Maison 4 pièces - 117 m²
160 Che de fond lioux 71800 Saint-Julien-de-Civry
Montant déclaré de la mutation : 127 960 €
1 094 € / m²
- Surface bâtie :
- 117 m²
- Terrain :
- 403 m²
Prix immobilier au m² à Amanzé (71800). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Amanzé indique un prix moyen de 1 224 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 489 € à 2 283 €/m² ; un prix moyen de 1 562 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 609 € à 3 074 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Amanzé, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 224 € par m²
Fourchette estimée : de 489 € à 2 283 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 562 € par m²
Fourchette estimée : de 609 € à 3 074 € par m²
Analyse du marché immobilier : Amanzé
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Amanzé (71800) est de 1 224 €/m² pour les appartements et 1 562 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 21,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 224 €/m² (Les Agriots) à 1 418 €/m² (Chemin de la Chenale), soit un rapport d’environ 1,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Amanzé
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Amanzé (71800)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de la Chenale | 1418€ | 1298€ |
| Les Cortambeaux | 1374€ | 1315€ |
| Le Paquier d’Agriot | 1293€ | 1323€ |
| L’Etang de la Planche | 1236€ | 1313€ |
| Impasse de la Croix de Saint-Georges | 1234€ | 1338€ |
| Les Agriots | 1224€ | 1562€ |
| Route de la Croix Bonnet | 1224€ | 1562€ |
| Impasse de la Toule | 1224€ | 1562€ |
| Amanzé | 1224€ | 1562€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Amanzé (71800)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 136 m²
19 Av du lac 71800 Clayette (La)
Montant déclaré de la mutation : 121 200 €
891 € / m²
- Surface bâtie :
- 136 m²
- Terrain :
- 610 m²
Maison 1 pièce - 60 m²
348 Rte de ville martin 71800 Saint-Julien-de-Civry
Montant déclaré de la mutation : 40 000 €
667 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
- Terrain :
- 399 m²
Appartement 2 pièces - 44 m²
10 All de la garenne 71800 Clayette (La)
Montant déclaré de la mutation : 88 000 €
2 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 44 m²
Appartement 5 pièces - 133 m²
24 Rue lamartine 71800 Clayette (La)
Montant déclaré de la mutation : 84 100 €
632 € / m²
- Surface bâtie :
- 133 m²
- Terrain :
- 656 m²
Maison 3 pièces - 110 m²
1889 Rte de st laurent en brionnais 71800 St Christophe-en-Brionnais
Montant déclaré de la mutation : 170 000 €
1 545 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 580 m²
Maison 4 pièces - 103 m²
4 Rte de charolles 71800 Clayette (La)
Montant déclaré de la mutation : 50 000 €
485 € / m²
- Surface bâtie :
- 103 m²
- Terrain :
- 678 m²
Maison 4 pièces - 220 m²
1007 Rte des vignes 71800 Saint-Julien-de-Civry
Montant déclaré de la mutation : 720 000 €
3 273 € / m²
- Surface bâtie :
- 220 m²
- Terrain :
- 1 410 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Amanzé (71800)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 152,1 m²
50 Chemin des Theurots 71800 Amanzé
- Énergie
- D(248 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 68,9 m²
45 Chemin de la Beuratte 71800 Amanzé
- Énergie
- F(395 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 177,5 m²
985 Route de l'Etang de la planche 71800 Amanzé
- Énergie
- F(359 kWh/m²/an)
- GES
- D(49 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 49 m²
550 Route de Saint-Georges 71800 Amanzé
- Énergie
- C(131,5 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 165,3 m²
La Varenne 71800 Amanzé
- Énergie
- F(397,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(38 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 130,1 m²
Amanzé
- Énergie
- E(279,7 kWh/m²/an)
- GES
- E(68 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 139,7 m²
