Maison 5 pièces - 121 m²
3 Rue de l eglise 71520 Trambly
Montant déclaré de la mutation : 40 000 €
331 € / m²
- Surface bâtie :
- 121 m²
- Terrain :
- 395 m²
Prix immobilier au m² à Montmelard (71520). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Montmelard indique un prix moyen de 1 299 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 576 € à 2 195 €/m² ; un prix moyen de 1 555 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 565 € à 2 927 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Montmelard, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 299 € par m²
Fourchette estimée : de 576 € à 2 195 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 555 € par m²
Fourchette estimée : de 565 € à 2 927 € par m²
Analyse du marché immobilier : Montmelard
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Montmelard (71520) est de 1 299 €/m² pour les appartements et 1 555 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 16,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 299 €/m² (Vers Millade) à 1 439 €/m² (chemin de chantalouette), soit un rapport d’environ 1,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Montmelard
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Montmelard (71520)
| Rue | ||
|---|---|---|
| chemin de chantalouette | 1439€ | 1437€ |
| chemin de nurux | 1323€ | 1293€ |
| Vers Millade | 1299€ | 1555€ |
| chemin du Vallon de Nurux | 1299€ | 1555€ |
| Champ Brenichon | 1299€ | 1555€ |
| La Croix de Longverne | 1299€ | 1555€ |
| route de matour | 1299€ | 1555€ |
| chemin du champ de la grue | 1299€ | 1555€ |
| Le Haut de Fayolle | 1299€ | 1555€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Montmelard (71520)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 2 pièces - 48 m²
28 Che de la mur 71520 Bourgvilain
Montant déclaré de la mutation : 168 100 €
3 502 € / m²
- Surface bâtie :
- 48 m²
- Terrain :
- 512 m²
Maison 3 pièces - 85 m²
5247 Le buat 71520 Tramayes
Montant déclaré de la mutation : 141 500 €
1 665 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 11 681 m²
Maison 4 pièces - 99 m²
13 Rue de la croix mission 71520 Matour
Montant déclaré de la mutation : 250 000 €
2 525 € / m²
- Surface bâtie :
- 99 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 3 pièces - 140 m²
300 Rte de montmelard 71520 Dompierre-les-Ormes
Montant déclaré de la mutation : 169 630 €
1 212 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 967 m²
Maison 2 pièces - 80 m²
91 Rte des rigauds 71520 Navour-sur-Grosne
Montant déclaré de la mutation : 87 400 €
1 093 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 552 m²
Maison 6 pièces - 98 m²
1375 Rte du lac 71520 Saint-Point
Montant déclaré de la mutation : 176 000 €
1 796 € / m²
- Surface bâtie :
- 98 m²
- Terrain :
- 396 m²
Maison 7 pièces - 132 m²
2778 Rte de matour 71520 Navour-sur-Grosne
Montant déclaré de la mutation : 80 000 €
606 € / m²
- Surface bâtie :
- 132 m²
- Terrain :
- 570 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Montmelard (71520)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 103,6 m²
84 route de vicelaire 71520 Montmelard
- Énergie
- D(172,9 kWh/m²/an)
- GES
- D(43,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 103,6 m²
84 route de vicelaire 71520 Montmelard
- Énergie
- D(183,9 kWh/m²/an)
- GES
- D(39,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 128 m²
539 route de saint cyr. 71520 Montmelard
- Énergie
- G(460 kWh/m²/an)
- GES
- C(18 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 94,3 m²
3663 route de dompierre 71520 Montmelard
- Énergie
- E(304 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1977
Maison - 17,4 m²
112 chemin de la croix 71520 Montmelard
- Énergie
- G(617,7 kWh/m²/an)
- GES
- G(173,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 36,4 m²
579 chemin de charnay 71520 Montmelard
- Énergie
- G(697,1 kWh/m²/an)
- GES
- C(21,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 106,4 m²
3663 route de dompierre 71520 Montmelard
- Énergie
