Prix du m² immobilier Perreuil (71510) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Perreuil (71510) pour une maison est de 1193 €, variant de 578 € à 1970 €. Le prix moyen au m² Perreuil (71510) pour un appartement est de 1460 €, avec des estimations allant de 915 € à 2137 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Perreuil (71510) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Perreuil (71510).
Quel est le prix moyen au m² Perreuil (71510) ?
Appartement
Prix m² moyen 1460 €de 915 € à 2137 €Maison
Prix m² moyen 1193 €de 578 € à 1970 €
Loyer mensuel/m² moyen à Perreuil (71510).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Perreuil (71510) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.1 €de 9.2 € à 13.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.2 €de 10.3 € à 11.8 €
Les prix de vente au m2 Perreuil (71510).
Le prix moyen au m² Perreuil (71510) pour une maison est de 1193 €, avec une fourchette de 578 € à 1970 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1193 €) = 131283 euros. Le prix moyen au m² Perreuil (71510) pour un appartement est de 1460 €, avec des estimations allant de 915 € à 2137 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1460 €) = 105129 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Perreuil (71510) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Perreuil (71510) pour une maison est de 1193 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Perreuil (71510) pour un appartement est de 1460 €.
Perreuil (71510): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Perreuil (71510) de 67 m2 | 16-01-2026 | Perreuil (71510) | 77 117€ | 1 151€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison à Perreuil (71510) de 132 m2 | 11-01-2026 | Perreuil (71510) | 191 136€ | 1 448€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Perreuil (71510) de 85 m2 | 09-01-2026 | Perreuil (71510) | 210 545€ | 2 477€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison à Perreuil (71510) de 34 m2 | 06-01-2026 | Perreuil (71510) | 53 108€ | 1 562€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement à Perreuil (71510) de 126 m2 | 30-12-2025 | Perreuil (71510) | 343 476€ | 2 726€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison à Perreuil (71510) de 74 m2 | 25-12-2025 | Perreuil (71510) | 161 838€ | 2 187€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement à Perreuil (71510) de 30 m2 | 18-12-2025 | Perreuil (71510) | 80 580€ | 2 686€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Perreuil (71510) de 77 m2 | 12-12-2025 | Perreuil (71510) | 169 246€ | 2 198€ | 77 m2 |
Perreuil (71510): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Perreuil (71510) de 3 pièce(s) - 47 m2 | 20-06-2025 | 122 rue du reulet à Perreuil (71510) | 12 000 € | 47 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'une maison à Perreuil (71510) de 5 pièce(s) - 124 m2 | 20-06-2025 | 11 rue du clos des joncs sales à Perreuil (71510) | 215 000 € | 124 m2 | 1110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Perreuil (71510) de 5 pièce(s) - 135 m2 | 28-04-2025 | 11 rue des sources à Perreuil (71510) | 334 350 € | 135 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Perreuil (71510) de 6 pièce(s) - 120 m2 | 25-02-2025 | 21 rue thernaud à Perreuil (71510) | 200 700 € | 120 m2 | 2041 m2 | Non |
Vente d'une maison à Perreuil (71510) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 30-01-2025 | 126 rue du 8 mai 1945 à Perreuil (71510) | 500 € | 56 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'une maison à Perreuil (71510) de 6 pièce(s) - 235 m2 | 21-01-2025 | 46 rue thernaud à Perreuil (71510) | 697 640 € | 235 m2 | 829 m2 | Non |
Vente d'une maison à Perreuil (71510) de 4 pièce(s) - 140 m2 | 15-01-2025 | 47 rte de couches à Perreuil (71510) | 159 900 € | 140 m2 | 397 m2 | Non |
Vente d'une maison à Perreuil (71510) de 5 pièce(s) - 117 m2 | 17-12-2024 | 68 rue du reulet à Perreuil (71510) | 200 200 € | 117 m2 | 79 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Perreuil (71510) en 2026.
- Perreuil (code postal 71510) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 564 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 45% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 40.98%, positionnant Perreuil comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Perreuil accueille 564 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 20 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 23 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 40 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 69 résidents (12%)
- 18 à 24 ans : 27 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 97 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 130 résidents (23%)
- 55 à 64 ans : 65 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 63 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 19 résidents (3%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 32 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Perreuil totalise 264 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 260 maisons (98% du parc)
• 4 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 210 résidences principales (80%) - socle de la demande locative
• 23 résidences secondaires (9%) - présence touristique modérée
• 31 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Perreuil révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 241 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 22 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 106 retraités (19%) - revenus stables et fiables
• 32 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 12 personnes au foyer (2%)
• 17 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 32 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Perreuil dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Perreuil atteint 40.98%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Perreuil peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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