Prix du m² immobilier La Harmoye (22320) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Harmoye (22320) pour une maison est de 1770 €, variant de 713 € à 3386 €. Le prix moyen au m² La Harmoye (22320) pour un appartement est de 1873 €, avec des estimations allant de 1315 € à 2437 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Harmoye (22320) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Harmoye (22320).
Quel est le prix moyen au m² La Harmoye (22320) ?
Appartement
Prix m² moyen 1873 €de 1315 € à 2437 €Maison
Prix m² moyen 1770 €de 713 € à 3386 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Harmoye (22320).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Harmoye (22320) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.7 €de 2.7 € à 12.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.6 €de 9.6 € à 19.5 €
Les prix de vente au m2 La Harmoye (22320).
Le prix moyen au m² La Harmoye (22320) pour une maison est de 1770 €, avec une fourchette de 713 € à 3386 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1770 €) = 194660 euros. Le prix moyen au m² La Harmoye (22320) pour un appartement est de 1873 €, avec des estimations allant de 1315 € à 2437 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1873 €) = 134841 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Harmoye (22320) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Harmoye (22320) pour une maison est de 1770 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Harmoye (22320) pour un appartement est de 1873 €.
La Harmoye (22320): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Harmoye (22320) de 61 m2 | 16-01-2026 | La Harmoye (22320) | 139 507€ | 2 287€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à La Harmoye (22320) de 64 m2 | 12-01-2026 | La Harmoye (22320) | 92 160€ | 1 440€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement à La Harmoye (22320) de 142 m2 | 05-01-2026 | La Harmoye (22320) | 256 452€ | 1 806€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison à La Harmoye (22320) de 43 m2 | 01-01-2026 | La Harmoye (22320) | 64 457€ | 1 499€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison à La Harmoye (22320) de 102 m2 | 29-12-2025 | La Harmoye (22320) | 176 460€ | 1 730€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à La Harmoye (22320) de 141 m2 | 22-12-2025 | La Harmoye (22320) | 257 184€ | 1 824€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement à La Harmoye (22320) de 129 m2 | 16-12-2025 | La Harmoye (22320) | 281 478€ | 2 182€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à La Harmoye (22320) de 86 m2 | 14-12-2025 | La Harmoye (22320) | 198 230€ | 2 305€ | 86 m2 |
La Harmoye (22320): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Harmoye (22320) de 5 pièce(s) - 104 m2 | 25-04-2025 | 6 rue au fil à La Harmoye (22320) | 27 000 € | 104 m2 | 565 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Harmoye (22320) de 12 pièce(s) - 241 m2 | 28-03-2025 | 10 rue des ecoles à La Harmoye (22320) | 260 000 € | 241 m2 | 795 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Harmoye (22320) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 14-02-2025 | 5294 kerguiel à La Harmoye (22320) | 125 000 € | 90 m2 | 582 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Harmoye (22320) de 5 pièce(s) - 99 m2 | 14-02-2025 | 5300 kerguiel à La Harmoye (22320) | 95 200 € | 99 m2 | 389 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Harmoye (22320) de 5 pièce(s) - 88 m2 | 15-01-2025 | 4 imp rozen à La Harmoye (22320) | 172 000 € | 88 m2 | 939 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Harmoye (22320) de 5 pièce(s) - 131 m2 | 20-12-2024 | 5510 le cosquer à La Harmoye (22320) | 165 000 € | 131 m2 | 1210 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Harmoye (22320) de 5 pièce(s) - 131 m2 | 20-12-2024 | 5510 le cosquer à La Harmoye (22320) | 165 000 € | 131 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Harmoye (22320) de 4 pièce(s) - 105 m2 | 29-10-2024 | 10 rte de kerguiel à La Harmoye (22320) | 110 000 € | 105 m2 | 752 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Harmoye (22320) en 2026.
- La Harmoye (code postal 22320) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 391 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 51.27%, positionnant La Harmoye comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Harmoye accueille 391 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 10 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 14 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 19 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 38 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 19 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 66 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 78 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 61 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 42 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 29 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 20 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Harmoye totalise 216 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 212 maisons (98% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 169 résidences principales (78%) - socle de la demande locative
• 41 résidences secondaires (19%) - dynamique touristique confirmée
• 6 logements inoccupés (3%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (78% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Harmoye révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 172 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 23 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 83 retraités (21%) - revenus stables et fiables
• 20 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (1%)
• 12 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 20 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Harmoye dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Harmoye atteint 51.27%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Harmoye peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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