Évolution du prix moyen des transactions au m² des appartements
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 868 €/m² à 870 €/m². Cela représente une hausse de 0,2 % sur l’ensemble de la période.
Prix immobilier au m² à Montceau-les-Mines (71300). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Montceau-les-Mines indique un prix moyen de 896 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 578 € à 1 806 €/m² ; un prix moyen de 1 041 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 717 € à 1 710 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Montceau-les-Mines, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
896 € par m²
Fourchette estimée : de 578 € à 1 806 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 041 € par m²
Fourchette estimée : de 717 € à 1 710 € par m²
Analyse du marché immobilier : Montceau-les-Mines
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Montceau-les-Mines (71300) est de 896 €/m² pour les appartements et 1 041 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 13,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 597 €/m² (Rue Jagellon) à 1 017 €/m² (Rue Abbe Beraud), soit un rapport d’environ 1,7.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Montceau-les-Mines (71300) ont baissé de 7,3 % sur 5 ans, passant de 939 €/m² en 2021 à 870 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Montceau-les-Mines (71300) ont augmenté de 21,2 % sur 5 ans, passant de 891 €/m² en 2021 à 1 080 €/m² en 2026.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
Les tendances
Comment les prix immobiliers évoluent-ils à Montceau-les-Mines ?
Les moyennes annuelles des transactions permettent de suivre les tendances des appartements et des maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Évolution du prix moyen des transactions au m² des maisons
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 835 €/m² à 1 080 €/m². Cela représente une hausse de 29,4 % sur l’ensemble de la période.
Prix moyens des transactions enregistrées par année
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
Le nombre de ventes utilisé pour chaque moyenne annuelle n’est pas fourni par la source. Cela ne signifie pas zéro vente. Le détail des dernières ventes affichées ne permet pas de reconstituer ces volumes annuels ni d’évaluer la robustesse de chaque moyenne.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026Provisoire | 870 €/m²−8,9 % | 1 080 €/m²+1,4 % |
| 2025 | 955 €/m²−6,3 % | 1 065 €/m²+4,5 % |
| 2024 | 1 019 €/m²+18,7 % | 1 019 €/m²−2,7 % |
| 2023 | 858 €/m²−14,2 % | 1 047 €/m²+2,3 % |
| 2022 | 1 001 €/m²+6,6 % | 1 024 €/m²+14,9 % |
| 2021 | 939 €/m²+4,9 % | 891 €/m²+7,1 % |
| 2020 | 895 €/m²+20,1 % | 832 €/m²−15 % |
| 2019 | 745 €/m²−10,1 % | 979 €/m²0 % |
| 2018 | 829 €/m²−4,5 % | 979 €/m²+17,3 % |
| 2017 | 868 €/m² | 835 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Montceau-les-Mines (71300) ont baissé de 7,3 % sur 5 ans, passant de 939 €/m² en 2021 à 870 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Montceau-les-Mines (71300) ont augmenté de 21,2 % sur 5 ans, passant de 891 €/m² en 2021 à 1 080 €/m² en 2026.
La dernière vente du détail DVF affiché ci-dessous date du 26 juin 2026. Ce détail et les séries annuelles sont des jeux de données distincts ; cette date ne garantit pas la couverture de la base DVF. La date de publication de la source des séries annuelles n’est pas fournie.
Les caractéristiques du logement
Quel prix au m² selon le nombre de pièces à Montceau-les-Mines ?
Un studio, un appartement familial et une grande maison ne se comparent pas de la même façon. Retrouvez les repères disponibles pour chaque nombre de pièces.
Le prix actuel estimé au m² des appartements à Montceau-les-Mines (71300) est de 896 €/m². Sélectionnez le nombre de pièces pour consulter le prix moyen et la fourchette estimée au m².
Voir tous les prix et fourchettes
| Pièces | Bas €/m² | Moyen €/m² | Haut €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 578 | 831 | 1 308 |
| 2 | 645 | 901 | 1 321 |
| 3 | 658 | 871 | 1 562 |
| 4 | 716 | 855 | 1 471 |
| 5 | 575 | 1 016 | 1 384 |
1 pièce
Prix moyen estimé au m²
831 €/m²
Prix bas : 578 €Prix haut : 1 308 €
Le prix actuel estimé au m² des maisons à Montceau-les-Mines (71300) est de 1 041 €/m². Sélectionnez le nombre de pièces pour consulter le prix moyen et la fourchette estimée au m².
