Quel est le prix moyen au m² à Varennes-Vauzelles (58640) ?

Le prix moyen au m² à Varennes-Vauzelles (58640) pour une maison est de 1391 €. Le prix moyen au m² à Varennes-Vauzelles (58640) pour un appartement est de 1087 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Varennes-Vauzelles (58640) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Varennes-Vauzelles (58640) pour une maison est de 8.0 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Varennes-Vauzelles (58640) pour un appartement est de 10.0 €.

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Prix m² immobilier à Varennes-Vauzelles (58640) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Varennes-Vauzelles (58640) pour une maison est de 1391 €, variant de 612 € à 2270 €. Le prix moyen au m² Varennes-Vauzelles (58640) pour un appartement est de 1087 €, avec des estimations allant de 710 € à 1411 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Varennes-Vauzelles au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Varennes-Vauzelles.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 696 EUR

> 1 514 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Varennes-Vauzelles (58640).

Quel est le prix moyen au m² Varennes-Vauzelles (58640) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1087 €de 710 € à 1411 €
Maison
Prix m² moyen 1391 €de 612 € à 2270 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Varennes-Vauzelles (58640).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Varennes-Vauzelles (58640) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.0 €de 10.5 € à 20.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.0 €de 13.3 € à 16.6 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Varennes-Vauzelles (58640) ?

: Le prix moyen au m² Varennes-Vauzelles (58640) pour une maison est de 1391 €, avec une fourchette de 612 € à 2270 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1391 €) = 152955 euros. Le prix moyen au m² Varennes-Vauzelles (58640) pour un appartement est de 1087 €, avec des estimations allant de 710 € à 1411 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1087 €) = 78249 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Varennes-Vauzelles (58640) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Varennes-Vauzelles (58640) pour une maison est de 1391 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Varennes-Vauzelles (58640) pour un appartement est de 1087 €.

Prix au m2 des principales rues Varennes-Vauzelles (58640)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Les Bourdons	1087€	1391€
Prix m² immobilier Château de la Brosse	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Marcel Robin	1087€	1391€
Prix m² immobilier Avenue Julien Giraud	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route de Chaulgnes	1087€	1391€
Prix m² immobilier Boulevard Camille Dagonneau	1087€	1391€
Prix m² immobilier Avenue Louis Fouchère	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Camille Baynac	1087€	1391€
Prix m² immobilier Place de l’Ouest	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin de Germignon	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin du Vieux Vauzelles	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Pierre Pathey	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Roger Lespicier	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue de Boulorges	1087€	1391€
Prix m² immobilier Saint Fargeux	1087€	1391€
Prix m² immobilier Avenue des Arbres de Judee	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Henri Choquet	1087€	1391€
Prix m² immobilier Mail des Carpeaux	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin des Tambours	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route du Painloup	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin de Veninges	1087€	1391€
Prix m² immobilier Le Fangeat	1087€	1391€
Prix m² immobilier La Vanne	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Ferdinand Gambon	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin de Malborne	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route de la Bert	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue du Pre du Ry	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Louis Michaud	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Andre Desvignes	1087€	1391€
Prix m² immobilier Place de l’Est	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue du Pré Cottignon	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue du Colonel Rimailho	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue du Lieutenant Roger Tiphaine	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route de Saint Fargeux	1087€	1391€
Prix m² immobilier Avenue Joseph Jacob	1087€	1391€
Prix m² immobilier Square Roland Champenier	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin de la Taille Boursault	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route du Bois Sabot	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue de la Bonne Dame de l’Orme	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin du Clos Radon	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin du Patouillat	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route de Priez	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin du Chateau des Bourdons	1087€	1391€
Prix m² immobilier Impasse Louis Bodin	1087€	1391€
Prix m² immobilier Place Jean Roche	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route de Garchizy	1087€	1391€
Prix m² immobilier Place Montorge	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Adam Billaud	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Jean-Baptiste Poquelin	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue de la Raviere	1087€	1391€
Prix m² immobilier Cheminement du Montet	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Victor Rocher	1087€	1391€
Prix m² immobilier Impasse René Laennec	1087€	1391€
Prix m² immobilier Impasse Daniel Bollon	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin Rural de Cheugny	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route de Vernuche	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route de Pougues les Eaux	1087€	1391€
Prix m² immobilier Avenue Saint Just	1087€	1391€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Pre des Joncs	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Daniel Bollon	1087€	1391€
Prix m² immobilier Place de la Bonne Dame de l’Orme	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue du Bengy	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue des Thureaux	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route de Chaume	1087€	1391€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Cour Marigot	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin du Brevoux	1087€	1391€
Prix m² immobilier Impasse Privée Louis Michaud	1087€	1391€
Prix m² immobilier Impasse Privée Adrienne Bolland	1087€	1391€
Prix m² immobilier Pl Droits l’Homme et du Citoyen	1087€	1391€
Prix m² immobilier Le Painloup	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue des Senets	1087€	1391€
Prix m² immobilier Square Maurice Thorez	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin de la Beue	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Gaston Morel	1087€	1391€
Prix m² immobilier Avenue Jean Baudry	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Marcel Grenet	1087€	1391€
Prix m² immobilier Place Pierre Tachon	1087€	1391€
Prix m² immobilier Le Bois Sabot	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chateau de Veninges	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Marie-Claude Vaillant Couturier	1087€	1391€
Prix m² immobilier Impasse des Boulaizes	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin du Four-de-Vaux	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Henri Angelard	1087€	1391€
Prix m² immobilier Allée Achille Millien	1087€	1391€
Prix m² immobilier Square Louis Bernard	1087€	1391€
Prix m² immobilier Avenue Montorge	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route de la Guesse	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chateau des Bourdons	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue des 4 Cheminees	1087€	1391€
Prix m² immobilier Route de Foncelin	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rue Henri Bouquillard	1087€	1391€
Prix m² immobilier Allée du Major Lester	1087€	1391€
Prix m² immobilier Impasse Le Paradis	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rond-Point Lucienne Michaud	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rond-Point Joséphine Baker	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rond-Point André Périnaud	1087€	1391€
Prix m² immobilier Chemin Elisée Reclus	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rond-Point Rachel Carson	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rond-Point Guy Devos	1087€	1391€
Prix m² immobilier Rond-Point Simone des Forest	1087€	1391€

