Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-des-Champs (89630) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Germain-des-Champs (89630) pour une maison est de 1243 €. Le prix moyen au m² à Saint-Germain-des-Champs (89630) pour un appartement est de 1508 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Germain-des-Champs (89630) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Germain-des-Champs (89630) pour une maison est de 13.2 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Germain-des-Champs (89630) pour un appartement est de 8.4 €.

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Prix m² immobilier Saint-Germain-des-Champs (89630) - juin 2026

Le prix moyen au m² Saint-Germain-des-Champs (89630) pour une maison est de 1243 €, variant de 545 € à 2349 €. Le prix moyen au m² Saint-Germain-des-Champs (89630) pour un appartement est de 1508 €, avec des estimations allant de 900 € à 1961 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Saint-Germain-des-Champs (89630) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Saint-Germain-des-Champs.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 779 EUR

> 3 122 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Germain-des-Champs (89630).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Germain-des-Champs (89630) ?

Estimation du prix au 01 juin 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1508 €de 900 € à 1961 €
Maison
Prix m² moyen 1243 €de 545 € à 2349 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Germain-des-Champs (89630).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Germain-des-Champs (89630) ?

Estimation du loyer au 01 juin 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.4 €de 7.2 € à 15.3 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.2 €de 3.7 € à 14.8 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Saint-Germain-des-Champs (89630).

: Le prix moyen au m² Saint-Germain-des-Champs (89630) pour une maison est de 1243 €, avec une fourchette de 545 € à 2349 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1243 €) = 136731 euros. Le prix moyen au m² Saint-Germain-des-Champs (89630) pour un appartement est de 1508 €, avec des estimations allant de 900 € à 1961 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1508 €) = 108585 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Germain-des-Champs (89630) avec AV Transaction.
: Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Germain-des-Champs (89630) pour une maison est de 1243 €.
: Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Germain-des-Champs (89630) pour un appartement est de 1508 €.

Chiffres clés à Saint-Germain-des-Champs (89630)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

370

Taxe foncière

34.98%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 351

0-2 ans7(2,0%)

3-5 ans12(3,4%)

6-10 ans20(5,7%)

11-17 ans20(5,7%)

18-24 ans9(2,6%)

25-39 ans44(12,5%)

40-54 ans76(21,7%)

55-64 ans63(17,9%)

65-79 ans77(21,9%)

80+ ans23(6,6%)

Logements

291 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 291

Appartements4(1,0%)

Maisons287(71,0%)

Vacants26(6,4%)

Secondaires87(21,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 300

En emploi154(51,3%)

Sans emploi10(3,3%)

Retraités112(37,3%)

Étudiants7(2,3%)

Au foyer4(1,3%)

Autres13(4,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Saint-Germain-des-Champs (89630): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 134 m2	19-06-2026	Saint-Germain-des-Champs (89630)	66 732€	498€	134 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 111 m2	13-06-2026	Saint-Germain-des-Champs (89630)	141 525€	1 275€	111 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 139 m2	06-06-2026	Saint-Germain-des-Champs (89630)	162 769€	1 171€	139 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 127 m2	29-05-2026	Saint-Germain-des-Champs (89630)	198 120€	1 560€	127 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 95 m2	24-05-2026	Saint-Germain-des-Champs (89630)	166 725€	1 755€	95 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 111 m2	23-05-2026	Saint-Germain-des-Champs (89630)	91 464€	824€	111 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 79 m2	21-05-2026	Saint-Germain-des-Champs (89630)	118 184€	1 496€	79 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 52 m2	17-05-2026	Saint-Germain-des-Champs (89630)	99 892€	1 921€	52 m2

