Prix du m² immobilier Plémy (22150) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Plémy (22150) pour une maison est de 1697 €, variant de 657 € à 3017 €. Le prix moyen au m² Plémy (22150) pour un appartement est de 1786 €, avec des estimations allant de 1215 € à 2436 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Plémy (22150) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Plémy (22150).
Quel est le prix moyen au m² Plémy (22150) ?
Appartement
Prix m² moyen 1786 €de 1215 € à 2436 €Maison
Prix m² moyen 1697 €de 657 € à 3017 €
Loyer mensuel/m² moyen à Plémy (22150).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Plémy (22150) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen6.2 €de 6.8 € à 9.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.1 €de 10.8 € à 11.6 €
Les prix de vente au m2 Plémy (22150).
Le prix moyen au m² Plémy (22150) pour une maison est de 1697 €, avec une fourchette de 657 € à 3017 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1697 €) = 186672 euros. Le prix moyen au m² Plémy (22150) pour un appartement est de 1786 €, avec des estimations allant de 1215 € à 2436 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1786 €) = 128586 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plémy (22150) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plémy (22150) pour une maison est de 1697 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plémy (22150) pour un appartement est de 1786 €.
Plémy (22150): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Plémy (22150) de 53 m2 | 20-01-2026 | Plémy (22150) | 100 965€ | 1 905€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à Plémy (22150) de 144 m2 | 12-01-2026 | Plémy (22150) | 118 080€ | 820€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Plémy (22150) de 80 m2 | 06-01-2026 | Plémy (22150) | 121 280€ | 1 516€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement à Plémy (22150) de 98 m2 | 29-12-2025 | Plémy (22150) | 211 386€ | 2 157€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison à Plémy (22150) de 62 m2 | 26-12-2025 | Plémy (22150) | 45 012€ | 726€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement à Plémy (22150) de 150 m2 | 24-12-2025 | Plémy (22150) | 211 800€ | 1 412€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison à Plémy (22150) de 99 m2 | 20-12-2025 | Plémy (22150) | 204 831€ | 2 069€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement à Plémy (22150) de 78 m2 | 18-12-2025 | Plémy (22150) | 173 238€ | 2 221€ | 78 m2 |
Plémy (22150): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plémy (22150) de 2 pièce(s) - 65 m2 | 17-06-2025 | 2 rue des ecoles à Plémy (22150) | 160 000 € | 65 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plémy (22150) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 02-06-2025 | 3 rue des freres radenac à Plémy (22150) | 101 000 € | 81 m2 | 37 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plémy (22150) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 30-04-2025 | 40 rue de la gare à Plémy (22150) | 60 000 € | 68 m2 | 758 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plémy (22150) de 5 pièce(s) - 129 m2 | 24-04-2025 | 10 rue du val fleuri à Plémy (22150) | 280 000 € | 129 m2 | 618 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plémy (22150) de 1 pièce(s) - 37 m2 | 15-04-2025 | 4 rue de l eglise ploeuc à Plémy (22150) | 8 200 € | 37 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plémy (22150) de 3 pièce(s) - 144 m2 | 08-04-2025 | 6 les fontenieux à Plémy (22150) | 184 000 € | 144 m2 | 849 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plémy (22150) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 07-04-2025 | 8 cosseul à Plémy (22150) | 66 000 € | 80 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plémy (22150) de 2 pièce(s) - 72 m2 | 04-04-2025 | 3 le veauvert à Plémy (22150) | 127 200 € | 72 m2 | 1243 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Plémy (22150) en 2026.
- Plémy (code postal 22150) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 611 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 45.07%, positionnant Plémy comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Plémy accueille 1 611 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 44 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 56 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 113 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 160 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 92 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 262 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 307 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 219 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 219 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 109 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 80 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Plémy totalise 833 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 803 maisons (96% du parc)
• 26 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 692 résidences principales (83%) - socle de la demande locative
• 44 résidences secondaires (5%) - présence touristique modérée
• 97 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Plémy révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 660 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 73 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 404 retraités (25%) - revenus stables et fiables
• 80 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 17 personnes au foyer (1%)
• 39 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 80 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Plémy dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Plémy atteint 45.07%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Plémy peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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