Maison 3 pièces - 60 m²
2 Maubuchon 22400 Lamballe-Armor
Montant déclaré de la mutation : 130 000 €
2 167 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
- Terrain :
- 100 m²
Prix immobilier au m² à Andel (22400). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Andel indique un prix moyen de 2 499 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 582 € à 3 749 €/m² ; un prix moyen de 2 326 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 940 € à 3 757 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Andel, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 499 € par m²
Fourchette estimée : de 1 582 € à 3 749 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 326 € par m²
Fourchette estimée : de 940 € à 3 757 € par m²
Analyse du marché immobilier : Andel
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Andel (22400) est de 2 499 €/m² pour les appartements et 2 326 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 7,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 991 €/m² (Rue des Côtes Hello) à 2 499 €/m² (Lande de l'Etriac), soit un rapport d’environ 1,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Andel
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Andel (22400)
| Rue | ||
|---|---|---|
| La Côte | 2499€ | 2326€ |
| Quinguéret | 2499€ | 2326€ |
| Malygagne | 2499€ | 2326€ |
| Beauregard | 2499€ | 2326€ |
| les Caves | 2499€ | 2326€ |
| la Cour | 2499€ | 2326€ |
| La Noë | 2499€ | 2326€ |
| la Lande | 2499€ | 2326€ |
| Le Chesnay | 2499€ | 2326€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Andel (22400)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 100 m²
26 Rue du bout du val 22400 Lamballe-Armor
Montant déclaré de la mutation : 277 000 €
2 770 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 809 m²
Maison 4 pièces - 99 m²
16 Rue du pretanne 22400 Lamballe-Armor
Montant déclaré de la mutation : 180 000 €
1 818 € / m²
- Surface bâtie :
- 99 m²
- Terrain :
- 1 386 m²
Maison 7 pièces - 139 m²
26 Rue yvonne jean haffen 22400 Lamballe-Armor
Montant déclaré de la mutation : 384 500 €
2 766 € / m²
- Surface bâtie :
- 139 m²
- Terrain :
- 572 m²
Maison 5 pièces - 96 m²
10 Rue du pre biche 22400 Lamballe-Armor
Montant déclaré de la mutation : 230 000 €
2 396 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 585 m²
Maison 6 pièces - 109 m²
22 Rue jonquilles 22400 Lamballe-Armor
Montant déclaré de la mutation : 182 000 €
1 670 € / m²
- Surface bâtie :
- 109 m²
- Terrain :
- 428 m²
Maison 4 pièces - 140 m²
22 Rue du poirier 22400 Saint-Alban
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 071 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 210 m²
Maison 5 pièces - 148 m²
38 Rue gisele halimi 22400 Lamballe-Armor
Montant déclaré de la mutation : 400 000 €
2 703 € / m²
- Surface bâtie :
- 148 m²
- Terrain :
- 682 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Andel (22400)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 64,5 m²
2 le Clos Neuf 22400 Andel
- Énergie
- E(264 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 105 m²
13C Rue Abbé Hingant 22400 Andel
- Énergie
- C(151 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1993
Maison - 98 m²
1 Rue des Frênes 22400 Andel
- Énergie
- A(39 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2019
Maison - 141 m²
2 Impasse du Tertre Fleuri 22400 Andel
- Énergie
- C(130 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 143,5 m²
3 Rue des Acacias 22400 Andel
- Énergie
- C(119 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2003
Maison - 136 m²
7 Les Petites landes 22400 Andel
- Énergie
- C(117,5 kWh/m²/an)
- GES
- A(4,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 104,7 m²
5 La Cour 22400 Andel
- Énergie
- E(268,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1991
Maison - 68,5 m²
3 la Vallée au C ur 22400 Andel
- Énergie
- E(244 kWh/m²/an)
- GES
- E(59 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1970
Maison - 52,6 m²
Lourmel 22400 Andel
- Énergie
- C(151 kWh/m²/an)
- GES
- C(28 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 108,6 m²
16 Rue Abbé Hingant 22400 Andel
- Énergie
- D(201,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1993
Maison - 132,6 m²
5 le Puits 22400 Andel
- Énergie
- D(213,3 kWh/m²/an)
- GES
- B(8,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1975
Maison - 93,8 m²
7 Rue des Ifs 22400 Andel
- Énergie
- B(95,4 kWh/m²/an)
- GES
- A(3,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2018
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Andel (22400)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 127 m2 | 05-11-2026 | Andel (22400) | 241 554€ | 1 902€ | 127 m2 |
Maison de 86 m2 | 28-10-2026 | Andel (22400) | 178 020€ | 2 070€ | 86 m2 |
Appartement de 57 m2 | 25-10-2026 | Andel (22400) | 163 248€ | 2 864€ | 57 m2 |
Appartement de 65 m2 | 21-10-2026 | Andel (22400) | 154 310€ | 2 374€ | 65 m2 |
Maison de 77 m2 | 14-10-2026 | Andel (22400) | 179 872€ | 2 336€ | 77 m2 |
Appartement de 68 m2 | 07-10-2026 | Andel (22400) | 150 280€ | 2 210€ | 68 m2 |
Maison de 78 m2 | 05-10-2026 | Andel (22400) | 225 030€ | 2 885€ | 78 m2 |
Appartement de 144 m2 | 27-09-2026 | Andel (22400) | 315 072€ | 2 188€ | 144 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Andel ?
Budget indicatif : 179 928 € (72 m² × 2 499 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Andel (22400)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 159
Taxe foncière
51.42%
Étudiants résidents
67
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 136
0-2 ans45(4,0%)
3-5 ans37(3,3%)
6-10 ans87(7,7%)
11-17 ans116(10,2%)
18-24 ans68(6,0%)
25-39 ans213(18,8%)
40-54 ans260(22,9%)
55-64 ans111(9,8%)
65-79 ans148(13,0%)
80+ ans51(4,5%)
Logements
496 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 496
Appartements11(2,1%)
Maisons485(92,0%)
Vacants21(4,0%)
Secondaires10(1,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 898
En emploi539(60,0%)
Sans emploi37(4,1%)
Retraités241(26,8%)
Étudiants67(7,5%)
Au foyer5(0,6%)
Autres9(1,0%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Boulangeries1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Andel
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Andel aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Côtes-d'armor. Cette liste n’est pas un classement par distance à Andel.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Trévou-Tréguignec (22660) | 5259€ | 2846€ |
| Coatréven (22450) | 5108€ | 2004€ |
| Trégastel (22730) | 4985€ | 3795€ |
| Pléneuf-Val-André (22370) | 4874€ | 3463€ |
| Lancieux (22770) | 4585€ | 4631€ |
| Saint-Cast-le-Guildo (22380) | 4518€ | 3481€ |
| Langrolay-sur-Rance (22490) | 4477€ | 2961€ |
| Plévenon (22240) | 4327€ | 2908€ |
| Pléboulle (22550) | 4320€ | 2428€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Andel ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Andel (22400) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour La Côte (2 499 €/m²), Quinguéret (2 499 €/m²), Malygagne (2 499 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue des Côtes Hello (1 991 €/m²), le Doué (2 099 €/m²), Rue de la Richardais (2 147 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour La Côte (2 326 €/m²), Quinguéret (2 326 €/m²), Malygagne (2 326 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue des Côtes Hello (2 018 €/m²), le Doué (2 108 €/m²), les Fougères (2 125 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Pays de la Loire
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”