Prix du m² immobilier Romenay (71470) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Romenay (71470) pour une maison est de 1299 €, variant de 607 € à 2665 €. Le prix moyen au m² Romenay (71470) pour un appartement est de 1496 €, avec des estimations allant de 855 € à 2269 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Romenay (71470) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Romenay (71470).
Quel est le prix moyen au m² Romenay (71470) ?
Appartement
Prix m² moyen 1496 €de 855 € à 2269 €Maison
Prix m² moyen 1299 €de 607 € à 2665 €
Loyer mensuel/m² moyen à Romenay (71470).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Romenay (71470) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen5.3 €de 3.4 € à 11.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen5.0 €de 2.9 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Romenay (71470).
Le prix moyen au m² Romenay (71470) pour une maison est de 1299 €, avec une fourchette de 607 € à 2665 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1299 €) = 142900 euros. Le prix moyen au m² Romenay (71470) pour un appartement est de 1496 €, avec des estimations allant de 855 € à 2269 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1496 €) = 107700 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Romenay (71470) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Romenay (71470) pour une maison est de 1299 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Romenay (71470) pour un appartement est de 1496 €.
Romenay (71470): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Romenay (71470) de 51 m2 | 15-01-2026 | Romenay (71470) | 55 896€ | 1 096€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Romenay (71470) de 149 m2 | 13-01-2026 | Romenay (71470) | 275 948€ | 1 852€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement à Romenay (71470) de 140 m2 | 08-01-2026 | Romenay (71470) | 266 980€ | 1 907€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison à Romenay (71470) de 131 m2 | 04-01-2026 | Romenay (71470) | 153 663€ | 1 173€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement à Romenay (71470) de 84 m2 | 01-01-2026 | Romenay (71470) | 110 964€ | 1 321€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Romenay (71470) de 45 m2 | 27-12-2025 | Romenay (71470) | 80 280€ | 1 784€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison à Romenay (71470) de 143 m2 | 25-12-2025 | Romenay (71470) | 279 136€ | 1 952€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Romenay (71470) de 40 m2 | 20-12-2025 | Romenay (71470) | 61 840€ | 1 546€ | 40 m2 |
Romenay (71470): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Romenay (71470) de 3 pièce(s) - 84 m2 | 19-05-2025 | 501 rte brosse à Romenay (71470) | 138 000 € | 84 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romenay (71470) de 2 pièce(s) - 80 m2 | 30-04-2025 | 406 rte brosse à Romenay (71470) | 90 000 € | 80 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romenay (71470) de 3 pièce(s) - 92 m2 | 24-04-2025 | 1028 rte brosse à Romenay (71470) | 70 000 € | 92 m2 | 2358 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romenay (71470) de 4 pièce(s) - 89 m2 | 10-04-2025 | 7 imp du bonheur à Romenay (71470) | 160 000 € | 89 m2 | 1004 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romenay (71470) de 8 pièce(s) - 175 m2 | 09-04-2025 | 4142 rte des alpes à Romenay (71470) | 195 000 € | 175 m2 | 1278 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romenay (71470) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 31-03-2025 | 860 rte de sermoyer à Romenay (71470) | 150 000 € | 100 m2 | 1001 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romenay (71470) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 25-03-2025 | 1832 rte de loizette à Romenay (71470) | 70 000 € | 80 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Romenay (71470) de 3 pièce(s) - 30 m2 | 24-03-2025 | 6 rue des platanes à Romenay (71470) | 56 000 € | 30 m2 | 366 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Romenay (71470) en 2026.
- Romenay (code postal 71470) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 694 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 34% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 40.67%, positionnant Romenay comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Romenay accueille 1 694 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 36 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 41 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 91 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 127 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 78 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 208 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 292 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 250 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 359 résidents (21%)
- 80 ans et plus : 205 résidents (12%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 64 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Romenay totalise 1 023 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 893 maisons (87% du parc)
• 121 appartements (12% du parc)
Statut d'occupation :
• 775 résidences principales (76%) - socle de la demande locative
• 116 résidences secondaires (11%) - présence touristique modérée
• 132 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Romenay révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 577 personnes en emploi (34%) - garantie de solvabilité locative
• 61 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 639 retraités (38%) - revenus stables et fiables
• 64 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 25 personnes au foyer (1%)
• 80 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 64 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Romenay dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 2 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Romenay atteint 40.67%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Romenay peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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