Prix du m² immobilier Saint-Vincent-en-Bresse (71440) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse (71440) pour une maison est de 1424 €, variant de 626 € à 2500 €. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse (71440) pour un appartement est de 1675 €, avec des estimations allant de 884 € à 2667 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse (71440).
Quel est le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse (71440) ?
Appartement
Prix m² moyen 1675 €de 884 € à 2667 €Maison
Prix m² moyen 1424 €de 626 € à 2500 €
Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Vincent-en-Bresse (71440).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse (71440) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.4 €de 7.2 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.2 €de 3.1 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Vincent-en-Bresse (71440).
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse (71440) pour une maison est de 1424 €, avec une fourchette de 626 € à 2500 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1424 €) = 156610 euros. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse (71440) pour un appartement est de 1675 €, avec des estimations allant de 884 € à 2667 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1675 €) = 120569 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Vincent-en-Bresse (71440) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse (71440) pour une maison est de 1424 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse (71440) pour un appartement est de 1675 €.
Saint-Vincent-en-Bresse (71440): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 36 m2 | 17-01-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 52 812€ | 1 467€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 112 m2 | 14-01-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 123 424€ | 1 102€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 63 m2 | 10-01-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 157 437€ | 2 499€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 64 m2 | 07-01-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 74 112€ | 1 158€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 123 m2 | 30-12-2025 | Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 157 440€ | 1 280€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 51 m2 | 26-12-2025 | Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 76 296€ | 1 496€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 85 m2 | 21-12-2025 | Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 88 060€ | 1 036€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 77 m2 | 19-12-2025 | Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 93 632€ | 1 216€ | 77 m2 |
Saint-Vincent-en-Bresse (71440): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 2 pièce(s) - 75 m2 | 24-01-2025 | 195 imp de montroux à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 115 741 € | 75 m2 | 2256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 3 pièce(s) - 61 m2 | 17-12-2024 | 1795 rue des maisons neuves à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 184 000 € | 61 m2 | 687 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 3 pièce(s) - 110 m2 | 17-12-2024 | 240 imp de charmoissy à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 225 000 € | 110 m2 | 958 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 3 pièce(s) - 110 m2 | 17-12-2024 | 240 imp de charmoissy à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 225 000 € | 110 m2 | 958 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 3 pièce(s) - 105 m2 | 13-12-2024 | 235 rue de viennette à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 160 000 € | 105 m2 | 1230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 3 pièce(s) - 105 m2 | 13-12-2024 | 235 rue de viennette à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 160 000 € | 105 m2 | 1230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 6 pièce(s) - 120 m2 | 04-12-2024 | 90 imp des maisons neuves à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 130 000 € | 120 m2 | 2151 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) de 6 pièce(s) - 120 m2 | 04-12-2024 | 90 imp des maisons neuves à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) | 130 000 € | 120 m2 | 2151 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) en 2026.
- Saint-Vincent-en-Bresse (code postal 71440) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 582 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.7%, positionnant Saint-Vincent-en-Bresse comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Vincent-en-Bresse accueille 582 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 15 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 27 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 42 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 55 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 31 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 104 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 121 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 79 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 75 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 21 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 22 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Vincent-en-Bresse totalise 284 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 273 maisons (96% du parc)
• 10 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 234 résidences principales (82%) - socle de la demande locative
• 45 résidences secondaires (16%) - dynamique touristique confirmée
• 4 logements inoccupés (1%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (82% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Saint-Vincent-en-Bresse révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 265 personnes en emploi (46%) - garantie de solvabilité locative
• 27 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 118 retraités (20%) - revenus stables et fiables
• 22 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 11 personnes au foyer (2%)
• 9 autres catégories (2%)
Le taux d'emploi élevé (46%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 22 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Vincent-en-Bresse dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Vincent-en-Bresse atteint 37.7%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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