Appartement 3 pièces - 58 m²
568 Rte de plottes 71700 Tournus
Montant déclaré de la mutation : 75 000 €
1 293 € / m²
- Surface bâtie :
- 58 m²
Prix immobilier au m² à Le Villars (71700). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Le Villars indique un prix moyen de 1 715 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 171 € à 2 238 €/m² ; un prix moyen de 1 329 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 614 € à 2 887 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Le Villars, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 715 € par m²
Fourchette estimée : de 1 171 € à 2 238 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 329 € par m²
Fourchette estimée : de 614 € à 2 887 € par m²
Analyse du marché immobilier : Le Villars
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Le Villars (71700) est de 1 715 €/m² pour les appartements et 1 329 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 29,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 460 €/m² (Derriere Chez Michel) à 5 100 €/m² (Chemin Gabriel Voisin), soit un rapport d’environ 3,5.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Le Villars
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Prix au m² rue par rue à Le Villars (71700)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin Gabriel Voisin | 5100€ | 4600€ |
| Chemin Desire Mathivet | 3810€ | 3210€ |
| Quartier la Roche Maillard | 3080€ | 2793€ |
| Chemin du Mollet aux Foins | 2800€ | 2500€ |
| Chemin de Laine | 2283€ | 2810€ |
| Champ Verjux | 2236€ | 2036€ |
| Quartier de Pierre Aiguë | 2210€ | 2038€ |
| Chemin du Mollet | 2195€ | 1943€ |
| Champ du Villars | 2180€ | 2480€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Le Villars (71700)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 78 m²
638 Rue paul perreaut 71700 Tournus
Montant déclaré de la mutation : 175 000 €
2 244 € / m²
- Surface bâtie :
- 78 m²
- Terrain :
- 2 264 m²
Maison 4 pièces - 86 m²
7 Rue de la croix gauthier 71700 Tournus
Montant déclaré de la mutation : 160 000 €
1 860 € / m²
- Surface bâtie :
- 86 m²
- Terrain :
- 827 m²
Maison 3 pièces - 84 m²
5292 Che de la genevriere 71700 Lacrost
Montant déclaré de la mutation : 128 500 €
1 530 € / m²
- Surface bâtie :
- 84 m²
- Terrain :
- 631 m²
Maison 4 pièces - 79 m²
976 Rue de la preste 71700 Tournus
Montant déclaré de la mutation : 200 000 €
2 532 € / m²
- Surface bâtie :
- 79 m²
- Terrain :
- 413 m²
Appartement 3 pièces - 73 m²
7 Av vingt trois janvier 71700 Tournus
Montant déclaré de la mutation : 164 000 €
2 247 € / m²
- Surface bâtie :
- 73 m²
Maison 4 pièces - 145 m²
21 Pl de l hotel de ville 71700 Tournus
Montant déclaré de la mutation : 198 000 €
1 366 € / m²
- Surface bâtie :
- 145 m²
- Terrain :
- 92 m²
Appartement 2 pièces - 44 m²
15 Rue jean jaures 71700 Tournus
Montant déclaré de la mutation : 118 000 €
2 682 € / m²
- Surface bâtie :
- 44 m²
- Terrain :
- 44 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Le Villars (71700)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 111,9 m²
34 Rue de la Croix 71700 Le Villars
- Énergie
- D(236 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Maison - 108,2 m²
12 Rue de la Croix 71700 Le Villars
- Énergie
- F(372 kWh/m²/an)
- GES
- F(76 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 490 m²
17 Rue de l’Oiseau 71700 Le Villars
- Énergie
- C(157,9 kWh/m²/an)
- GES
- A(5,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 272,2 m²
Chemin de la Gravière 71700 Le Villars
- Énergie
- E(263 kWh/m²/an)
- GES
- D(46 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 91 m²
27bis Rue de la Croix 71700 Le Villars
- Énergie
- B(82,8 kWh/m²/an)
- GES
- A(3,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2021
Maison - 88,3 m²
17 Rue Edgard Varese 71700 Le Villars
- Énergie
- D(206,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 128,5 m²
4 Saint-Clair 71700 Le Villars
- Énergie
- D(225,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1980
