Prix du m² immobilier La Salle (71260) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Salle (71260) pour une maison est de 1901 €, variant de 726 € à 3100 €. Le prix moyen au m² La Salle (71260) pour un appartement est de 1755 €, avec des estimations allant de 1182 € à 2521 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Salle (71260) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Salle (71260).
Quel est le prix moyen au m² La Salle (71260) ?
Appartement
Prix m² moyen 1755 €de 1182 € à 2521 €Maison
Prix m² moyen 1901 €de 726 € à 3100 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Salle (71260).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Salle (71260) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen6.9 €de 10.7 € à 18.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.8 €de 8.3 € à 19.1 €
Les prix de vente au m2 La Salle (71260).
Le prix moyen au m² La Salle (71260) pour une maison est de 1901 €, avec une fourchette de 726 € à 3100 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1901 €) = 209086 euros. Le prix moyen au m² La Salle (71260) pour un appartement est de 1755 €, avec des estimations allant de 1182 € à 2521 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1755 €) = 126343 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Salle (71260) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Salle (71260) pour une maison est de 1901 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Salle (71260) pour un appartement est de 1755 €.
La Salle (71260): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Salle (71260) de 123 m2 | 15-01-2026 | La Salle (71260) | 283 515€ | 2 305€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison à La Salle (71260) de 115 m2 | 12-01-2026 | La Salle (71260) | 229 540€ | 1 996€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à La Salle (71260) de 36 m2 | 09-01-2026 | La Salle (71260) | 49 572€ | 1 377€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison à La Salle (71260) de 46 m2 | 03-01-2026 | La Salle (71260) | 106 306€ | 2 311€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à La Salle (71260) de 31 m2 | 31-12-2025 | La Salle (71260) | 85 467€ | 2 757€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à La Salle (71260) de 104 m2 | 26-12-2025 | La Salle (71260) | 117 208€ | 1 127€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement à La Salle (71260) de 105 m2 | 20-12-2025 | La Salle (71260) | 326 340€ | 3 108€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à La Salle (71260) de 88 m2 | 17-12-2025 | La Salle (71260) | 221 144€ | 2 513€ | 88 m2 |
La Salle (71260): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Salle (71260) de 2 pièce(s) - 91 m2 | 30-04-2025 | 1 rue en pont de veau à La Salle (71260) | 972 200 € | 91 m2 | 239 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Salle (71260) de 4 pièce(s) - 119 m2 | 24-04-2025 | 19 rue bouchetard à La Salle (71260) | 319 000 € | 119 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Salle (71260) de 4 pièce(s) - 114 m2 | 08-04-2025 | 13 rue des routys à La Salle (71260) | 242 480 € | 114 m2 | 1115 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Salle (71260) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 26-03-2025 | 13 rue en baclot à La Salle (71260) | 110 000 € | 82 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Salle (71260) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 20-02-2025 | 5136 la plaine à La Salle (71260) | 280 050 € | 85 m2 | 831 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Salle (71260) de 6 pièce(s) - 104 m2 | 19-02-2025 | 6 rte du belvedere à La Salle (71260) | 256 700 € | 104 m2 | 1152 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Salle (71260) de 5 pièce(s) - 104 m2 | 16-09-2024 | 3 imp des trois chenes à La Salle (71260) | 250 000 € | 104 m2 | 801 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Salle (71260) de 6 pièce(s) - 160 m2 | 09-07-2024 | 1 imp du puits à La Salle (71260) | 380 000 € | 160 m2 | 1029 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Salle (71260) en 2026.
- La Salle (code postal 71260) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 556 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 41.15%, positionnant La Salle comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Salle accueille 556 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 12 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 13 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 32 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 51 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 25 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 76 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 124 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 84 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 83 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 33 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 22 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Salle totalise 258 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 245 maisons (95% du parc)
• 13 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 235 résidences principales (91%) - socle de la demande locative
• 6 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 17 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (91% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Salle révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 244 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 19 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 150 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 22 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 4 personnes au foyer (1%)
• 9 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 22 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Salle dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Salle atteint 41.15%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Salle peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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