Maison 4 pièces - 111 m²
54 Rue du vieux moulin 71960 Ige
Montant déclaré de la mutation : 282 000 €
2 541 € / m²
- Surface bâtie :
- 111 m²
- Terrain :
- 365 m²
Prix immobilier au m² à Verzé (71960). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Verzé indique un prix moyen de 2 339 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 291 € à 3 387 €/m² ; un prix moyen de 1 866 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 756 € à 3 729 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Verzé, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 339 € par m²
Fourchette estimée : de 1 291 € à 3 387 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 866 € par m²
Fourchette estimée : de 756 € à 3 729 € par m²
Analyse du marché immobilier : Verzé
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Verzé (71960) est de 2 339 €/m² pour les appartements et 1 866 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 25,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 339 €/m² (Chemin des Cassons) à 2 546 €/m² (Chemin de Lapalue), soit un rapport d’environ 1,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Verzé
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Verzé (71960)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de Lapalue | 2546€ | 2455€ |
| Chemin des Cassons | 2339€ | 1866€ |
| Impasse de Vanze | 2339€ | 1866€ |
| Verchizeuil | 2339€ | 1866€ |
| Vanzé | 2339€ | 1866€ |
| Vaux Verzé | 2339€ | 1866€ |
| L'Echanault | 2339€ | 1866€ |
| Route de la Roche Vineuse | 2339€ | 1866€ |
| Chemin de Vaux-Pré | 2339€ | 1866€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Verzé (71960)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 83 m²
10 Les chardignys 71960 Berze-la-Ville
Montant déclaré de la mutation : 204 300 €
2 461 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 379 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
5144 Rue du vieux saint sorlin 71960 Roche-Vineuse (La)
Montant déclaré de la mutation : 125 000 €
1 563 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
Maison 3 pièces - 78 m²
1996 Rte de cluny 71960 Verze
Montant déclaré de la mutation : 190 000 €
2 436 € / m²
- Surface bâtie :
- 78 m²
- Terrain :
- 1 850 m²
Appartement 4 pièces - 90 m²
84 Rte de macon 71960 Roche-Vineuse (La)
Montant déclaré de la mutation : 197 350 €
2 193 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
Maison 5 pièces - 91 m²
116 Che de la boisserole 71960 Prisse
Montant déclaré de la mutation : 247 950 €
2 725 € / m²
- Surface bâtie :
- 91 m²
- Terrain :
- 958 m²
Maison 4 pièces - 100 m²
99 Che du laudin 71960 Chevagny-les-Chevrieres
Montant déclaré de la mutation : 262 000 €
2 620 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 892 m²
Maison 2 pièces - 45 m²
5099 Ruere 71960 Pierreclos
Montant déclaré de la mutation : 60 000 €
1 333 € / m²
- Surface bâtie :
- 45 m²
- Terrain :
- 361 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Verzé (71960)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 76,6 m²
50 Rue des Collonges 71960 Verzé
- Énergie
- C(151 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 88,4 m²
265 Route d'Igé 71960 Verzé
- Énergie
- D(209 kWh/m²/an)
- GES
- D(46 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 129,8 m²
49 Route de l'Echanault 71960 Verzé
- Énergie
- E(243 kWh/m²/an)
- GES
- E(65 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 112 m²
868 Route de Rampon 71960 Verzé
- Énergie
- G(623 kWh/m²/an)
- GES
- C(23 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 78,3 m²
54 Impasse de l’Oree des Vignes 71960 Verzé
- Énergie
- C(100 kWh/m²/an)
- GES
- C(15,8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2017
Maison - 165,8 m²
Chemin de la Bergère 71960 Verzé
- Énergie
- D(137 kWh/m²/an)
- GES
- D(40 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 78,3 m²
50 Rue des Collonges 71960 Verzé
- Énergie
- E(328 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 146,2 m²
178 Rue d'Escolles 71960 Verzé
- Énergie
- C(132 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 46,7 m²
1 Route de Verchizeuil 71960 Verzé
- Énergie
- D(247 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 214,6 m²
160 Route d'Igé 71960 Verzé
- Énergie
- E(282,5 kWh/m²/an)
- GES
- E(54,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1860
Maison - 127,4 m²
386 Route de la Roche Vineuse 71960 Verzé
- Énergie
- E(250 kWh/m²/an)
- GES
- D(45 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 133 m²
65 Rue du Monté 71960 Verzé
- Énergie
- C(170 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Verzé (71960)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 93 m2 | 05-11-2026 | Verzé (71960) | 224 502€ | 2 414€ | 93 m2 |
Maison de 59 m2 | 30-10-2026 | Verzé (71960) | 135 464€ | 2 296€ | 59 m2 |
Appartement de 60 m2 | 29-10-2026 | Verzé (71960) | 98 220€ | 1 637€ | 60 m2 |
Maison de 51 m2 | 28-10-2026 | Verzé (71960) | 99 093€ | 1 943€ | 51 m2 |
Maison de 136 m2 | 25-10-2026 | Verzé (71960) | 512 992€ | 3 772€ | 136 m2 |
Appartement de 93 m2 | 21-10-2026 | Verzé (71960) | 239 568€ | 2 576€ | 93 m2 |
Maison de 139 m2 | 20-10-2026 | Verzé (71960) | 137 332€ | 988€ | 139 m2 |
Appartement de 51 m2 | 15-10-2026 | Verzé (71960) | 99 399€ | 1 949€ | 51 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Verzé ?
Budget indicatif : 168 408 € (72 m² × 2 339 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Verzé (71960)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
813
Taxe foncière
38%
Étudiants résidents
35
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 804
0-2 ans35(4,4%)
3-5 ans31(3,9%)
6-10 ans45(5,6%)
11-17 ans57(7,1%)
18-24 ans43(5,3%)
25-39 ans161(20,0%)
40-54 ans165(20,5%)
55-64 ans116(14,4%)
65-79 ans110(13,7%)
80+ ans41(5,1%)
Logements
406 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 406
Appartements30(6,5%)
Maisons376(81,2%)
Vacants29(6,3%)
Secondaires28(6,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 667
En emploi380(57,0%)
Sans emploi36(5,4%)
Retraités191(28,6%)
Étudiants35(5,2%)
Au foyer13(1,9%)
Autres12(1,8%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Supérettes1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Verzé
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Maurice-de-Satonnay (71260) : prix immobilier
À environ 4 km
- Appartements
- 1 702 €/m²
- Maisons
- 2 151 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Verzé aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Saône-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Verzé.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Prissé (71960) | 2846€ | 2212€ |
| Solutré-Pouilly (71960) | 2731€ | 2149€ |
| Davayé (71960) | 2592€ | 2238€ |
| Saint-Loup-Géanges (71350) | 2576€ | 1974€ |
| Dezize-lès-Maranges (71150) | 2465€ | 1361€ |
| Morlet (71360) | 2461€ | 1285€ |
| Varennes-lès-Mâcon (71000) | 2379€ | 1940€ |
| Saint-Didier-en-Bresse (71620) | 2362€ | 1597€ |
| Chapaize (71460) | 2341€ | 1829€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Verzé ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Verzé (71960) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de Lapalue (2 546 €/m²), Chemin des Cassons (2 339 €/m²), Impasse de Vanze (2 339 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Fa (2 339 €/m²), Château Branlant (2 339 €/m²), Les Teppes Pourries (2 339 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de Lapalue (2 455 €/m²), Chemin des Cassons (1 866 €/m²), Impasse de Vanze (1 866 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Fa (1 866 €/m²), Château Branlant (1 866 €/m²), Les Teppes Pourries (1 866 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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