- F(386 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 78,8 m²
19 route des jannauds 71520 Montmelard
- Énergie
- E(241,9 kWh/m²/an)
- GES
- E(61,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 78,7 m²
151 rue centrale 71520 Montmelard
- Énergie
- E(275,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 132,5 m²
284 chemin du champ de la grue 71520 Montmelard
- Énergie
- D(210,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 134 m²
79 route de saint cyr. 71520 Montmelard
- Énergie
- G(360,7 kWh/m²/an)
- GES
- G(107 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 86,1 m²
27 rue centrale 71520 Montmelard
- Énergie
- D(184,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Montmelard (71520)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 91 m2 | 10-11-2026 | Montmelard (71520) | 59 605€ | 655€ | 91 m2 |
Appartement de 117 m2 | 04-11-2026 | Montmelard (71520) | 162 279€ | 1 387€ | 117 m2 |
Appartement de 55 m2 | 30-10-2026 | Montmelard (71520) | 126 060€ | 2 292€ | 55 m2 |
Maison de 137 m2 | 24-10-2026 | Montmelard (71520) | 426 207€ | 3 111€ | 137 m2 |
Appartement de 73 m2 | 22-10-2026 | Montmelard (71520) | 222 358€ | 3 046€ | 73 m2 |
Maison de 136 m2 | 17-10-2026 | Montmelard (71520) | 261 936€ | 1 926€ | 136 m2 |
Appartement de 145 m2 | 15-10-2026 | Montmelard (71520) | 364 530€ | 2 514€ | 145 m2 |
Appartement de 129 m2 | 13-10-2026 | Montmelard (71520) | 235 038€ | 1 822€ | 129 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Montmelard ?
Budget indicatif : 93 528 € (72 m² × 1 299 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Montmelard (71520)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
362
Taxe foncière
35.52%
Étudiants résidents
9
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 364
0-2 ans12(3,3%)
3-5 ans10(2,7%)
6-10 ans26(7,1%)
11-17 ans31(8,5%)
18-24 ans14(3,8%)
25-39 ans62(17,0%)
40-54 ans58(15,9%)
55-64 ans64(17,6%)
65-79 ans61(16,8%)
80+ ans26(7,1%)
Logements
247 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 247
Appartements4(1,2%)
Maisons242(71,6%)
Vacants20(5,9%)
Secondaires72(21,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 293
En emploi155(52,9%)
Sans emploi15(5,1%)
Retraités106(36,2%)
Étudiants9(3,1%)
Au foyer4(1,4%)
Autres4(1,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Boulangeries1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Montmelard
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Dompierre-les-Ormes (71520) : prix immobilier
À environ 5,5 km
- Appartements
- 1 308 €/m²
- Maisons
- 1 540 €/m²
Colombier-en-Brionnais (71800) : prix immobilier
À environ 6,2 km
- Appartements
- 914 €/m²
- Maisons
- 1 342 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Montmelard aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Saône-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Montmelard.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Prissé (71960) | 2846€ | 2212€ |
| Solutré-Pouilly (71960) | 2731€ | 2149€ |
| Davayé (71960) | 2592€ | 2238€ |
| Saint-Loup-Géanges (71350) | 2576€ | 1974€ |
| Dezize-lès-Maranges (71150) | 2465€ | 1361€ |
| Morlet (71360) | 2461€ | 1285€ |
| Varennes-lès-Mâcon (71000) | 2379€ | 1940€ |
| Saint-Didier-en-Bresse (71620) | 2362€ | 1597€ |
| Chapaize (71460) | 2341€ | 1829€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Montmelard ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Montmelard (71520) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour chemin de chantalouette (1 439 €/m²), chemin de nurux (1 323 €/m²), Vers Millade (1 299 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Verosvres (1 299 €/m²), chemin de chassagne (1 299 €/m²), route de la verdelise (1 299 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Vers Millade (1 555 €/m²), chemin du Vallon de Nurux (1 555 €/m²), Champ Brenichon (1 555 €/m²). Les plus bas sont observés pour chemin de nurux (1 293 €/m²), chemin de chantalouette (1 437 €/m²), Route de Verosvres (1 555 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”