Prix du m² immobilier Verjux (71590) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Verjux (71590) pour une maison est de 1498 €, variant de 581 € à 2566 €. Le prix moyen au m² Verjux (71590) pour un appartement est de 1748 €, avec des estimations allant de 931 € à 3421 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Verjux (71590) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Verjux (71590).
Quel est le prix moyen au m² Verjux (71590) ?
Appartement
Prix m² moyen 1748 €de 931 € à 3421 €Maison
Prix m² moyen 1498 €de 581 € à 2566 €
Loyer mensuel/m² moyen à Verjux (71590).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Verjux (71590) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen7.0 €de 3.6 € à 14.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.6 €de 10.7 € à 11.3 €
Les prix de vente au m2 Verjux (71590).
Le prix moyen au m² Verjux (71590) pour une maison est de 1498 €, avec une fourchette de 581 € à 2566 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1498 €) = 164753 euros. Le prix moyen au m² Verjux (71590) pour un appartement est de 1748 €, avec des estimations allant de 931 € à 3421 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1748 €) = 125880 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Verjux (71590) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Verjux (71590) pour une maison est de 1498 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Verjux (71590) pour un appartement est de 1748 €.
Verjux (71590): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Verjux (71590) de 134 m2 | 11-01-2026 | Verjux (71590) | 101 170€ | 755€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement à Verjux (71590) de 90 m2 | 03-01-2026 | Verjux (71590) | 90 540€ | 1 006€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à Verjux (71590) de 82 m2 | 27-12-2025 | Verjux (71590) | 103 812€ | 1 266€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison à Verjux (71590) de 142 m2 | 21-12-2025 | Verjux (71590) | 260 854€ | 1 837€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison à Verjux (71590) de 138 m2 | 14-12-2025 | Verjux (71590) | 338 376€ | 2 452€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Verjux (71590) de 112 m2 | 07-12-2025 | Verjux (71590) | 216 720€ | 1 935€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à Verjux (71590) de 105 m2 | 05-12-2025 | Verjux (71590) | 170 625€ | 1 625€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement à Verjux (71590) de 117 m2 | 27-11-2025 | Verjux (71590) | 330 525€ | 2 825€ | 117 m2 |
Verjux (71590): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Verjux (71590) de 2 pièce(s) - 75 m2 | 17-06-2025 | 1 rue du lavoir à Verjux (71590) | 152 000 € | 75 m2 | 551 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verjux (71590) de 3 pièce(s) - 106 m2 | 12-06-2025 | 10 che de sassenay à Verjux (71590) | 136 000 € | 106 m2 | 1980 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verjux (71590) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 15-05-2025 | 4 rue jules perrault à Verjux (71590) | 241 400 € | 94 m2 | 987 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verjux (71590) de 3 pièce(s) - 128 m2 | 31-03-2025 | 2 rte de beaune à Verjux (71590) | 259 000 € | 128 m2 | 1235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verjux (71590) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 19-03-2025 | 1 rue de la croix sarrazin à Verjux (71590) | 240 000 € | 90 m2 | 645 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verjux (71590) de 3 pièce(s) - 93 m2 | 08-01-2025 | 22 rte d allerey à Verjux (71590) | 45 000 € | 93 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Verjux (71590) de 5 pièce(s) - 95 m2 | 19-12-2024 | 16 imp prothet à Verjux (71590) | 115 000 € | 95 m2 | 980 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verjux (71590) de 6 pièce(s) - 130 m2 | 13-12-2024 | 6 rue de la gare à Verjux (71590) | 215 800 € | 130 m2 | 920 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Verjux (71590) en 2026.
- Verjux (code postal 71590) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 540 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.72%, positionnant Verjux comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Verjux accueille 540 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 10 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 17 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 28 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 51 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 19 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 74 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 109 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 73 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 110 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 28 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 21 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Verjux totalise 269 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 255 maisons (95% du parc)
• 9 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 237 résidences principales (88%) - socle de la demande locative
• 12 résidences secondaires (4%) - présence touristique modérée
• 20 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (88% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Verjux révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 201 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 27 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 156 retraités (29%) - revenus stables et fiables
• 21 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 16 personnes au foyer (3%)
• 13 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 21 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Verjux dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Verjux atteint 37.72%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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