Prix du m² immobilier Tavernay (71400) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Tavernay (71400) pour une maison est de 1275 €, variant de 506 € à 2302 €. Le prix moyen au m² Tavernay (71400) pour un appartement est de 2128 €, avec des estimations allant de 1259 € à 3348 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Tavernay (71400) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Tavernay (71400).
Quel est le prix moyen au m² Tavernay (71400) ?
Appartement
Prix m² moyen 2128 €de 1259 € à 3348 €Maison
Prix m² moyen 1275 €de 506 € à 2302 €
Loyer mensuel/m² moyen à Tavernay (71400).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Tavernay (71400) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.4 €de 9.2 € à 9.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.0 €de 11.5 € à 18.4 €
Les prix de vente au m2 Tavernay (71400).
Le prix moyen au m² Tavernay (71400) pour une maison est de 1275 €, avec une fourchette de 506 € à 2302 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1275 €) = 140223 euros. Le prix moyen au m² Tavernay (71400) pour un appartement est de 2128 €, avec des estimations allant de 1259 € à 3348 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2128 €) = 153204 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tavernay (71400) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tavernay (71400) pour une maison est de 1275 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tavernay (71400) pour un appartement est de 2128 €.
Tavernay (71400): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Tavernay (71400) de 93 m2 | 16-01-2026 | Tavernay (71400) | 164 517€ | 1 769€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison à Tavernay (71400) de 92 m2 | 12-01-2026 | Tavernay (71400) | 61 548€ | 669€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement à Tavernay (71400) de 117 m2 | 07-01-2026 | Tavernay (71400) | 216 216€ | 1 848€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement à Tavernay (71400) de 95 m2 | 06-01-2026 | Tavernay (71400) | 177 460€ | 1 868€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à Tavernay (71400) de 94 m2 | 04-01-2026 | Tavernay (71400) | 312 832€ | 3 328€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement à Tavernay (71400) de 106 m2 | 31-12-2025 | Tavernay (71400) | 110 876€ | 1 046€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à Tavernay (71400) de 71 m2 | 28-12-2025 | Tavernay (71400) | 117 079€ | 1 649€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Tavernay (71400) de 138 m2 | 27-12-2025 | Tavernay (71400) | 227 424€ | 1 648€ | 138 m2 |
Tavernay (71400): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Tavernay (71400) de 2 pièce(s) - 49 m2 | 23-06-2025 | 6 rue traversiere à Tavernay (71400) | 74 500 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tavernay (71400) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 17-06-2025 | 15 imp rollet à Tavernay (71400) | 51 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tavernay (71400) de 4 pièce(s) - 114 m2 | 17-06-2025 | 22 av du cdt de neucheze à Tavernay (71400) | 68 000 € | 114 m2 | 261 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tavernay (71400) de 2 pièce(s) - 36 m2 | 13-06-2025 | 1 rue de la griottiere à Tavernay (71400) | 40 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tavernay (71400) de 4 pièce(s) - 109 m2 | 11-06-2025 | 17 rue de charolles à Tavernay (71400) | 120 650 € | 109 m2 | 718 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tavernay (71400) de 1 pièce(s) - 27 m2 | 06-06-2025 | 10 imp chaumont à Tavernay (71400) | 23 000 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tavernay (71400) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 28-05-2025 | 2 rue des 4 vents à Tavernay (71400) | 28 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tavernay (71400) de 3 pièce(s) - 74 m2 | 28-05-2025 | 3 av jules basdevant à Tavernay (71400) | 155 000 € | 74 m2 | 393 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Tavernay (71400) en 2026.
- Tavernay (code postal 71400) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 506 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 38.85%, positionnant Tavernay comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Tavernay accueille 506 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 11 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 16 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 26 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 47 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 20 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 55 résidents (11%)
- 40 à 54 ans : 109 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 79 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 106 résidents (21%)
- 80 ans et plus : 35 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 33 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Tavernay totalise 252 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 249 maisons (99% du parc)
• 2 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 219 résidences principales (87%) - socle de la demande locative
• 23 résidences secondaires (9%) - présence touristique modérée
• 10 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (87% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Tavernay révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 189 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 19 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 176 retraités (35%) - revenus stables et fiables
• 33 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 7 personnes au foyer (1%)
• 11 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 33 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Tavernay dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Tavernay atteint 38.85%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”