Prix m2 de l'immobilier à Deux Rivières (89460)

FAQ : Quel est le prix au m² Deux Rivières (89460) ?

Quel est le prix actuel estimé au m² Deux Rivières (89460) ?

Le prix actuel estimé au m² Deux Rivières (89460) pour un appartement est de 922 €. La fourchette estimée va de 550 € à 1 329 € par m². Le prix actuel estimé au m² Deux Rivières (89460) pour une maison est de 1 139 €. La fourchette estimée va de 763 € à 1 706 € par m².

Quel est le prix actuel estimé au m² pour un appartement Deux Rivières (89460) ?

Le prix actuel estimé au m² Deux Rivières (89460) pour un appartement est de 922 €. La fourchette estimée va de 550 € à 1 329 € par m².

Quel budget prévoir pour un appartement de 72 m² Deux Rivières (89460) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 922 €/m² à une surface de 72 m², le budget indicatif est de 66 388 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Pourquoi le prix actuel estimé des appartements Deux Rivières (89460) peut-il différer du prix moyen annuel des transactions ?

Le prix actuel estimé pour un appartement Deux Rivières (89460) est de 922 €/m². Le prix moyen des transactions de appartements enregistrées en 2026 est de 924 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.

Comment le prix des appartements Deux Rivières (89460) a-t-il évolué sur un an ?

Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Deux Rivières (89460) est passé de 841 €/m² à 924 €/m² et a enregistré une hausse de 9,9 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Comment le prix des appartements Deux Rivières (89460) a-t-il évolué sur cinq ans ?

Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Deux Rivières (89460) est passé de 872 €/m² à 924 €/m² et a enregistré une hausse de 5,9 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Quelles rues affichent les prix des appartements les plus élevés et les plus bas Deux Rivières (89460) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Ferme de Perignon (971 €/m²), La Rave (967 €/m²), Rue de Reigny (922 €/m²). Les plus bas sont observés pour Maintenu (922 €/m²), Rue Hors Murs (922 €/m²), Bois de Jougny (922 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Quel est le prix actuel estimé au m² pour une maison Deux Rivières (89460) ?

Le prix actuel estimé au m² Deux Rivières (89460) pour une maison est de 1 139 €. La fourchette estimée va de 763 € à 1 706 € par m².

Quel budget prévoir pour une maison de 110 m² Deux Rivières (89460) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 1 139 €/m² à une surface de 110 m², le budget indicatif est de 125 305 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Pourquoi le prix actuel estimé des maisons Deux Rivières (89460) peut-il différer du prix moyen annuel des transactions ?

Le prix actuel estimé pour une maison Deux Rivières (89460) est de 1 139 €/m². Le prix moyen des transactions de maisons enregistrées en 2026 est de 1 072 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.

Comment le prix des maisons Deux Rivières (89460) a-t-il évolué sur un an ?

Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Deux Rivières (89460) est passé de 1 029 €/m² à 1 072 €/m² et a enregistré une hausse de 4,2 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Comment le prix des maisons Deux Rivières (89460) a-t-il évolué sur cinq ans ?

Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Deux Rivières (89460) est passé de 822 €/m² à 1 072 €/m² et a enregistré une hausse de 30,4 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Quelles rues affichent les prix des maisons les plus élevés et les plus bas Deux Rivières (89460) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue de Reigny (1 139 €/m²), Rue des Guerlains (1 139 €/m²), Rue d'Arbaut (1 139 €/m²). Les plus bas sont observés pour Ferme de Perignon (890 €/m²), La Rave (978 €/m²), Maintenu (1 139 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Comment les prix au m² des maisons et des appartements se comparent-ils Deux Rivières (89460) ?

Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 139 €/m², contre 922 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 23,5 % à celui des appartements, soit un écart de 217 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.

Les données de prix immobilier pour Deux Rivières (89460) sont-elles fiables ?

Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Deux Rivières (89460) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Deux Rivières (89460). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Deux Rivières (89460) permet d’affiner ces indications.

À quoi correspondent les prix bas, moyen et haut au m² pour Deux Rivières (89460) ?

Le prix actuel estimé au m² pour Deux Rivières (89460) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Deux Rivières (89460), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Deux Rivières (89460) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.