Maison - 195,3 m²
24 Rue de la Croix 71700 Le Villars
- Énergie
- C(140,2 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 100,4 m²
2 Chemin des Mouilles 71700 Le Villars
- Énergie
- F(374 kWh/m²/an)
- GES
- E(50 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 68,7 m²
17 Rue Edgard Varese 71700 Le Villars
- Énergie
- D(190,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 269,9 m²
Rue de la Croix 71700 Le Villars
- Énergie
- D(222,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 85,7 m²
359 Chemin de la Condemine 71700 Le Villars
- Énergie
- E(262,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1986
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Le Villars (71700)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 118 m2 | 09-11-2026 | Le Villars (71700) | 191 160€ | 1 620€ | 118 m2 |
Maison de 117 m2 | 03-11-2026 | Le Villars (71700) | 222 417€ | 1 901€ | 117 m2 |
Maison de 105 m2 | 01-11-2026 | Le Villars (71700) | 143 010€ | 1 362€ | 105 m2 |
Appartement de 131 m2 | 31-10-2026 | Le Villars (71700) | 174 361€ | 1 331€ | 131 m2 |
Maison de 88 m2 | 27-10-2026 | Le Villars (71700) | 244 816€ | 2 782€ | 88 m2 |
Appartement de 139 m2 | 20-10-2026 | Le Villars (71700) | 311 499€ | 2 241€ | 139 m2 |
Maison de 38 m2 | 14-10-2026 | Le Villars (71700) | 31 844€ | 838€ | 38 m2 |
Maison de 129 m2 | 08-10-2026 | Le Villars (71700) | 235 554€ | 1 826€ | 129 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Le Villars ?
Budget indicatif : 123 480 € (72 m² × 1 715 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Le Villars (71700)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
289
Taxe foncière
30.8%
Étudiants résidents
12
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 279
0-2 ans3(1,1%)
3-5 ans13(4,7%)
6-10 ans14(5,0%)
11-17 ans27(9,7%)
18-24 ans12(4,3%)
25-39 ans29(10,4%)
40-54 ans52(18,6%)
55-64 ans45(16,1%)
65-79 ans59(21,1%)
80+ ans25(9,0%)
Logements
182 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 182
Appartements10(4,3%)
Maisons171(73,7%)
Vacants21(9,1%)
Secondaires30(12,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 237
En emploi97(40,9%)
Sans emploi18(7,6%)
Retraités98(41,4%)
Étudiants12(5,1%)
Au foyer4(1,7%)
Autres8(3,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Le Villars
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Le Villars aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Saône-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Le Villars.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Prissé (71960) | 2846€ | 2212€ |
| Solutré-Pouilly (71960) | 2731€ | 2149€ |
| Davayé (71960) | 2592€ | 2238€ |
| Saint-Loup-Géanges (71350) | 2576€ | 1974€ |
| Dezize-lès-Maranges (71150) | 2465€ | 1361€ |
| Morlet (71360) | 2461€ | 1285€ |
| Varennes-lès-Mâcon (71000) | 2379€ | 1940€ |
| Saint-Didier-en-Bresse (71620) | 2362€ | 1597€ |
| Chapaize (71460) | 2341€ | 1829€ |
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Le Villars (71700).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Le Villars (71700).
VenduExclusivité
1 / 10Terrain Constructible · 1 310 m²
Tournus (71700)
Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Le Villars ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Le Villars (71700) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin Gabriel Voisin (5 100 €/m²), Chemin Desire Mathivet (3 810 €/m²), Quartier la Roche Maillard (3 080 €/m²). Les plus bas sont observés pour Derriere Chez Michel (1 460 €/m²), Champ Grivaud (1 713 €/m²), Le Quart du Haut (1 825 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin Gabriel Voisin (4 600 €/m²), Chemin Desire Mathivet (3 210 €/m²), Chemin de Laine (2 810 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Edgard Varese (1 824 €/m²), Chemin du Mollet (1 943 €/m²), Rue de l’Oiseau (1 950 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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