Maison 5 pièces - 90 m²
4 Rte d ouroux sur saone 71370 Abergement Ste Colombe L
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 667 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 661 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Germain-du-Plain (71370). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Germain-du-Plain indique un prix moyen de 1 659 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 956 € à 2 381 €/m² ; un prix moyen de 1 612 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 695 € à 2 419 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Germain-du-Plain, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 659 € par m²
Fourchette estimée : de 956 € à 2 381 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 612 € par m²
Fourchette estimée : de 695 € à 2 419 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Germain-du-Plain
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Germain-du-Plain (71370) est de 1 659 €/m² pour les appartements et 1 612 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 445 €/m² (Rue du Champ Clerc) à 1 789 €/m² (Rue des Maucrots), soit un rapport d’environ 1,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Saint-Germain-du-Plain
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Prix au m² rue par rue à Saint-Germain-du-Plain (71370)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue des Maucrots | 1789€ | 1714€ |
| Rue des Oudots | 1786€ | 1665€ |
| Rue de Thorey | 1754€ | 1646€ |
| Rue du Meugnat | 1745€ | 1639€ |
| Place De-la Mairie | 1684€ | 1598€ |
| Route de Baudrières | 1659€ | 1612€ |
| Rue des Trefforts | 1659€ | 1612€ |
| Impasse de Thorey | 1659€ | 1612€ |
| Grande Rue de Marosse | 1659€ | 1612€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Germain-du-Plain (71370)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 136 m²
6 Rte de saint germain 71370 Saint-Christophe-en-Bresse
Montant déclaré de la mutation : 200 000 €
1 471 € / m²
- Surface bâtie :
- 136 m²
- Terrain :
- 1 666 m²
Maison 4 pièces - 91 m²
8 Rte de serville 71370 Saint-Christophe-en-Bresse
Montant déclaré de la mutation : 70 000 €
769 € / m²
- Surface bâtie :
- 91 m²
- Terrain :
- 734 m²
Maison 3 pièces - 73 m²
40 Rte de louhans 71370 Ouroux-sur-Saone
Montant déclaré de la mutation : 90 000 €
1 233 € / m²
- Surface bâtie :
- 73 m²
- Terrain :
- 579 m²
Maison 4 pièces - 114 m²
5084 Rte d ouroux sur saone 71370 Abergement Ste Colombe L
Montant déclaré de la mutation : 281 000 €
2 465 € / m²
- Surface bâtie :
- 114 m²
- Terrain :
- 422 m²
Maison 5 pièces - 100 m²
24 All des tournesols 71370 Saint-Germain-du-Plain
Montant déclaré de la mutation : 210 400 €
2 104 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 821 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
5311 Rte de chalon 71370 Abergement Ste Colombe L
Montant déclaré de la mutation : 86 000 €
1 075 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 1 096 m²
Maison 2 pièces - 38 m²
19 Rue de l ecole 71370 Ouroux-sur-Saone
Montant déclaré de la mutation : 127 450 €
3 354 € / m²
- Surface bâtie :
- 38 m²
- Terrain :
- 437 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Germain-du-Plain (71370)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 69,7 m²
1 Route du Bourg 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- F(373 kWh/m²/an)
- GES
- F(82 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 91 m²
3 Route du Bourg 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- D(172 kWh/m²/an)
- GES
- D(34 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 74,5 m²
3 Route de Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- E(260 kWh/m²/an)
- GES
- D(44 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 82 m²
4 Rue des Chênes Rouges 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- E(251 kWh/m²/an)
- GES
- E(52 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 109,1 m²
2 Allée des Bruyères 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- C(179 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 60,6 m²
17 Route de Cuisery 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- G(437 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 96,2 m²
6 Rue de la Poste 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- D(169 kWh/m²/an)
- GES
- D(36 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 90,1 m²
