Prix du m² immobilier Plénée-Jugon (22640) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Plénée-Jugon (22640) pour une maison est de 1849 €, variant de 723 € à 3561 €. Le prix moyen au m² Plénée-Jugon (22640) pour un appartement est de 1923 €, avec des estimations allant de 1197 € à 2557 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Plénée-Jugon (22640) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Plénée-Jugon (22640).
Quel est le prix moyen au m² Plénée-Jugon (22640) ?
Appartement
Prix m² moyen 1923 €de 1197 € à 2557 €Maison
Prix m² moyen 1849 €de 723 € à 3561 €
Loyer mensuel/m² moyen à Plénée-Jugon (22640).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Plénée-Jugon (22640) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.5 €de 5.5 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.1 €de 3.2 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Plénée-Jugon (22640).
Le prix moyen au m² Plénée-Jugon (22640) pour une maison est de 1849 €, avec une fourchette de 723 € à 3561 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1849 €) = 203432 euros. Le prix moyen au m² Plénée-Jugon (22640) pour un appartement est de 1923 €, avec des estimations allant de 1197 € à 2557 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1923 €) = 138439 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plénée-Jugon (22640) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plénée-Jugon (22640) pour une maison est de 1849 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plénée-Jugon (22640) pour un appartement est de 1923 €.
Plénée-Jugon (22640): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Plénée-Jugon (22640) de 40 m2 | 15-01-2026 | Plénée-Jugon (22640) | 67 560€ | 1 689€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Plénée-Jugon (22640) de 52 m2 | 09-01-2026 | Plénée-Jugon (22640) | 100 724€ | 1 937€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement à Plénée-Jugon (22640) de 100 m2 | 08-01-2026 | Plénée-Jugon (22640) | 180 200€ | 1 802€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Plénée-Jugon (22640) de 135 m2 | 04-01-2026 | Plénée-Jugon (22640) | 277 965€ | 2 059€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement à Plénée-Jugon (22640) de 67 m2 | 31-12-2025 | Plénée-Jugon (22640) | 127 099€ | 1 897€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison à Plénée-Jugon (22640) de 116 m2 | 27-12-2025 | Plénée-Jugon (22640) | 410 292€ | 3 537€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement à Plénée-Jugon (22640) de 57 m2 | 24-12-2025 | Plénée-Jugon (22640) | 105 678€ | 1 854€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison à Plénée-Jugon (22640) de 52 m2 | 21-12-2025 | Plénée-Jugon (22640) | 48 204€ | 927€ | 52 m2 |
Plénée-Jugon (22640): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plénée-Jugon (22640) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 05-06-2025 | 5521 les aulnayes à Plénée-Jugon (22640) | 163 000 € | 78 m2 | 1276 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plénée-Jugon (22640) de 3 pièce(s) - 66 m2 | 03-06-2025 | 5349 querentin à Plénée-Jugon (22640) | 90 000 € | 66 m2 | 1090 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plénée-Jugon (22640) de 4 pièce(s) - 57 m2 | 04-04-2025 | 2 rue de l abbaye à Plénée-Jugon (22640) | 64 508,26 € | 57 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plénée-Jugon (22640) de 6 pièce(s) - 95 m2 | 04-04-2025 | 6300 la porte badouard à Plénée-Jugon (22640) | 155 000 € | 95 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plénée-Jugon (22640) de 4 pièce(s) - 71 m2 | 28-03-2025 | 14 rue de l abbaye à Plénée-Jugon (22640) | 145 250 € | 71 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plénée-Jugon (22640) de 4 pièce(s) - 119 m2 | 27-03-2025 | 5 rue des ponts à Plénée-Jugon (22640) | 155 000 € | 119 m2 | 642 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plénée-Jugon (22640) de 7 pièce(s) - 160 m2 | 26-03-2025 | 5552 le pont boscher à Plénée-Jugon (22640) | 370 000 € | 160 m2 | 1540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plénée-Jugon (22640) de 6 pièce(s) - 135 m2 | 25-02-2025 | 17 rue de l abbaye à Plénée-Jugon (22640) | 231 930 € | 135 m2 | 706 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Plénée-Jugon (22640) en 2026.
- Plénée-Jugon (code postal 22640) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 487 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 45.29%, positionnant Plénée-Jugon comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Plénée-Jugon accueille 2 487 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 73 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 86 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 145 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 230 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 127 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 410 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 516 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 325 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 318 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 193 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 120 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Plénée-Jugon totalise 1 313 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 207 maisons (92% du parc)
• 104 appartements (8% du parc)
Statut d'occupation :
• 1 044 résidences principales (80%) - socle de la demande locative
• 103 résidences secondaires (8%) - présence touristique modérée
• 166 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Plénée-Jugon révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 1 063 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 97 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 623 retraités (25%) - revenus stables et fiables
• 120 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 16 personnes au foyer (1%)
• 78 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 120 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Plénée-Jugon dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 1 commerces de proximité
- 3 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 2 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Plénée-Jugon atteint 45.29%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Plénée-Jugon peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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