Prix du m² immobilier Toury-sur-Jour (58240) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Toury-sur-Jour (58240) pour une maison est de 919 €, variant de 352 € à 2019 €. Le prix moyen au m² Toury-sur-Jour (58240) pour un appartement est de 1458 €, avec des estimations allant de 824 € à 3049 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Toury-sur-Jour (58240) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Toury-sur-Jour (58240).
Quel est le prix moyen au m² Toury-sur-Jour (58240) ?
Appartement
Prix m² moyen 1458 €de 824 € à 3049 €Maison
Prix m² moyen 919 €de 352 € à 2019 €
Loyer mensuel/m² moyen à Toury-sur-Jour (58240).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Toury-sur-Jour (58240) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.2 €de 4.3 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.5 €de 9.0 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Toury-sur-Jour (58240).
Le prix moyen au m² Toury-sur-Jour (58240) pour une maison est de 919 €, avec une fourchette de 352 € à 2019 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (919 €) = 101078 euros. Le prix moyen au m² Toury-sur-Jour (58240) pour un appartement est de 1458 €, avec des estimations allant de 824 € à 3049 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1458 €) = 104988 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Toury-sur-Jour (58240) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Toury-sur-Jour (58240) pour une maison est de 919 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Toury-sur-Jour (58240) pour un appartement est de 1458 €.
Toury-sur-Jour (58240): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 62 m2 | 15-01-2026 | Toury-sur-Jour (58240) | 81 344€ | 1 312€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement à Toury-sur-Jour (58240) de 55 m2 | 13-01-2026 | Toury-sur-Jour (58240) | 133 265€ | 2 423€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 124 m2 | 06-01-2026 | Toury-sur-Jour (58240) | 95 728€ | 772€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement à Toury-sur-Jour (58240) de 75 m2 | 31-12-2025 | Toury-sur-Jour (58240) | 77 400€ | 1 032€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 128 m2 | 28-12-2025 | Toury-sur-Jour (58240) | 109 824€ | 858€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 65 m2 | 23-12-2025 | Toury-sur-Jour (58240) | 75 140€ | 1 156€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à Toury-sur-Jour (58240) de 100 m2 | 21-12-2025 | Toury-sur-Jour (58240) | 89 600€ | 896€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 58 m2 | 18-12-2025 | Toury-sur-Jour (58240) | 59 624€ | 1 028€ | 58 m2 |
Toury-sur-Jour (58240): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 7 pièce(s) - 190 m2 | 30-06-2025 | 8 av du gen de gaulle à Toury-sur-Jour (58240) | 129 000 € | 190 m2 | 252 m2 | Non |
Vente d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 5 pièce(s) - 68 m2 | 28-05-2025 | 17 rue de moulins à Toury-sur-Jour (58240) | 34 000 € | 68 m2 | 633 m2 | Non |
Vente d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 6 pièce(s) - 84 m2 | 23-05-2025 | 1 ferme de bourchaud à Toury-sur-Jour (58240) | 37 000 € | 84 m2 | 1594 m2 | Non |
Vente d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 3 pièce(s) - 61 m2 | 30-04-2025 | 26 rue du champ du puits à Toury-sur-Jour (58240) | 126 000 € | 61 m2 | 696 m2 | Non |
Vente d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 17-04-2025 | 8 rue du transvaal à Toury-sur-Jour (58240) | 109 000 € | 81 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 21-02-2025 | 4 rue paul theurier à Toury-sur-Jour (58240) | 16 000 € | 42 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 13-02-2025 | 1 av du gen de gaulle à Toury-sur-Jour (58240) | 33 000 € | 84 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Toury-sur-Jour (58240) de 2 pièce(s) - 59 m2 | 31-01-2025 | 1 frm lieu cornet à Toury-sur-Jour (58240) | 16 000 € | 59 m2 | 140 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Toury-sur-Jour (58240)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Vaté | ||
Route des Mandriots | ||
Route de la Patte d'oie | ||
Route de Chantenay | ||
Route des Barelles | ||
Rue des Ânes | ||
Route de La Loure | ||
Impasse des blés | ||
Route des acacias | ||
Route des Cyclamens | ||
Chemin du Bessay | ||
Route des Chauminards | ||
Champ Filleux | ||
Champ Mizet | ||
Domaine Michoux | ||
La Douée | ||
La Mathurine | ||
Le Bessay | ||
Le Champ de la Claie | ||
Le Marabet | ||
Le Penaillon | ||
Les Chauminards | ||
Les Colas | ||
Les Coudrys | ||
Les Jacquelins | ||
Les Jacquereaux | ||
Les Prouards | ||
Les Touroux | ||
Lieu Gendarme | ||
Lieu Raquet | ||
Parchemin | ||
Petit Champlong | ||
Vauvreilles |
Acheter dans l'immobilier à Toury-sur-Jour (58240) en 2026.
- Toury-sur-Jour (code postal 58240) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 122 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 47% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 43.84%, positionnant Toury-sur-Jour comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Toury-sur-Jour accueille 122 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 2 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 4 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 2 résidents (2%)
- 11 à 17 ans : 11 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 4 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 27 résidents (22%)
- 40 à 54 ans : 26 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 19 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 17 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 8 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 6 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Toury-sur-Jour totalise 106 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 103 maisons (97% du parc)
• 3 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 58 résidences principales (55%) - socle de la demande locative
• 37 résidences secondaires (35%) - dynamique touristique confirmée
• 11 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Toury-sur-Jour révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 55 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 5 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 35 retraités (29%) - revenus stables et fiables
• 6 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 1 personnes au foyer (1%)
• 4 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 6 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Toury-sur-Jour dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Toury-sur-Jour atteint 43.84%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Toury-sur-Jour peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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