Prix du m² immobilier La Postolle (89260) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Postolle (89260) pour une maison est de 1320 €, variant de 503 € à 2011 €. Le prix moyen au m² La Postolle (89260) pour un appartement est de 1906 €, avec des estimations allant de 1090 € à 2781 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Postolle (89260) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Postolle (89260).
Quel est le prix moyen au m² La Postolle (89260) ?
Appartement
Prix m² moyen 1906 €de 1090 € à 2781 €Maison
Prix m² moyen 1320 €de 503 € à 2011 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Postolle (89260).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Postolle (89260) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.0 €de 8.0 € à 22.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.1 €de 5.4 € à 13.9 €
Les prix de vente au m2 La Postolle (89260).
Le prix moyen au m² La Postolle (89260) pour une maison est de 1320 €, avec une fourchette de 503 € à 2011 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1320 €) = 145223 euros. Le prix moyen au m² La Postolle (89260) pour un appartement est de 1906 €, avec des estimations allant de 1090 € à 2781 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1906 €) = 137262 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Postolle (89260) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Postolle (89260) pour une maison est de 1320 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Postolle (89260) pour un appartement est de 1906 €.
La Postolle (89260): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Postolle (89260) de 119 m2 | 19-01-2026 | La Postolle (89260) | 198 016€ | 1 664€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison à La Postolle (89260) de 150 m2 | 17-01-2026 | La Postolle (89260) | 234 600€ | 1 564€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement à La Postolle (89260) de 43 m2 | 15-01-2026 | La Postolle (89260) | 72 498€ | 1 686€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à La Postolle (89260) de 98 m2 | 09-01-2026 | La Postolle (89260) | 195 314€ | 1 993€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement à La Postolle (89260) de 84 m2 | 06-01-2026 | La Postolle (89260) | 94 416€ | 1 124€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à La Postolle (89260) de 147 m2 | 02-01-2026 | La Postolle (89260) | 297 381€ | 2 023€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement à La Postolle (89260) de 120 m2 | 28-12-2025 | La Postolle (89260) | 103 680€ | 864€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement à La Postolle (89260) de 96 m2 | 19-12-2025 | La Postolle (89260) | 188 448€ | 1 963€ | 96 m2 |
La Postolle (89260): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Postolle (89260) de 1 pièce(s) - 58 m2 | 22-05-2025 | 6 rue chifflot à La Postolle (89260) | 100 000 € | 58 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Postolle (89260) de 5 pièce(s) - 74 m2 | 21-05-2025 | 4 rue des pierres a l eau à La Postolle (89260) | 66 738 € | 74 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Postolle (89260) de 5 pièce(s) - 99 m2 | 18-04-2025 | 22 lotissement le merisier à La Postolle (89260) | 170 000 € | 99 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Postolle (89260) de 4 pièce(s) - 67 m2 | 11-04-2025 | 3 rue ernest defert à La Postolle (89260) | 95 000 € | 67 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Postolle (89260) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 31-03-2025 | 17 gr grande rue st martin à La Postolle (89260) | 122 000 € | 100 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Postolle (89260) de 5 pièce(s) - 154 m2 | 14-03-2025 | 1 rue pasteur à La Postolle (89260) | 262 000 € | 154 m2 | 1036 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Postolle (89260) de 1 pièce(s) - 32 m2 | 10-03-2025 | 17 rte de voisines à La Postolle (89260) | 38 500 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Postolle (89260) de 1 pièce(s) - 32 m2 | 10-03-2025 | 17 rte de voisines à La Postolle (89260) | 38 500 € | 32 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à La Postolle (89260) en 2026.
- La Postolle (code postal 89260) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 146 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 38.8%, positionnant La Postolle comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Postolle accueille 146 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 2 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 4 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 4 résidents (3%)
- 11 à 17 ans : 16 résidents (11%)
- 18 à 24 ans : 3 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 17 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 37 résidents (25%)
- 55 à 64 ans : 19 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 29 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 12 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 5 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Postolle totalise 99 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 99 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 65 résidences principales (66%) - socle de la demande locative
• 19 résidences secondaires (19%) - dynamique touristique confirmée
• 15 logements inoccupés (15%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Postolle révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 56 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 4 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 49 retraités (34%) - revenus stables et fiables
• 5 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 3 personnes au foyer (2%)
• 5 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 5 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Postolle dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Postolle atteint 38.8%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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