin-les-Grèves (22310)
330 000 126 m22483 m2Non
Vente d'une maison à Plestin-les-Grèves (22310) de 5 pièce(s) - 141 m2
29-04-2025
25 res de parc an allee à Plestin-les-Grèves (22310)
399 000 141 m2881 m2Non
Vente d'une maison à Plestin-les-Grèves (22310) de 2 pièce(s) - 61 m2
29-04-2025
5012 poul ar wouis bras à Plestin-les-Grèves (22310)
90 000 61 m2204 m2Non
Vente d'une maison à Plestin-les-Grèves (22310) de 4 pièce(s) - 84 m2
25-04-2025
12 cite saint roch à Plestin-les-Grèves (22310)
260 000 84 m2342 m2Non

Prix au m2 des principales rues Plestin-les-Grèves (22310)

Nom de la rue
Lannidic
Porjou
Keranteurnier
Impasse Foenneg
Rue de Poul Guioc'h
Stalvar
Kernavalen
Keramanan
Keranauffret
Le Hinguer
Goarem Roc'hello
Landroguez
Kerjézéquel
Kerboriou
Kerscriniou Prigentet
Impasse de Bizien du Lézard
Keralioù
Bordellic
Kerénora
Keravennou
Kerdanger
Guervennou
Locrenan
Lézormel
Rugregon
Keramezou
Scrivolic
Maudez
Kerhelary
Kerligonan
Lissilouarn
Ar C'hra, Sainte-Anne
Lesmaës
Lariagon
Kerbrigant
Zone artisanale du Châtel
Runambec
Kercadiou
Tachen
Rumen
Stivel
Kerbiriou, Sainte-Anne
Impasse de Toulinet
Glastranen
Keranhir
Kerjolif
Le Roscerf
Kermalhouézan
Ker an Hostis, Saint Sébastien
Kerfanil
Hent Perceval Prigent
Impasse de Kergavarec
Rue de Toul Yen
Hent Park Huellan
Impasse du Yar
Kerdudavel
Hent Ar Bannello
Hent Ar Vorn
Ménéhars
Hent Dall Kerdrehoret
Touloupry
Kervourdon
Kerliboubant
Keranfloc'h
Collogot
Les Ronces
Lein ar C'hef Bihan
Lein ar C'hef Bras
Poullou Du
Guernévez
Kermabusson
Talduff
Côtier
Rue de Milin Coz
Château du Leslac'h
Lec'h Hameury
Cougoullou
Convenant Louis
Hent Dal Plistin
Keranguiner
Penker Vistel
Kerinec
Coat an Illiz
Kerézou
Kerameau
Maudez Bihan
La Boexière
Kerambrigant
Kergadoudal
Porspoden
Venelle de la Fontaine de Saint Efflam
Kerfubu
Kermabilon
Penn an Allée - Kerjézéquel
Venelle de Tossenou
Goasorguen
Rue de Kermabilon
Chemin de Traon an Dour
Pen ar C'hra, Le Veuzit
Passage Yvonne Le Fustec
Kerléan
Chemin de Guergay
Lein ar C'hef
Rue de Kergado
Avenue de la Lieue de Grève
Rue de Kersco
Rue du Dourmeur
Rue Convenant Lec’h
Résidence du Peulven
Cité de Kerscrignac
Ker an Hostis
Pen ar Lan
Mezoù Spern
Hent Foënnec
Toul Yen
Pen Bouillen
Ker ar C'hoat
Kerscriniou La Forge
Kerscriniou Coz
Kerscriniou Bras
Keronic Lemeur
Pen an Allée
Rest Cosquer
Rest Menou
Run Glas
Kerguiniou Perceval
Traon Izellan
Traon Huellan
Crec'h Goan
Toul ar Roc'h
Rue de Kergus
Convenant Le Gall
Run Gad
Convenant Madiou
Convenant Pistic
Saint Haran
Parcou Vag
Ar Poull
Rue de Lan Carre
Kerangrec'h Bihan
Coat ar Manac'h
Ar Stang
Coz Jardin
Venelle de Coroner
Kerangrec'h Bras
Coat ar Sal
Convenant Bourdiec
Convenant Huellan
Mezou Bras
Pen ar Vern
Rue de Ker Rolland
Venelle de Trevros
Rue Penker Izella
Rue de Prat Ledan
Rue du Bois de Fanfan
Venelle du Penker
Place d’Auvelais
Place de Kérilly
Résidence de Kergado
Rue des Petites Croix
Impasse Pont Ar Portheour
Poul ar Ran
Impasse Le Butto
Rue de Toul Ar Vag
Rue des Escalonias
Impasse Lande Fleurie
Rue du Stalvar
Rue de Run Rouz
Venelle de Run Rouz
Route de Traon an Dour
Rue de Poul Guillou
Rue de Milin Avel
Avenue des Frères le Gall
Rue de Croas An Haye
Rue de Poul Scornet
Rue de Beg Douar
Rue de Tossenou
Impasse de Run Rouz
Rue de Kergall
Rue du Penker
Rue de Convenant Meur
Rue de Trevros
Rue Claude Coty
Rue de Kerglas
Rue de Kerjean
Rue de Plouégat-Guerrand
Rue de Pont Menou
Pen ar Prat Izellan
Rue de Lestrezec
Place Yvonne le Moigne
Impasse de Lestrezec
Convenant Glaz
Saint-Jacut
Pen ar Prat Huellan
Coat Cléo
Goarem An Amezec
Toul ar C'hoat
Placen Keramezou
Pen ar Run
Convenant Garion
Beg ar Fri
Milin Haouel
Convenant Guiguer
La Croix de Lesmaes
Convenant la Croix
Poul Fichant
Hent ar Seven
Poull ar Wiz
Convenant Ty Coz
Leur ar Goff
Aragon Menoù
Toul an Hent
Toul Yen Bras
Ker an Maout
Kervourdon Bihan
Penn ar C'hra
Stangquélo Huellan
Convenant Cosquer
Pen ar Vern Huellan
Marc'hallarc'h
Kermaria l'Henoret
Kermaria l'Hostis
Convenant Férec
Roz ar Pont
Coat Héry
Mézou Balaren
Stangquélo Izellan
Keronic Bras
Résidence les Jardins de Croas An Haye
Coz Venac'h
Mezoù Beron
Rue de Kerriou
Goas Ruguen
Kerguiniou Bras
Puns Hir
Roc'h Huon
Kerguiniou Huellan
Venelle du Peulven
Impasse de Kernod
Saint Sébastien
Pen ar Wazh
Run Colvez
Castel Pic
Coz Illis
Hent Coz Kerizella
Poul Boquès
Toul al Lann
Impasse du Clos Huellan
Moulin de Rochelan
Impasse Poul Guillou
Hent An Ti-Skol
Parc Hent Meur
Allée de Coat Carric
Place de Lan Carre
Résidence Parc an Allée
Place de Launceston
Quai de Toul An Hery
Rue de Penn Ar Rest
Placen Pennenez
Rue Touloupry
Impasse de Kergus
Rue de Park an Dour
Rue du Ruisseau du Rossignol
Résidence du Penker
Route de Pors an Meur
Rue de Kerjean Richard
Rue Fétérel
Place Park an Dour
Impasse Chanterelle
Passage Poul Scornet
Rue de l'Aunaye
Toul ar Lann
Impasse Parc Hir Kerilly
Impasse de Kerlaouezan
Impasse Park an Drilh
Voie Communale Voie Romaine
Venelle de Kergus
Résidence le Clos
Rue de Lanscolva
Rue de Pors Mellec
Résidence de Keramanan
Corniche de l’Armorique
Rue de Kervigné
Rue du Moulin du Porjou
Corniche du Douron
Rue de Guergay
Route du Chatel
Corniche de Kerallic
Ar Maout
Traon an Roc'h
Résidence de Traon an Dour
Zone de Poullou Du
Le Clos de Kergall
Pen ar Lann
Traon Huellan, Route de Morlaix
Kerprigentet
Traon Izellan, Route de Morlaix

