Prix du m² immobilier La Chapelle-au-Mans (71130) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Chapelle-au-Mans (71130) pour une maison est de 857 €, variant de 467 € à 1873 €. Le prix moyen au m² La Chapelle-au-Mans (71130) pour un appartement est de 1109 €, avec des estimations allant de 394 € à 2131 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Chapelle-au-Mans (71130) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Chapelle-au-Mans (71130).
Quel est le prix moyen au m² La Chapelle-au-Mans (71130) ?
Appartement
Prix m² moyen 1109 €de 394 € à 2131 €Maison
Prix m² moyen 857 €de 467 € à 1873 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Chapelle-au-Mans (71130).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Chapelle-au-Mans (71130) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen5.6 €de 6.1 € à 12.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.3 €de 9.1 € à 17.4 €
Les prix de vente au m2 La Chapelle-au-Mans (71130).
Le prix moyen au m² La Chapelle-au-Mans (71130) pour une maison est de 857 €, avec une fourchette de 467 € à 1873 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (857 €) = 94224 euros. Le prix moyen au m² La Chapelle-au-Mans (71130) pour un appartement est de 1109 €, avec des estimations allant de 394 € à 2131 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1109 €) = 79879 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Chapelle-au-Mans (71130) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-au-Mans (71130) pour une maison est de 857 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-au-Mans (71130) pour un appartement est de 1109 €.
La Chapelle-au-Mans (71130): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Chapelle-au-Mans (71130) de 134 m2 | 19-01-2026 | La Chapelle-au-Mans (71130) | 147 936€ | 1 104€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-au-Mans (71130) de 122 m2 | 12-01-2026 | La Chapelle-au-Mans (71130) | 154 940€ | 1 270€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-au-Mans (71130) de 136 m2 | 07-01-2026 | La Chapelle-au-Mans (71130) | 121 448€ | 893€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-au-Mans (71130) de 60 m2 | 02-01-2026 | La Chapelle-au-Mans (71130) | 113 340€ | 1 889€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-au-Mans (71130) de 141 m2 | 01-01-2026 | La Chapelle-au-Mans (71130) | 205 296€ | 1 456€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-au-Mans (71130) de 61 m2 | 26-12-2025 | La Chapelle-au-Mans (71130) | 57 401€ | 941€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-au-Mans (71130) de 111 m2 | 21-12-2025 | La Chapelle-au-Mans (71130) | 127 539€ | 1 149€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-au-Mans (71130) de 54 m2 | 17-12-2025 | La Chapelle-au-Mans (71130) | 58 320€ | 1 080€ | 54 m2 |
La Chapelle-au-Mans (71130): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chapelle-au-Mans (71130) de 2 pièce(s) - 77 m2 | 20-05-2025 | 14 rue de paris à La Chapelle-au-Mans (71130) | 31 500 € | 77 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Chapelle-au-Mans (71130) de 5 pièce(s) - 83 m2 | 16-05-2025 | 32 rue de rome à La Chapelle-au-Mans (71130) | 40 000 € | 83 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Chapelle-au-Mans (71130) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 12-05-2025 | 9005 av mal de lattre de tassigny à La Chapelle-au-Mans (71130) | 125 000 € | 94 m2 | 143 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-au-Mans (71130) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 12-05-2025 | 33 le bois de l agland à La Chapelle-au-Mans (71130) | 82 000 € | 85 m2 | 1507 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Chapelle-au-Mans (71130) de 1 pièce(s) - 36 m2 | 07-05-2025 | 3 rte de toulon à La Chapelle-au-Mans (71130) | 40 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Chapelle-au-Mans (71130) de 2 pièce(s) - 39 m2 | 07-05-2025 | 41 rue d amsterdam à La Chapelle-au-Mans (71130) | 20 000 € | 39 m2 | 279 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Chapelle-au-Mans (71130) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 06-05-2025 | 3 rte de toulon à La Chapelle-au-Mans (71130) | 35 000 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Chapelle-au-Mans (71130) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 02-05-2025 | 55 rue des bruyeres à La Chapelle-au-Mans (71130) | 115 000 € | 82 m2 | 592 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Chapelle-au-Mans (71130) en 2026.
- La Chapelle-au-Mans (code postal 71130) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 237 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 36.83%, positionnant La Chapelle-au-Mans comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Chapelle-au-Mans accueille 237 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 6 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 8 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 12 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 18 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 7 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 36 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 49 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 30 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 40 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 22 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 9 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Chapelle-au-Mans totalise 128 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 128 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 105 résidences principales (82%) - socle de la demande locative
• 5 résidences secondaires (4%) - présence touristique modérée
• 18 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Chapelle-au-Mans révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 86 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 13 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 67 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 9 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 10 personnes au foyer (4%)
• 9 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 9 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Chapelle-au-Mans dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Chapelle-au-Mans atteint 36.83%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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