Prix du m² immobilier Navilly (71270) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Navilly (71270) pour une maison est de 1223 €, variant de 500 € à 2201 €. Le prix moyen au m² Navilly (71270) pour un appartement est de 1270 €, avec des estimations allant de 529 € à 1616 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Navilly (71270) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Navilly (71270).
Quel est le prix moyen au m² Navilly (71270) ?
Appartement
Prix m² moyen 1270 €de 529 € à 1616 €Maison
Prix m² moyen 1223 €de 500 € à 2201 €
Loyer mensuel/m² moyen à Navilly (71270).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Navilly (71270) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen5.8 €de 4.5 € à 17.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.4 €de 11.4 € à 8.6 €
Les prix de vente au m2 Navilly (71270).
Le prix moyen au m² Navilly (71270) pour une maison est de 1223 €, avec une fourchette de 500 € à 2201 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1223 €) = 134545 euros. Le prix moyen au m² Navilly (71270) pour un appartement est de 1270 €, avec des estimations allant de 529 € à 1616 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1270 €) = 91436 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Navilly (71270) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Navilly (71270) pour une maison est de 1223 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Navilly (71270) pour un appartement est de 1270 €.
Navilly (71270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Navilly (71270) de 58 m2 | 18-01-2026 | Navilly (71270) | 78 822€ | 1 359€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Navilly (71270) de 106 m2 | 12-01-2026 | Navilly (71270) | 205 428€ | 1 938€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à Navilly (71270) de 145 m2 | 06-01-2026 | Navilly (71270) | 294 785€ | 2 033€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison à Navilly (71270) de 93 m2 | 02-01-2026 | Navilly (71270) | 111 135€ | 1 195€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement à Navilly (71270) de 77 m2 | 26-12-2025 | Navilly (71270) | 197 351€ | 2 563€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement à Navilly (71270) de 139 m2 | 19-12-2025 | Navilly (71270) | 320 812€ | 2 308€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement à Navilly (71270) de 50 m2 | 14-12-2025 | Navilly (71270) | 57 300€ | 1 146€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Navilly (71270) de 100 m2 | 08-12-2025 | Navilly (71270) | 154 000€ | 1 540€ | 100 m2 |
Navilly (71270): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Navilly (71270) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 23-05-2025 | 17 pl du monument à Navilly (71270) | 55 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Navilly (71270) de 5 pièce(s) - 131 m2 | 15-05-2025 | 33 rte de chalon à Navilly (71270) | 100 000 € | 131 m2 | 379 m2 | Non |
Vente d'une maison à Navilly (71270) de 4 pièce(s) - 77 m2 | 23-04-2025 | 13 rue de la marcouse à Navilly (71270) | 125 000 € | 77 m2 | 2993 m2 | Non |
Vente d'une maison à Navilly (71270) de 5 pièce(s) - 125 m2 | 28-03-2025 | 37 rue du parc à Navilly (71270) | 124 850 € | 125 m2 | 609 m2 | Non |
Vente d'une maison à Navilly (71270) de 4 pièce(s) - 91 m2 | 11-03-2025 | 73 rte de chalon à Navilly (71270) | 84 000 € | 91 m2 | 895 m2 | Non |
Vente d'une maison à Navilly (71270) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 07-03-2025 | 40 rte de saint bonnet terrans à Navilly (71270) | 200 000 € | 95 m2 | 1055 m2 | Non |
Vente d'une maison à Navilly (71270) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 28-02-2025 | 13 rue renaud à Navilly (71270) | 121 480 € | 60 m2 | 740 m2 | Non |
Vente d'une maison à Navilly (71270) de 4 pièce(s) - 129 m2 | 05-02-2025 | 29 rue du parc à Navilly (71270) | 180 500 € | 129 m2 | 500 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Navilly (71270) en 2026.
- Navilly (code postal 71270) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 432 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 35.24%, positionnant Navilly comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Navilly accueille 432 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 13 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 9 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 25 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 30 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 24 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 59 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 100 résidents (23%)
- 55 à 64 ans : 51 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 69 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 34 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 15 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Navilly totalise 257 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 245 maisons (95% du parc)
• 12 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 197 résidences principales (77%) - socle de la demande locative
• 23 résidences secondaires (9%) - présence touristique modérée
• 36 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Navilly révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 181 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 18 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 120 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 15 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 8 personnes au foyer (2%)
• 8 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 15 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Navilly dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Navilly atteint 35.24%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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