Appartement 4 pièces - 75 m²
6 Rue du 8 mai 1945 71380 Saint-Marcel
Montant déclaré de la mutation : 87 700 €
1 169 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
Prix immobilier au m² à Épervans (71380). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Épervans indique un prix moyen de 1 687 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 988 € à 2 763 €/m² ; un prix moyen de 1 653 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 569 € à 2 543 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Épervans, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 687 € par m²
Fourchette estimée : de 988 € à 2 763 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 653 € par m²
Fourchette estimée : de 569 € à 2 543 € par m²
Analyse du marché immobilier : Épervans
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Épervans (71380) est de 1 687 €/m² pour les appartements et 1 653 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 2 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Épervans
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Prix au m² rue par rue à Épervans (71380)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue Charles Emile Jacque | 1687€ | 1653€ |
| Rue Henri Gaugy | 1687€ | 1653€ |
| Rue Henri Duriault | 1687€ | 1653€ |
| Rue des Petites Rattes | 1687€ | 1653€ |
| Impasse Curtil Vacher | 1687€ | 1653€ |
| Rue de l’Ile Chaumette | 1687€ | 1653€ |
| Rue des Nuits | 1687€ | 1653€ |
| Rue André Michaudet | 1687€ | 1653€ |
| Sentier des Saveurs | 1687€ | 1653€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Épervans (71380)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 70 m²
65 Rue leon pernot 71380 Saint-Marcel
Montant déclaré de la mutation : 55 000 €
786 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 183 m²
Maison 5 pièces - 94 m²
8 All des aubepines 71380 Chatenoy-en-Bresse
Montant déclaré de la mutation : 199 000 €
2 117 € / m²
- Surface bâtie :
- 94 m²
- Terrain :
- 273 m²
Maison 3 pièces - 83 m²
4 Pl de la mairie 71380 Oslon
Montant déclaré de la mutation : 302 000 €
3 639 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
Appartement 1 pièce - 30 m²
44 Grande rue 71380 Saint-Marcel
Montant déclaré de la mutation : 118 800 €
3 960 € / m²
- Surface bâtie :
- 30 m²
- Terrain :
- 59 m²
Maison 5 pièces - 120 m²
22 Rue saint fiacre 71380 Saint-Marcel
Montant déclaré de la mutation : 135 000 €
1 125 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 495 m²
Maison 3 pièces - 81 m²
11 Rue du vernat 71380 Saint-Marcel
Montant déclaré de la mutation : 115 000 €
1 420 € / m²
- Surface bâtie :
- 81 m²
- Terrain :
- 441 m²
Maison 6 pièces - 181 m²
13 Rue des nuits 71380 Epervans
Montant déclaré de la mutation : 283 100 €
1 564 € / m²
- Surface bâtie :
- 181 m²
- Terrain :
- 652 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Épervans (71380)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 54,3 m²
29bis Rue du Bourg 71380 Épervans
- Énergie
- E(259,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(10,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1986
Maison - 126,3 m²
8 Rue de la Rongere 71380 Épervans
- Énergie
- E(304 kWh/m²/an)
- GES
- E(63 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 93 m²
1072 Rue de la Motte 71380 Épervans
- Énergie
- D(203,9 kWh/m²/an)
- GES
- D(36,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1976
Maison - 83,7 m²
446 Rue Henri Gaugy 71380 Épervans
- Énergie
- D(207 kWh/m²/an)
- GES
- D(36 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 122,2 m²
116c Rue du Pré Vernon 71380 Épervans
- Énergie
- C(164,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2011
Maison - 145,1 m²
6a Rue de la Maisonnette 71380 Épervans
- Énergie
- C(141 kWh/m²/an)
- GES
- C(24 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 139,7 m²
45a Rue du Bourg 71380 Épervans
- Énergie
- E(284 kWh/m²/an)
- GES
- E(55 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 89 m²
4 Impasse du Sentier 71380 Épervans
- Énergie
- C(174,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1985
Maison - 148,3 m²
4b Rue Auguste Noirot 71380 Épervans
- Énergie
- C(124 kWh/m²/an)
- GES
- C(17 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1870
Appartement - 50,8 m²
21 Route de Chalon 71380 Épervans
- Énergie
- D(217 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 45,6 m²
21 Route de Chalon 71380 Épervans
- Énergie
- C(150 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 138,2 m²
3 Rue des Nuits 71380 Épervans
- Énergie
- C(118 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Épervans (71380)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 137 m2 | 06-11-2026 | Épervans (71380) | 318 662€ | 2 326€ | 137 m2 |
Maison de 47 m2 | 04-11-2026 | Épervans (71380) | 76 422€ | 1 626€ | 47 m2 |
Appartement de 61 m2 | 03-11-2026 | Épervans (71380) | 77 653€ | 1 273€ | 61 m2 |
Appartement de 54 m2 | 01-11-2026 | Épervans (71380) | 116 370€ | 2 155€ | 54 m2 |
Appartement de 86 m2 | 29-10-2026 | Épervans (71380) | 147 748€ | 1 718€ | 86 m2 |
Maison de 113 m2 | 23-10-2026 | Épervans (71380) | 125 317€ | 1 109€ | 113 m2 |
Maison de 100 m2 | 22-10-2026 | Épervans (71380) | 135 100€ | 1 351€ | 100 m2 |
Maison de 107 m2 | 15-10-2026 | Épervans (71380) | 143 487€ | 1 341€ | 107 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Épervans ?
Budget indicatif : 121 464 € (72 m² × 1 687 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Épervans (71380)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 664
Taxe foncière
43.68%
Étudiants résidents
88
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 619
0-2 ans51(3,2%)
3-5 ans62(3,8%)
6-10 ans88(5,4%)
11-17 ans167(10,3%)
18-24 ans88(5,4%)
25-39 ans261(16,1%)
40-54 ans363(22,4%)
55-64 ans240(14,8%)
65-79 ans230(14,2%)
80+ ans69(4,3%)
Logements
733 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 733
Appartements51(6,5%)
Maisons678(86,3%)
Vacants50(6,4%)
Secondaires7(0,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 327
En emploi738(55,6%)
Sans emploi68(5,1%)
Retraités364(27,4%)
Étudiants88(6,6%)
Au foyer42(3,2%)
Autres27(2,0%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Boulangeries1(33,3%)
Commerces non alimentaires1(33,3%)
Librairies1(33,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Épervans
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Loup-de-Varennes (71240) : prix immobilier
À environ 4,3 km
- Appartements
- 1 575 €/m²
- Maisons
- 1 586 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Épervans aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Saône-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Épervans.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Prissé (71960) | 2846€ | 2212€ |
| Solutré-Pouilly (71960) | 2731€ | 2149€ |
| Davayé (71960) | 2592€ | 2238€ |
| Saint-Loup-Géanges (71350) | 2576€ | 1974€ |
| Dezize-lès-Maranges (71150) | 2465€ | 1361€ |
| Morlet (71360) | 2461€ | 1285€ |
| Varennes-lès-Mâcon (71000) | 2379€ | 1940€ |
| Saint-Didier-en-Bresse (71620) | 2362€ | 1597€ |
| Chapaize (71460) | 2341€ | 1829€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Épervans ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Épervans (71380) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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