Chiffres clés à Varennes-Vauzelles (58640)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

9 474

Taxe foncière

39.2%

Étudiants résidents

373

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 9 207

0-2 ans219(2,4%)

3-5 ans256(2,8%)

6-10 ans447(4,9%)

11-17 ans713(7,7%)

18-24 ans423(4,6%)

25-39 ans1 156(12,6%)

40-54 ans1 632(17,7%)

55-64 ans1 500(16,3%)

65-79 ans1 825(19,8%)

80+ ans1 036(11,3%)

Logements

4 763 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 763

Appartements1 284(25,1%)

Maisons3 405(66,6%)

Vacants350(6,9%)

Secondaires70(1,4%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 7 877

En emploi3 159(40,1%)

Sans emploi417(5,3%)

Retraités3 430(43,5%)

Étudiants373(4,7%)

Au foyer197(2,5%)

Autres301(3,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 17

Supermarchés2(11,8%)

Supérettes2(11,8%)

Boulangeries5(29,4%)

Commerces non alimentaires1(5,9%)

Magasins alimentaires2(11,8%)

Librairies3(17,6%)

Stations essence2(11,8%)

Varennes-Vauzelles (58640): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Varennes-Vauzelles (58640) de 74 m2	20-07-2026	Varennes-Vauzelles (58640)	72 964€	986€	74 m2
Estimation d'un appartement à Varennes-Vauzelles (58640) de 78 m2	13-07-2026	Varennes-Vauzelles (58640)	91 806€	1 177€	78 m2
Estimation d'une maison à Varennes-Vauzelles (58640) de 61 m2	06-07-2026	Varennes-Vauzelles (58640)	129 320€	2 120€	61 m2
Estimation d'un appartement à Varennes-Vauzelles (58640) de 38 m2	02-07-2026	Varennes-Vauzelles (58640)	31 806€	837€	38 m2
Estimation d'une maison à Varennes-Vauzelles (58640) de 41 m2	23-06-2026	Varennes-Vauzelles (58640)	80 073€	1 953€	41 m2
Estimation d'un appartement à Varennes-Vauzelles (58640) de 51 m2	19-06-2026	Varennes-Vauzelles (58640)	62 169€	1 219€	51 m2
Estimation d'un appartement à Varennes-Vauzelles (58640) de 99 m2	14-06-2026	Varennes-Vauzelles (58640)	137 511€	1 389€	99 m2
Estimation d'une maison à Varennes-Vauzelles (58640) de 98 m2	07-06-2026	Varennes-Vauzelles (58640)	131 222€	1 339€	98 m2

Varennes-Vauzelles (58640): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Varennes-Vauzelles (58640) de 4 pièce(s) - 77 m2	30-12-2025	28 rue marcel turpin à Varennes-Vauzelles (58640)	130 000 €	77 m2	365 m2	Non
Vente d'une maison à Varennes-Vauzelles (58640) de 4 pièce(s) - 78 m2	29-12-2025	26 av francois mitterrand à Varennes-Vauzelles (58640)	80 000 €	78 m2	478 m2	Non
Vente d'une maison à Varennes-Vauzelles (58640) de 4 pièce(s) - 83 m2	19-12-2025	16 rue francois rabelais à Varennes-Vauzelles (58640)	148 000 €	83 m2	303 m2	Non
Vente d'une maison à Varennes-Vauzelles (58640) de 3 pièce(s) - 54 m2	19-12-2025	22 rue guy moquet à Varennes-Vauzelles (58640)	42 000 €	54 m2	328 m2	Non
Vente d'une maison à Varennes-Vauzelles (58640) de 4 pièce(s) - 81 m2	17-12-2025	37 rue denis diderot à Varennes-Vauzelles (58640)	144 000 €	81 m2	529 m2	Non
Vente d'une maison à Varennes-Vauzelles (58640) de 4 pièce(s) - 63 m2	16-12-2025	42 rue louis bodin à Varennes-Vauzelles (58640)	61 500 €	63 m2	335 m2	Non
Vente d'un appartement à Varennes-Vauzelles (58640) de 2 pièce(s) - 36 m2	15-12-2025	1 rue fernand leger à Varennes-Vauzelles (58640)	49 000 €	36 m2		Oui
Vente d'un appartement à Varennes-Vauzelles (58640) de 2 pièce(s) - 41 m2	12-12-2025	1 rue fernand leger à Varennes-Vauzelles (58640)	45 500 €	41 m2		Oui

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