Prix du m² immobilier Junay (89700) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Junay (89700) pour une maison est de 695 €, variant de 348 € à 1509 €. Le prix moyen au m² Junay (89700) pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 722 € à 2436 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Junay (89700) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Junay (89700).
Quel est le prix moyen au m² Junay (89700) ?
Appartement
Prix m² moyen 1615 €de 722 € à 2436 €Maison
Prix m² moyen 695 €de 348 € à 1509 €
Loyer mensuel/m² moyen à Junay (89700).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Junay (89700) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.0 €de 9.1 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.8 €de 3.9 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Junay (89700).
Le prix moyen au m² Junay (89700) pour une maison est de 695 €, avec une fourchette de 348 € à 1509 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (695 €) = 76425 euros. Le prix moyen au m² Junay (89700) pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 722 € à 2436 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1615 €) = 116300 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Junay (89700) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Junay (89700) pour une maison est de 695 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Junay (89700) pour un appartement est de 1615 €.
Junay (89700): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Junay (89700) de 61 m2 | 26-01-2026 | Junay (89700) | 169 397€ | 2 777€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Junay (89700) de 138 m2 | 18-01-2026 | Junay (89700) | 401 994€ | 2 913€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison à Junay (89700) de 121 m2 | 13-01-2026 | Junay (89700) | 76 835€ | 635€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement à Junay (89700) de 139 m2 | 08-01-2026 | Junay (89700) | 391 424€ | 2 816€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement à Junay (89700) de 66 m2 | 05-01-2026 | Junay (89700) | 123 552€ | 1 872€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement à Junay (89700) de 130 m2 | 01-01-2026 | Junay (89700) | 208 260€ | 1 602€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à Junay (89700) de 47 m2 | 30-12-2025 | Junay (89700) | 62 322€ | 1 326€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Junay (89700) de 85 m2 | 26-12-2025 | Junay (89700) | 137 530€ | 1 618€ | 85 m2 |
Junay (89700): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Junay (89700) de 5 pièce(s) - 180 m2 | 21-05-2025 | 177 rue general campenon à Junay (89700) | 120 000 € | 180 m2 | 266 m2 | Non |
Vente d'une maison à Junay (89700) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 22-04-2025 | 11 rle des granges vaulicheres à Junay (89700) | 30 000 € | 65 m2 | 142 m2 | Non |
Vente d'une maison à Junay (89700) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 22-04-2025 | 31 rue georges pompidou à Junay (89700) | 55 000 € | 42 m2 | 159 m2 | Non |
Vente d'une maison à Junay (89700) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 16-04-2025 | 30 rue de l hotel de ville à Junay (89700) | 45 000 € | 68 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Junay (89700) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 04-04-2025 | 3 rue de l europe à Junay (89700) | 45 000 € | 92 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Junay (89700) de 4 pièce(s) - 99 m2 | 31-03-2025 | 52 rue des lices à Junay (89700) | 150 000 € | 99 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Junay (89700) de 2 pièce(s) - 72 m2 | 28-03-2025 | 40 rue jean garnier à Junay (89700) | 35 500 € | 72 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Junay (89700) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 27-03-2025 | 7 les montants de beru à Junay (89700) | 360 000 € | 85 m2 | 2188 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Junay (89700) en 2026.
- Junay (code postal 89700) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 76 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 38% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 44.87%, positionnant Junay comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Junay accueille 76 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 0 résidents (0%)
- 3 à 5 ans : 1 résidents (1%)
- 6 à 10 ans : 1 résidents (1%)
- 11 à 17 ans : 0 résidents (0%)
- 18 à 24 ans : 5 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 4 résidents (5%)
- 40 à 54 ans : 20 résidents (26%)
- 55 à 64 ans : 18 résidents (24%)
- 65 à 79 ans : 11 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 8 résidents (11%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 0 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Junay totalise 66 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 66 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 37 résidences principales (56%) - socle de la demande locative
• 19 résidences secondaires (29%) - dynamique touristique confirmée
• 10 logements inoccupés (15%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Junay révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 39 personnes en emploi (51%) - garantie de solvabilité locative
• 1 personnes en recherche d'emploi (1%)
• 24 retraités (32%) - revenus stables et fiables
• 0 étudiants et stagiaires (0%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (3%)
• 0 autres catégories (0%)
Le taux d'emploi élevé (51%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 0 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Junay dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Junay atteint 44.87%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Junay peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”