Vers le Breuil 71800 Amanzé
- Énergie
- E(300,9 kWh/m²/an)
- GES
- E(66 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 102,2 m²
Les Terres Semes 71800 Amanzé
- Énergie
- E(279,9 kWh/m²/an)
- GES
- E(57 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Maison - 107,5 m²
Amanzé
- Énergie
- F(345,3 kWh/m²/an)
- GES
- F(99 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Maison - 92 m²
Saint Georges 71800 Amanzé
- Énergie
- D(204,3 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Amanzé (71800)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 66 m2 | 06-11-2026 | Amanzé (71800) | 132 066€ | 2 001€ | 66 m2 |
Appartement de 31 m2 | 31-10-2026 | Amanzé (71800) | 25 916€ | 836€ | 31 m2 |
Maison de 37 m2 | 25-10-2026 | Amanzé (71800) | 56 092€ | 1 516€ | 37 m2 |
Appartement de 55 m2 | 24-10-2026 | Amanzé (71800) | 118 030€ | 2 146€ | 55 m2 |
Appartement de 101 m2 | 20-10-2026 | Amanzé (71800) | 84 133€ | 833€ | 101 m2 |
Maison de 68 m2 | 18-10-2026 | Amanzé (71800) | 37 128€ | 546€ | 68 m2 |
Maison de 97 m2 | 14-10-2026 | Amanzé (71800) | 56 939€ | 587€ | 97 m2 |
Maison de 74 m2 | 10-10-2026 | Amanzé (71800) | 71 706€ | 969€ | 74 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Amanzé ?
Budget indicatif : 88 128 € (72 m² × 1 224 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Amanzé (71800)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
184
Taxe foncière
36.84%
Étudiants résidents
8
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 183
0-2 ans4(2,2%)
3-5 ans8(4,4%)
6-10 ans13(7,1%)
11-17 ans12(6,6%)
18-24 ans3(1,6%)
25-39 ans17(9,3%)
40-54 ans29(15,8%)
55-64 ans32(17,5%)
65-79 ans50(27,3%)
80+ ans15(8,2%)
Logements
108 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 108
Maisons108(80,0%)
Vacants10(7,4%)
Secondaires17(12,6%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 155
En emploi62(40,0%)
Sans emploi9(5,8%)
Retraités70(45,2%)
Étudiants8(5,2%)
Au foyer1(0,6%)
Autres5(3,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Commerces non alimentaires1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Amanzé
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Germain-en-Brionnais (71800) : prix immobilier
À environ 2,4 km
- Appartements
- 1 841 €/m²
- Maisons
- 1 430 €/m²
Saint-Symphorien-des-Bois (71800) : prix immobilier
À environ 4 km
- Appartements
- 881 €/m²
- Maisons
- 1 592 €/m²
Saint-Julien-de-Civry (71800) : prix immobilier
À environ 5,1 km
- Appartements
- 1 934 €/m²
- Maisons
- 1 238 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Amanzé aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Saône-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Amanzé.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Prissé (71960) | 2846€ | 2212€ |
| Solutré-Pouilly (71960) | 2731€ | 2149€ |
| Davayé (71960) | 2592€ | 2238€ |
| Saint-Loup-Géanges (71350) | 2576€ | 1974€ |
| Dezize-lès-Maranges (71150) | 2465€ | 1361€ |
| Morlet (71360) | 2461€ | 1285€ |
| Varennes-lès-Mâcon (71000) | 2379€ | 1940€ |
| Saint-Didier-en-Bresse (71620) | 2362€ | 1597€ |
| Chapaize (71460) | 2341€ | 1829€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Amanzé ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Amanzé (71800) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de la Chenale (1 418 €/m²), Les Cortambeaux (1 374 €/m²), Le Paquier d’Agriot (1 293 €/m²). Les plus bas sont observés pour Champ Brazard (1 224 €/m²), La Ferdeliere (1 224 €/m²), Impasse de la Grange Plassard (1 224 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Les Agriots (1 562 €/m²), Route de la Croix Bonnet (1 562 €/m²), Impasse de la Toule (1 562 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Chenale (1 298 €/m²), L’Etang de la Planche (1 313 €/m²), Les Cortambeaux (1 315 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Corse
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”