Saint-Germain-des-Champs (89630): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 2 pièce(s) - 20 m2	18-12-2025	53 rue de l etang à Saint-Germain-des-Champs (89630)	80 000 €	20 m2	48 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 5 pièce(s) - 177 m2	02-10-2025	3 rue de la fontaine ere à Saint-Germain-des-Champs (89630)	152 000 €	177 m2	683 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 3 pièce(s) - 130 m2	28-08-2025	7 rte des beurniers à Saint-Germain-des-Champs (89630)	125 000 €	130 m2	1019 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 2 pièce(s) - 84 m2	24-07-2025	478 velars-le-comte à Saint-Germain-des-Champs (89630)	159 190 €	84 m2	2677 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 2 pièce(s) - 30 m2	24-07-2025	3 rue des martins à Saint-Germain-des-Champs (89630)	50 000 €	30 m2	675 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 1 pièce(s) - 16 m2	01-07-2025	223 la gorge à Saint-Germain-des-Champs (89630)	28 000 €	16 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 2 pièce(s) - 31 m2	22-05-2025	276 champlois à Saint-Germain-des-Champs (89630)	20 000 €	31 m2	238 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Germain-des-Champs (89630) de 2 pièce(s) - 31 m2	22-05-2025	276 champlois à Saint-Germain-des-Champs (89630)	20 000 €	31 m2	238 m2	Non

Prix au m2 des principales rues Saint-Germain-des-Champs (89630)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Chemin du Moulin (montigny)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Les Savees	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin de Prenat	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route du Morvan (le Meix)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route des Lavandières (montmarde	1508€	1243€
Prix m² immobilier Hameau le Crescent	1508€	1243€
Prix m² immobilier Hameau Ferme de la Ronce	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route du Lac (chezelles)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Grand Ruissotte	1508€	1243€
Prix m² immobilier Grands Champs de Ruissotte	1508€	1243€
Prix m² immobilier Sur les Thureaux	1508€	1243€
Prix m² immobilier La Cour d'Aveau (le Meix)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue de Vézelay (bourg)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin des Maulas (montmardelin)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue de la Fontaine (villaine)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Allée des Roches (ruissottes)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route de la Messagerie	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin du Prenat (lingoult)	1293€	1343€
Prix m² immobilier Chemin des Chagnies	1508€	1243€
Prix m² immobilier Lingoult	1508€	1243€
Prix m² immobilier Monsenot	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin des Mouilles (chezelles)	1451€	1319€
Prix m² immobilier Impasse des Cours (montmardelin)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Hameau l’Etang	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue de l'Etang (bourg)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Lotissement des Faulottes	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin des Lames (lingoult)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route de Quarre	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin du Moulin (lingoult)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Moulin de Lingoult	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin de Monsenot	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue d'Avallon (bourg)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue de Quarré-les-tombes	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin du Pas du Loup (le Meix)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin des Chagnies (ruissottes)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Hameau les Gaties	1508€	1243€
Prix m² immobilier Place Monsenot	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin des Truites (chezelles)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route du Lac (montigny)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Montigny Est	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route du Crescent (lingoult)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue St Georges (ruissottes)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route Sainte Diétrine (le Meix)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Le Boussadon	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route de la Sainte Dietrine	1508€	1243€
Prix m² immobilier Montmardelin	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin du Lavoir (lautreville)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue du Manoir (lautreville)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue des Sources (bourg)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Pre des Hates	1508€	1243€
Prix m² immobilier Place Monsenot (le Meix)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue de Quarré les Tombes (bour	1508€	1243€
Prix m² immobilier Petit Ruissotte	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route de la Messagerie (ruissott	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route de Bellevue (le Meix)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Ferme de la Ronce	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route d'Avallon (montmardelin)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Grande Rue (villaine)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route de Quarré (lautreville)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue des Anes (bourg)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Les Passenees	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin des Maulas	1508€	1243€
Prix m² immobilier Route du Château (montigny)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Hameau Railly	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue de Marrault (bourg)	1508€	1243€
Prix m² immobilier La Cour d’Aveau	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue de Marrault	1508€	1243€
Prix m² immobilier Vaupitre	1508€	1243€
Prix m² immobilier Rue de la Sabotière (ruissotte	1508€	1243€
Prix m² immobilier Montigny Ouest	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin de l'Etang (lautreville)	1508€	1243€
Prix m² immobilier Chemin de Monsenot (le Meix)	1508€	1243€

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