Voir tous les prix et fourchettes
| Pièces | Bas €/m² | Moyen €/m² | Haut €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 564 | 886 | 1 992 |
| 2 | 445 | 925 | 1 554 |
| 3 | 584 | 897 | 1 661 |
| 4 | 547 | 1 152 | 1 830 |
| 5 | 611 | 1 239 | 1 792 |
| 6 | 535 | 920 | 1 647 |
| 7 | 580 | 1 099 | 1 600 |
1 pièce
Prix moyen estimé au m²
886 €/m²
Prix bas : 564 €Prix haut : 1 992 €
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Montceau-les-Mines
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Les quartiers renseignés à Montceau-les-Mines
- Bel Air
- Bellevue
- Bois Roullot
- Centre Ville
- La Saule
- Le Bois du Verne
- Les Rives du Plessy
- Magny-Bois Garnier
- Sainte Salengro
- Zone d'Activité
La liste identifie les quartiers présents dans nos données. Aucun prix ni classement par quartier n’est disponible ici ; le tableau ci-dessous porte sur les rues.
Prix au m² rue par rue à Montceau-les-Mines (71300)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue Abbe Beraud | 1017€ | 1023€ |
| Rue Guillaume Appolinaire | 1006€ | 1044€ |
| Rue des 7 Chalets | 896€ | 1041€ |
| Impasse de Lucy | 896€ | 1041€ |
| Impasse de Mesvres | 896€ | 1041€ |
| Rue de Saint Berain | 896€ | 1041€ |
| Rue du Moulin Malterre | 896€ | 1041€ |
| Impasse du Pont de Lucy | 896€ | 1041€ |
| Rue du Chancelier Rollin | 896€ | 1041€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Montceau-les-Mines (71300)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 1 pièce - 50 m²
6 Rue de louhans 71300 Montceau les Mines
Montant déclaré de la mutation : 10 000 €
200 € / m²
- Surface bâtie :
- 50 m²
- Terrain :
- 765 m²
Maison 3 pièces - 87 m²
22 Rue du stade 71300 Montceau les Mines
Montant déclaré de la mutation : 80 200 €
922 € / m²
- Surface bâtie :
- 87 m²
- Terrain :
- 397 m²
Maison 3 pièces - 66 m²
6 Rue jean didier 71300 Montceau les Mines
Montant déclaré de la mutation : 21 000 €
318 € / m²
- Surface bâtie :
- 66 m²
- Terrain :
- 718 m²
Maison 3 pièces - 70 m²
33 Rue antoine emorine 71300 Montceau les Mines
Montant déclaré de la mutation : 42 500 €
607 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 514 m²
Maison 2 pièces - 70 m²
33 Rue antoine emorine 71300 Montceau les Mines
Montant déclaré de la mutation : 42 500 €
607 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 512 m²
Appartement 3 pièces - 72 m²
30 Rue beaubernard 71300 Montceau les Mines
Montant déclaré de la mutation : 79 100 €
1 099 € / m²
- Surface bâtie :
- 72 m²
Appartement 2 pièces - 44 m²
53 Rue de moulins 71300 Montceau les Mines
Montant déclaré de la mutation : 26 000 €
591 € / m²
- Surface bâtie :
- 44 m²
Appartement 3 pièces - 91 m²
40 Rue jean bouveri 71300 Montceau les Mines
Montant déclaré de la mutation : 87 000 €
956 € / m²
- Surface bâtie :
- 91 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Montceau-les-Mines (71300)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 59 m²
23 Rue Moliére 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- B(89 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1923
Appartement - 76,9 m²
8 Rue de Macon 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- D(165 kWh/m²/an)
- GES
- D(36 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 87,8 m²
5 Rue Beaubernard 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- E(251 kWh/m²/an)
- GES
- C(28 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 87,8 m²
5 Rue Beaubernard 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- D(244 kWh/m²/an)
- GES
- C(28 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 113 m²
2 Rue Jean-Jacques Rousseau 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- C(162 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Immeuble
50 Rue Barbes 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- C(140 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 364,4 m²
50 Rue Barbes 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- C(140 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 76,4 m²
11 Rue Marat 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- E(286 kWh/m²/an)
- GES
- E(51 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 123 m²
3 Rue de Rugny 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- D(241 kWh/m²/an)
- GES
- C(24 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 62,1 m²
64 Rue de la Loge 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- E(294 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 56,8 m²
9 Rue de Chagny 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- D(217 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 194,8 m²
67 Rue d'Autun 71300 Montceau-les-Mines
- Énergie
- F(337 kWh/m²/an)
- GES
- F(79 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Montceau-les-Mines (71300)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 120 m2 | 07-11-2026 | Montceau-les-Mines (71300) | 154 200€ | 1 285€ | 120 m2 |
Maison de 124 m2 | 01-11-2026 | Montceau-les-Mines (71300) | 247 256€ | 1 994€ | 124 m2 |
Maison de 67 m2 | 26-10-2026 | Montceau-les-Mines (71300) | 128 841€ | 1 923€ | 67 m2 |
Maison de 119 m2 | 23-10-2026 | Montceau-les-Mines (71300) | 283 339€ | 2 381€ | 119 m2 |
Appartement de 67 m2 | 21-10-2026 | Montceau-les-Mines (71300) | 59 295€ | 885€ | 67 m2 |
Appartement de 108 m2 | 19-10-2026 | Montceau-les-Mines (71300) | 92 016€ | 852€ | 108 m2 |
Appartement de 114 m2 | 16-10-2026 | Montceau-les-Mines (71300) | 141 132€ | 1 238€ | 114 m2 |
Maison de 102 m2 | 09-10-2026 | Montceau-les-Mines (71300) | 159 936€ | 1 568€ | 102 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Montceau-les-Mines ?
