Prix du m² immobilier Sery (89270) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Sery (89270) pour une maison est de 944 €, variant de 389 € à 1996 €. Le prix moyen au m² Sery (89270) pour un appartement est de 1077 €, avec des estimations allant de 769 € à 1482 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Sery (89270) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Sery (89270).
Quel est le prix moyen au m² Sery (89270) ?
Appartement
Prix m² moyen 1077 €de 769 € à 1482 €Maison
Prix m² moyen 944 €de 389 € à 1996 €
Loyer mensuel/m² moyen à Sery (89270).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Sery (89270) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen7.2 €de 4.3 € à 23.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.3 €de 6.8 € à 19.6 €
Les prix de vente au m2 Sery (89270).
Le prix moyen au m² Sery (89270) pour une maison est de 944 €, avec une fourchette de 389 € à 1996 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (944 €) = 103861 euros. Le prix moyen au m² Sery (89270) pour un appartement est de 1077 €, avec des estimations allant de 769 € à 1482 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1077 €) = 77551 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sery (89270) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Sery (89270) pour une maison est de 944 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Sery (89270) pour un appartement est de 1077 €.
Sery (89270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Sery (89270) de 127 m2 | 23-01-2026 | Sery (89270) | 230 759€ | 1 817€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison à Sery (89270) de 70 m2 | 17-01-2026 | Sery (89270) | 112 910€ | 1 613€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison à Sery (89270) de 48 m2 | 12-01-2026 | Sery (89270) | 28 896€ | 602€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Sery (89270) de 41 m2 | 10-01-2026 | Sery (89270) | 48 175€ | 1 175€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement à Sery (89270) de 122 m2 | 04-01-2026 | Sery (89270) | 132 736€ | 1 088€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement à Sery (89270) de 98 m2 | 26-12-2025 | Sery (89270) | 92 316€ | 942€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement à Sery (89270) de 98 m2 | 19-12-2025 | Sery (89270) | 188 650€ | 1 925€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison à Sery (89270) de 147 m2 | 16-12-2025 | Sery (89270) | 113 337€ | 771€ | 147 m2 |
Sery (89270): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sery (89270) de 4 pièce(s) - 76 m2 | 29-04-2025 | 3 sen des vrines à Sery (89270) | 7 000 € | 76 m2 | 292 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sery (89270) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 26-03-2025 | 2 rue pasteur à Sery (89270) | 60 000 € | 48 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sery (89270) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 15-03-2025 | 12 rue des vieilles fontaines à Sery (89270) | 15 000 € | 42 m2 | 71 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sery (89270) de 6 pièce(s) - 219 m2 | 28-02-2025 | 9002 rue des grands moulins à Sery (89270) | 378 000 € | 219 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sery (89270) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 06-02-2025 | 1 rle gale à Sery (89270) | 99 000 € | 110 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sery (89270) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 22-01-2025 | 12 rue des vieilles fontaines à Sery (89270) | 29 500 € | 42 m2 | 71 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sery (89270) de 3 pièce(s) - 47 m2 | 03-01-2025 | 40 rue du gen de gaulle à Sery (89270) | 68 000 € | 47 m2 | 252 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sery (89270) de 6 pièce(s) - 98 m2 | 19-12-2024 | 2 rue des vieilles fontaines à Sery (89270) | 123 000 € | 98 m2 | 426 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Sery (89270) en 2026.
- Sery (code postal 89270) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 92 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 35% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 38.32%, positionnant Sery comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Sery accueille 92 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 1 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 1 résidents (1%)
- 6 à 10 ans : 3 résidents (3%)
- 11 à 17 ans : 11 résidents (12%)
- 18 à 24 ans : 1 résidents (1%)
- 25 à 39 ans : 12 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 19 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 14 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 17 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 5 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 6 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Sery totalise 82 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 81 maisons (99% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 43 résidences principales (52%) - socle de la demande locative
• 26 résidences secondaires (32%) - dynamique touristique confirmée
• 13 logements inoccupés (16%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Sery révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 35 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 6 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 28 retraités (30%) - revenus stables et fiables
• 6 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 0 personnes au foyer (0%)
• 0 autres catégories (0%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 6 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Sery dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Sery atteint 38.32%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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