Maison 2 pièces - 85 m²
4 Ham le martret 71310 Mervans
Montant déclaré de la mutation : 195 000 €
2 294 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 2 610 m²
Prix immobilier au m² à Montjay (71310). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Montjay indique un prix moyen de 1 505 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 886 € à 2 884 €/m² ; un prix moyen de 1 502 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 563 € à 2 862 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Montjay, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 505 € par m²
Fourchette estimée : de 886 € à 2 884 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 502 € par m²
Fourchette estimée : de 563 € à 2 862 € par m²
Analyse du marché immobilier : Montjay
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Montjay (71310) est de 1 505 €/m² pour les appartements et 1 502 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 0,2 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 180 €/m² (Route de la Chancelle) à 1 505 €/m² (Impasse de l'Etang Touley), soit un rapport d’environ 1,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Montjay
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Prix au m² rue par rue à Montjay (71310)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Route des Chapuis | 1505€ | 1502€ |
| Route de la Grande Chancelle | 1505€ | 1502€ |
| Impasse de la Grange Bernard | 1505€ | 1502€ |
| Impasse des Merlins | 1505€ | 1502€ |
| Route des Merlins | 1505€ | 1502€ |
| Route du Haut de Montjay | 1505€ | 1502€ |
| Impasse des Arbois | 1505€ | 1502€ |
| Route des Parets | 1505€ | 1502€ |
| Route du Planois | 1505€ | 1502€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Montjay (71310)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 107 m²
9 Rue du parc 71310 Mervans
Montant déclaré de la mutation : 265 000 €
2 477 € / m²
- Surface bâtie :
- 107 m²
- Terrain :
- 1 177 m²
Maison 1 pièce - 24 m²
4 Rue du petit taperey 71310 Saint-Bonnet-en-Bresse
Montant déclaré de la mutation : 16 000 €
667 € / m²
- Surface bâtie :
- 24 m²
- Terrain :
- 842 m²
Appartement 1 pièce - 35 m²
3 Ham de la tuilerie 71310 Mervans
Montant déclaré de la mutation : 59 000 €
1 686 € / m²
- Surface bâtie :
- 35 m²
- Terrain :
- 606 m²
Maison 2 pièces - 40 m²
1265 Rte de pierre 71310 La Chapelle St Sauveur
Montant déclaré de la mutation : 184 000 €
4 600 € / m²
- Surface bâtie :
- 40 m²
- Terrain :
- 442 m²
Maison 3 pièces - 105 m²
1321 Rte de pierre 71310 La Chapelle St Sauveur
Montant déclaré de la mutation : 184 000 €
1 752 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
Maison 4 pièces - 130 m²
274 Rue de la ville des marechaux 71310 Serley
Montant déclaré de la mutation : 315 000 €
2 423 € / m²
- Surface bâtie :
- 130 m²
- Terrain :
- 858 m²
Maison 3 pièces - 92 m²
2 Rue de buxy 71310 Mervans
Montant déclaré de la mutation : 204 420 €
2 222 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 2 530 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Montjay (71310)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 103 m²
2552 Route de Saint-germain 71310 Montjay
- Énergie
- F(338 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 85,4 m²
573 Route des Chapuis 71310 Montjay
- Énergie
- F(291 kWh/m²/an)
- GES
- F(75 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Maison - 112,2 m²
846 Route du Haut de Montjay 71310 Montjay
- Énergie
- C(131,2 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 115 m²
26 Route de la Chaux 71310 Montjay
- Énergie
- E(293,2 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 110 m²
720 Route des Arbois 71310 Montjay
- Énergie
- E(303,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 144,1 m²
863 Route du Haut de Montjay 71310 Montjay
- Énergie
- D(233,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1810
Maison - 123,7 m²
Impasse du Noyer 71310 Montjay
- Énergie