Acheter dans l'immobilier à Plestin-les-Grèves (22310) en 2026.

Plestin-les-Grèves (code postal 22310) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 3 680 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 27% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 40.91%, positionnant Plestin-les-Grèves comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Plestin-les-Grèves accueille 3 680 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 50 résidents (1%)
  • 3 à 5 ans : 64 résidents (2%)
  • 6 à 10 ans : 133 résidents (4%)
  • 11 à 17 ans : 261 résidents (7%)
  • 18 à 24 ans : 152 résidents (4%)
  • 25 à 39 ans : 287 résidents (8%)
  • 40 à 54 ans : 553 résidents (15%)
  • 55 à 64 ans : 582 résidents (16%)
  • 65 à 79 ans : 947 résidents (26%)
  • 80 ans et plus : 576 résidents (16%)

Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 130 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Plestin-les-Grèves totalise 2 821 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 2 552 maisons (90% du parc)
• 266 appartements (9% du parc)

Statut d'occupation :
1 782 résidences principales (63%) - socle de la demande locative
• 839 résidences secondaires (30%) - dynamique touristique confirmée
• 200 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (63% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Plestin-les-Grèves révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
1 047 personnes en emploi (28%) - garantie de solvabilité locative
• 161 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 1 720 retraités (47%) - revenus stables et fiables
• 130 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 43 personnes au foyer (1%)
• 107 autres catégories (3%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 130 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Plestin-les-Grèves dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 2 grandes surfaces
  • 1 commerces de proximité
  • 3 boulangeries-pâtisseries
  • 1 magasins alimentaires
  • 1 boutiques spécialisées
  • 1 stations-service

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Plestin-les-Grèves atteint 40.91%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Plestin-les-Grèves peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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