Budget indicatif : 64 512 € (72 m² × 896 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Montceau-les-Mines (71300)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
18 789
Taxe foncière
52.75%
Étudiants résidents
783
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 17 897
0-2 ans458(2,6%)
3-5 ans527(2,9%)
6-10 ans914(5,1%)
11-17 ans1 248(7,0%)
18-24 ans1 197(6,7%)
25-39 ans2 806(15,7%)
40-54 ans3 076(17,2%)
55-64 ans2 434(13,6%)
65-79 ans3 341(18,7%)
80+ ans1 896(10,6%)
Logements
10 685 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 10 685
Appartements5 293(43,5%)
Maisons5 356(44,0%)
Vacants1 387(11,4%)
Secondaires130(1,1%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 15 270
En emploi5 442(35,6%)
Sans emploi1 320(8,6%)
Retraités5 942(38,9%)
Étudiants783(5,1%)
Au foyer711(4,7%)
Autres1 072(7,0%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 45
Supermarchés3(6,7%)
Supérettes6(13,3%)
Boulangeries20(44,4%)
Commerces non alimentaires5(11,1%)
Magasins alimentaires1(2,2%)
Librairies6(13,3%)
Stations essence4(8,9%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Montceau-les-Mines
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Berain-sous-Sanvignes (71300) : prix immobilier
À environ 7,2 km
- Appartements
- 1 013 €/m²
- Maisons
- 1 357 €/m²
Saint-Romain-sous-Gourdon (71230) : prix immobilier
À environ 7,5 km
- Appartements
- 934 €/m²
- Maisons
- 1 537 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Montceau-les-Mines aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Saône-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Montceau-les-Mines.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Prissé (71960) | 2846€ | 2212€ |
| Solutré-Pouilly (71960) | 2731€ | 2149€ |
| Davayé (71960) | 2592€ | 2238€ |
| Saint-Loup-Géanges (71350) | 2576€ | 1974€ |
| Dezize-lès-Maranges (71150) | 2465€ | 1361€ |
| Morlet (71360) | 2461€ | 1285€ |
| Varennes-lès-Mâcon (71000) | 2379€ | 1940€ |
| Saint-Didier-en-Bresse (71620) | 2362€ | 1597€ |
| Chapaize (71460) | 2341€ | 1829€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Montceau-les-Mines ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Montceau-les-Mines (71300) ?
Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements à Montceau-les-Mines (71300) est passé de 939 €/m² à 870 €/m² et a enregistré une baisse de 7,3 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons à Montceau-les-Mines (71300) est passé de 891 €/m² à 1 080 €/m² et a enregistré une hausse de 21,2 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Abbe Beraud (1 017 €/m²), Rue Guillaume Appolinaire (1 006 €/m²), Rue des 7 Chalets (896 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Jagellon (597 €/m²), Impasse de Perrecy (751 €/m²), Rue des Bois Francs (896 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Guillaume Appolinaire (1 044 €/m²), Rue des 7 Chalets (1 041 €/m²), Impasse de Lucy (1 041 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Jagellon (628 €/m²), Impasse de Perrecy (695 €/m²), Rue Abbe Beraud (1 023 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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