- C(166,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1820
Maison - 117 m²
1234 Route de la Chaux 71310 Montjay
- Énergie
- G(356,3 kWh/m²/an)
- GES
- G(103 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 87,6 m²
514 Route des Arbois 71310 Montjay
- Énergie
- D(235,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 275,3 m²
175 Route de la Chaux 71310 Montjay
- Énergie
- C(176,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 133,8 m²
74 Route de la Grande Chancelle 71310 Montjay
- Énergie
- D(182,4 kWh/m²/an)
- GES
- C(25 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 98,5 m²
224 Route de la Grande Chancelle 71310 Montjay
- Énergie
- G(493,8 kWh/m²/an)
- GES
- F(97 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Montjay (71310)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 33 m2 | 05-11-2026 | Montjay (71310) | 44 220€ | 1 340€ | 33 m2 |
Maison de 41 m2 | 30-10-2026 | Montjay (71310) | 54 776€ | 1 336€ | 41 m2 |
Appartement de 130 m2 | 24-10-2026 | Montjay (71310) | 234 650€ | 1 805€ | 130 m2 |
Maison de 146 m2 | 19-10-2026 | Montjay (71310) | 185 274€ | 1 269€ | 146 m2 |
Appartement de 107 m2 | 14-10-2026 | Montjay (71310) | 190 781€ | 1 783€ | 107 m2 |
Appartement de 88 m2 | 08-10-2026 | Montjay (71310) | 163 504€ | 1 858€ | 88 m2 |
Maison de 43 m2 | 01-10-2026 | Montjay (71310) | 45 838€ | 1 066€ | 43 m2 |
Maison de 37 m2 | 25-09-2026 | Montjay (71310) | 53 465€ | 1 445€ | 37 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Montjay ?
Budget indicatif : 108 360 € (72 m² × 1 505 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Montjay (71310)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
202
Taxe foncière
34.35%
Étudiants résidents
5
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 206
0-2 ans5(2,4%)
3-5 ans2(1,0%)
6-10 ans6(2,9%)
11-17 ans10(4,9%)
18-24 ans6(2,9%)
25-39 ans27(13,1%)
40-54 ans41(19,9%)
55-64 ans39(18,9%)
65-79 ans48(23,3%)
80+ ans22(10,7%)
Logements
151 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 151
Appartements3(1,5%)
Maisons148(73,6%)
Vacants6(3,0%)
Secondaires44(21,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 185
En emploi79(42,7%)
Sans emploi10(5,4%)
Retraités81(43,8%)
Étudiants5(2,7%)
Au foyer6(3,2%)
Autres4(2,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Montjay
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
La Chapelle-Saint-Sauveur (71310) : prix immobilier
À environ 5 km
- Appartements
- 1 652 €/m²
- Maisons
- 1 301 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Montjay aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Saône-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Montjay.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Prissé (71960) | 2846€ | 2212€ |
| Solutré-Pouilly (71960) | 2731€ | 2149€ |
| Davayé (71960) | 2592€ | 2238€ |
| Saint-Loup-Géanges (71350) | 2576€ | 1974€ |
| Dezize-lès-Maranges (71150) | 2465€ | 1361€ |
| Morlet (71360) | 2461€ | 1285€ |
| Varennes-lès-Mâcon (71000) | 2379€ | 1940€ |
| Saint-Didier-en-Bresse (71620) | 2362€ | 1597€ |
| Chapaize (71460) | 2341€ | 1829€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Montjay ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Montjay (71310) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Route des Chapuis (1 505 €/m²), Route de la Grande Chancelle (1 505 €/m²), Impasse de la Grange Bernard (1 505 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de la Chancelle (1 180 €/m²), Chemin de la Grange Bernard (1 196 €/m²), Impasse du Champ de Maison (1 204 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Route des Chapuis (1 502 €/m²), Route de la Grande Chancelle (1 502 €/m²), Impasse de la Grange Bernard (1 502 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse de la Chancelle (1 151 €/m²), Impasse du Champ de Maison (1 189 €/m²), Route de Chaudenard (1 224 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”