Prix du m² immobilier Le Quiou (22630) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Le Quiou (22630) pour une maison est de 1743 €, variant de 741 € à 3276 €. Le prix moyen au m² Le Quiou (22630) pour un appartement est de 2170 €, avec des estimations allant de 1366 € à 2884 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Le Quiou (22630) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Le Quiou (22630).
Quel est le prix moyen au m² Le Quiou (22630) ?
Appartement
Prix m² moyen 2170 €de 1366 € à 2884 €Maison
Prix m² moyen 1743 €de 741 € à 3276 €
Loyer mensuel/m² moyen à Le Quiou (22630).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Quiou (22630) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen7.8 €de 5.7 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.9 €de 2.5 € à 9.3 €
Les prix de vente au m2 Le Quiou (22630).
Le prix moyen au m² Le Quiou (22630) pour une maison est de 1743 €, avec une fourchette de 741 € à 3276 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1743 €) = 191758 euros. Le prix moyen au m² Le Quiou (22630) pour un appartement est de 2170 €, avec des estimations allant de 1366 € à 2884 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2170 €) = 156265 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Quiou (22630) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Quiou (22630) pour une maison est de 1743 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Quiou (22630) pour un appartement est de 2170 €.
Le Quiou (22630): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Le Quiou (22630) de 107 m2 | 19-01-2026 | Le Quiou (22630) | 136 211€ | 1 273€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison à Le Quiou (22630) de 145 m2 | 12-01-2026 | Le Quiou (22630) | 385 700€ | 2 660€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison à Le Quiou (22630) de 32 m2 | 06-01-2026 | Le Quiou (22630) | 89 088€ | 2 784€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Quiou (22630) de 134 m2 | 02-01-2026 | Le Quiou (22630) | 382 972€ | 2 858€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Quiou (22630) de 110 m2 | 25-12-2025 | Le Quiou (22630) | 191 620€ | 1 742€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Quiou (22630) de 42 m2 | 18-12-2025 | Le Quiou (22630) | 202 818€ | 4 829€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Le Quiou (22630) de 54 m2 | 10-12-2025 | Le Quiou (22630) | 166 104€ | 3 076€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Quiou (22630) de 88 m2 | 02-12-2025 | Le Quiou (22630) | 160 952€ | 1 829€ | 88 m2 |
Le Quiou (22630): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Quiou (22630) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 06-06-2025 | 20 beaumanoir à Le Quiou (22630) | 2 024 645 € | 67 m2 | 2720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quiou (22630) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 11-04-2025 | 9 la planche à Le Quiou (22630) | 118 250 € | 80 m2 | 208 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quiou (22630) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 11-04-2025 | 3 rue d ille et rance à Le Quiou (22630) | 190 000 € | 92 m2 | 633 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quiou (22630) de 7 pièce(s) - 203 m2 | 03-03-2025 | 2 rue de nazareth à Le Quiou (22630) | 169 600 € | 203 m2 | 897 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quiou (22630) de 5 pièce(s) - 163 m2 | 28-02-2025 | 29 la planche à Le Quiou (22630) | 259 000 € | 163 m2 | 737 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quiou (22630) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 16-01-2025 | 35 rue de l'hopital à Le Quiou (22630) | 150 000 € | 90 m2 | 1058 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quiou (22630) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 14-01-2025 | 21 rue de la liberation à Le Quiou (22630) | 230 000 € | 110 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Quiou (22630) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 09-01-2025 | 10 rue de la liberation à Le Quiou (22630) | 230 000 € | 63 m2 | 521 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Le Quiou (22630) en 2026.
- Le Quiou (code postal 22630) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 309 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 45% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.89%, positionnant Le Quiou comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Le Quiou accueille 309 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 10 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 11 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 22 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 30 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 14 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 61 résidents (20%)
- 40 à 54 ans : 65 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 41 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 43 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 24 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 17 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Le Quiou totalise 177 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 171 maisons (97% du parc)
• 7 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 140 résidences principales (79%) - socle de la demande locative
• 13 résidences secondaires (7%) - présence touristique modérée
• 24 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Le Quiou révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 137 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 15 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 78 retraités (25%) - revenus stables et fiables
• 17 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 1 personnes au foyer (0%)
• 12 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 17 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Le Quiou dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Le Quiou atteint 37.89%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”