Appartement 3 pièces - 49 m²
36 Rte nationale 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Montant déclaré de la mutation : 54 350 €
1 109 € / m²
- Surface bâtie :
- 49 m²
Prix immobilier au m² à Neuville-lès-Decize (58300). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Neuville-lès-Decize indique un prix moyen de 950 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 643 € à 1 814 €/m² ; un prix moyen de 904 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 447 € à 1 887 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Neuville-lès-Decize, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
950 € par m²
Fourchette estimée : de 643 € à 1 814 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
904 € par m²
Fourchette estimée : de 447 € à 1 887 € par m²
Analyse du marché immobilier : Neuville-lès-Decize
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Neuville-lès-Decize (58300) est de 950 €/m² pour les appartements et 904 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 5,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Neuville-lès-Decize
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Prix au m² rue par rue à Neuville-lès-Decize (58300)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Le Cloix | 950€ | 904€ |
| Domaine Tallet | 950€ | 904€ |
| Domaine Poissat | 950€ | 904€ |
| le Cul du Sac | 950€ | 904€ |
| L'Etang Tallet | 950€ | 904€ |
| Les Tardys | 950€ | 904€ |
| Les Petites Lices | 950€ | 904€ |
| Domaine la Tour | 950€ | 904€ |
| la Charpente | 950€ | 904€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Neuville-lès-Decize (58300)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 131 m²
9 Che de la source 58300 Decize
Montant déclaré de la mutation : 197 000 €
1 504 € / m²
- Surface bâtie :
- 131 m²
- Terrain :
- 558 m²
Maison 5 pièces - 91 m²
11 Rte des bruyeres de crecy 58300 Decize
Montant déclaré de la mutation : 91 000 €
1 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 91 m²
- Terrain :
- 1 018 m²
Maison 3 pièces - 85 m²
16 Rue pierre brossolette 58300 Decize
Montant déclaré de la mutation : 140 000 €
1 647 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 605 m²
Maison 3 pièces - 127 m²
10 Rte de geneve 58300 Charrin
Montant déclaré de la mutation : 277 400 €
2 184 € / m²
- Surface bâtie :
- 127 m²
- Terrain :
- 1 326 m²
Maison 3 pièces - 93 m²
53 Rte des bruyeres de crecy 58300 Decize
Montant déclaré de la mutation : 113 000 €
1 215 € / m²
- Surface bâtie :
- 93 m²
- Terrain :
- 1 203 m²
Maison 3 pièces - 55 m²
19 Le bourg 58300 Toury-Lurcy
Montant déclaré de la mutation : 75 000 €
1 364 € / m²
- Surface bâtie :
- 55 m²
- Terrain :
- 158 m²
Maison 4 pièces - 115 m²
53 Rte de moulins 58300 Decize
Montant déclaré de la mutation : 58 000 €
504 € / m²
- Surface bâtie :
- 115 m²
- Terrain :
- 142 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Neuville-lès-Decize (58300)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 33 m²
Rue de Ragon 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- D(229,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(8,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Maison - 99,7 m²
512 Les Loges Feuilloux 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- D(188,6 kWh/m²/an)
- GES
- D(30 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 159,2 m²
406 l'Étoile 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- C(125,4 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1945
Maison - 86,8 m²
224 Rue de Ragon 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- E(293,5 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 74,1 m²
Route de Fleury 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- D(185,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(31 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 150,6 m²
221 le Cul du Sac 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- D(231,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 67,1 m²
354 le Cul du Sac 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- F(405,7 kWh/m²/an)
- GES
- C(22 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 52,5 m²
507 Les Loges Feuilloux 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- E(276,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 91,5 m²
Le Bourg 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- E(296,2 kWh/m²/an)
- GES
- E(60 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1945
Maison - 583 m²
le Creuset 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- F(383,1 kWh/m²/an)
- GES
- F(94 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 205,2 m²
Le Bourg 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- C(129,9 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 75,8 m²
102 Le Bourg 58300 Neuville-lès-Decize
- Énergie
- E(311,1 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Neuville-lès-Decize (58300)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 77 m2 | 30-10-2026 | Neuville-lès-Decize (58300) | 40 964€ | 532€ | 77 m2 |
Appartement de 45 m2 | 26-10-2026 | Neuville-lès-Decize (58300) | 57 015€ | 1 267€ | 45 m2 |
Appartement de 86 m2 | 23-10-2026 | Neuville-lès-Decize (58300) | 121 690€ | 1 415€ | 86 m2 |
Maison de 107 m2 | 21-10-2026 | Neuville-lès-Decize (58300) | 198 271€ | 1 853€ | 107 m2 |
Appartement de 82 m2 | 15-10-2026 | Neuville-lès-Decize (58300) | 139 482€ | 1 701€ | 82 m2 |
Maison de 127 m2 | 09-10-2026 | Neuville-lès-Decize (58300) | 217 297€ | 1 711€ | 127 m2 |
Appartement de 115 m2 | 05-10-2026 | Neuville-lès-Decize (58300) | 194 695€ | 1 693€ | 115 m2 |
Appartement de 121 m2 | 29-09-2026 | Neuville-lès-Decize (58300) | 184 525€ | 1 525€ | 121 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Neuville-lès-Decize ?
Budget indicatif : 68 400 € (72 m² × 950 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Neuville-lès-Decize (58300)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
239
Taxe foncière
34.1%
Étudiants résidents
8
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 223
0-2 ans3(1,3%)
3-5 ans7(3,1%)
6-10 ans10(4,5%)
11-17 ans12(5,4%)
18-24 ans10(4,5%)
25-39 ans27(12,1%)
40-54 ans40(17,9%)
55-64 ans44(19,7%)
65-79 ans52(23,3%)
80+ ans18(8,1%)
Logements
142 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 142
Appartements4(2,2%)
Maisons138(77,1%)
Vacants23(12,8%)
Secondaires14(7,8%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 199
En emploi72(36,2%)
Sans emploi13(6,5%)
Retraités90(45,2%)
Étudiants8(4,0%)
Au foyer5(2,5%)
Autres11(5,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Neuville-lès-Decize
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Neuville-lès-Decize aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Nièvre. Cette liste n’est pas un classement par distance à Neuville-lès-Decize.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Vignol (58190) | 1955€ | 1073€ |
| Tresnay (58240) | 1621€ | 950€ |
| Saint-Brisson (58230) | 1610€ | 969€ |
| Neuffontaines (58190) | 1576€ | 920€ |
| Brassy (58140) | 1571€ | 1175€ |
| Saint-Agnan (58230) | 1539€ | 1112€ |
| La Maison-Dieu (58190) | 1529€ | 895€ |
| Ruages (58190) | 1526€ | 1053€ |
| Metz-le-Comte (58190) | 1525€ | 981€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Neuville-lès-Decize ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Neuville-lès-Decize (58300) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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