3 Rue du Parc 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- F(350 kWh/m²/an)
- GES
- F(77 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 135,3 m²
23 Route de Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- D(200 kWh/m²/an)
- GES
- D(42 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 134,1 m²
40 Route de Cuisery 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- D(188 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 100,5 m²
21 Route de Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- E(275 kWh/m²/an)
- GES
- E(65 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 156,4 m²
16 Rue du Champ Richard 71370 Saint-Germain-du-Plain
- Énergie
- B(82 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1982
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Germain-du-Plain (71370)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 138 m2 | 11-11-2026 | Saint-Germain-du-Plain (71370) | 273 654€ | 1 983€ | 138 m2 |
Maison de 83 m2 | 04-11-2026 | Saint-Germain-du-Plain (71370) | 86 403€ | 1 041€ | 83 m2 |
Appartement de 72 m2 | 28-10-2026 | Saint-Germain-du-Plain (71370) | 112 464€ | 1 562€ | 72 m2 |
Maison de 128 m2 | 27-10-2026 | Saint-Germain-du-Plain (71370) | 268 160€ | 2 095€ | 128 m2 |
Appartement de 89 m2 | 20-10-2026 | Saint-Germain-du-Plain (71370) | 165 362€ | 1 858€ | 89 m2 |
Appartement de 143 m2 | 17-10-2026 | Saint-Germain-du-Plain (71370) | 162 162€ | 1 134€ | 143 m2 |
Maison de 113 m2 | 14-10-2026 | Saint-Germain-du-Plain (71370) | 262 160€ | 2 320€ | 113 m2 |
Appartement de 74 m2 | 10-10-2026 | Saint-Germain-du-Plain (71370) | 120 028€ | 1 622€ | 74 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Germain-du-Plain ?
Budget indicatif : 119 448 € (72 m² × 1 659 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Germain-du-Plain (71370)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 339
Taxe foncière
37.13%
Étudiants résidents
116
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 298
0-2 ans56(2,4%)
3-5 ans92(4,0%)
6-10 ans131(5,7%)
11-17 ans240(10,4%)
18-24 ans111(4,8%)
25-39 ans334(14,5%)
40-54 ans495(21,5%)
55-64 ans314(13,7%)
65-79 ans339(14,8%)
80+ ans186(8,1%)
Logements
1 027 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 027
Appartements84(7,5%)
Maisons941(84,3%)
Vacants59(5,3%)
Secondaires32(2,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 880
En emploi994(52,9%)
Sans emploi83(4,4%)
Retraités629(33,5%)
Étudiants116(6,2%)
Au foyer32(1,7%)
Autres26(1,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 8
Supermarchés1(12,5%)
Boulangeries2(25,0%)
Commerces non alimentaires3(37,5%)
Magasins alimentaires1(12,5%)
Librairies1(12,5%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Germain-du-Plain
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Vincent-en-Bresse (71440) : prix immobilier
À environ 5,9 km
- Appartements
- 1 488 €/m²
- Maisons
- 1 656 €/m²
Saint-Étienne-en-Bresse (71370) : prix immobilier
À environ 6,1 km
- Appartements
- 1 341 €/m²
- Maisons
- 1 301 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Germain-du-Plain aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Saône-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Germain-du-Plain.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Prissé (71960) | 2846€ | 2212€ |
| Solutré-Pouilly (71960) | 2731€ | 2149€ |
| Davayé (71960) | 2592€ | 2238€ |
| Saint-Loup-Géanges (71350) | 2576€ | 1974€ |
| Dezize-lès-Maranges (71150) | 2465€ | 1361€ |
| Morlet (71360) | 2461€ | 1285€ |
| Varennes-lès-Mâcon (71000) | 2379€ | 1940€ |
| Saint-Didier-en-Bresse (71620) | 2362€ | 1597€ |
| Chapaize (71460) | 2341€ | 1829€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Germain-du-Plain ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Plain (71370) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue des Maucrots (1 789 €/m²), Rue des Oudots (1 786 €/m²), Rue de Thorey (1 754 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Champ Clerc (1 445 €/m²), Rue du Poutot (1 625 €/m²), L'étang roue (1 659 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue des Maucrots (1 714 €/m²), Rue des Oudots (1 665 €/m²), Rue de Thorey (1 646 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Champ Clerc (1 483 €/m²), Rue du Poutot (1 528 €/m²), Place De-la Mairie (1 598 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”