Prix du m² immobilier Le Quillio (22460) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Le Quillio (22460) pour une maison est de 1549 €, variant de 611 € à 2682 €. Le prix moyen au m² Le Quillio (22460) pour un appartement est de 1640 €, avec des estimations allant de 794 € à 2664 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Le Quillio (22460) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Le Quillio (22460).
Quel est le prix moyen au m² Le Quillio (22460) ?
Appartement
Prix m² moyen 1640 €de 794 € à 2664 €Maison
Prix m² moyen 1549 €de 611 € à 2682 €
Loyer mensuel/m² moyen à Le Quillio (22460).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Quillio (22460) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.0 €de 2.8 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.6 €de 3.0 € à 15.0 €
Les prix de vente au m2 Le Quillio (22460).
Le prix moyen au m² Le Quillio (22460) pour une maison est de 1549 €, avec une fourchette de 611 € à 2682 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1549 €) = 170368 euros. Le prix moyen au m² Le Quillio (22460) pour un appartement est de 1640 €, avec des estimations allant de 794 € à 2664 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1640 €) = 118074 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Quillio (22460) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Quillio (22460) pour une maison est de 1549 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Quillio (22460) pour un appartement est de 1640 €.
Le Quillio (22460): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Le Quillio (22460) de 83 m2 | 16-01-2026 | Le Quillio (22460) | 160 190€ | 1 930€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à Le Quillio (22460) de 50 m2 | 13-01-2026 | Le Quillio (22460) | 88 900€ | 1 778€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Quillio (22460) de 32 m2 | 10-01-2026 | Le Quillio (22460) | 46 592€ | 1 456€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Quillio (22460) de 48 m2 | 03-01-2026 | Le Quillio (22460) | 67 392€ | 1 404€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Quillio (22460) de 30 m2 | 27-12-2025 | Le Quillio (22460) | 48 060€ | 1 602€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Le Quillio (22460) de 86 m2 | 22-12-2025 | Le Quillio (22460) | 109 994€ | 1 279€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison à Le Quillio (22460) de 51 m2 | 17-12-2025 | Le Quillio (22460) | 37 536€ | 736€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Quillio (22460) de 136 m2 | 14-12-2025 | Le Quillio (22460) | 174 352€ | 1 282€ | 136 m2 |
Le Quillio (22460): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Quillio (22460) de 6 pièce(s) - 246 m2 | 27-06-2025 | 2 rue du pommier à Le Quillio (22460) | 46 600 € | 246 m2 | 1074 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quillio (22460) de 3 pièce(s) - 109 m2 | 28-05-2025 | 5008 le maufredais à Le Quillio (22460) | 32 000 € | 109 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quillio (22460) de 5 pièce(s) - 164 m2 | 24-04-2025 | 4 rue au fil à Le Quillio (22460) | 1 000 € | 164 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quillio (22460) de 4 pièce(s) - 115 m2 | 26-03-2025 | 5080 le pas tranchant à Le Quillio (22460) | 95 000 € | 115 m2 | 731 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quillio (22460) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 21-03-2025 | 7 rue lot hameau de bourienne à Le Quillio (22460) | 65 500 € | 110 m2 | 417 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quillio (22460) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 07-03-2025 | 20 rue neuve à Le Quillio (22460) | 20 000 € | 80 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quillio (22460) de 3 pièce(s) - 102 m2 | 06-03-2025 | 20 rue de l oust à Le Quillio (22460) | 83 000 € | 102 m2 | 663 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quillio (22460) de 7 pièce(s) - 154 m2 | 21-02-2025 | 11 pl du martray à Le Quillio (22460) | 85 000 € | 154 m2 | 111 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Le Quillio (22460) en 2026.
- Le Quillio (code postal 22460) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 562 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 34% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 40.34%, positionnant Le Quillio comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Le Quillio accueille 562 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 14 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 14 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 25 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 38 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 20 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 85 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 88 résidents (16%)
- 55 à 64 ans : 62 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 93 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 116 résidents (21%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 26 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Le Quillio totalise 294 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 285 maisons (97% du parc)
• 8 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 220 résidences principales (75%) - socle de la demande locative
• 48 résidences secondaires (16%) - dynamique touristique confirmée
• 26 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (75% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Le Quillio révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 180 personnes en emploi (32%) - garantie de solvabilité locative
• 24 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 238 retraités (42%) - revenus stables et fiables
• 26 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 4 personnes au foyer (1%)
• 18 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 26 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Le Quillio dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Le Quillio atteint 40.34%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Le Quillio peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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