Maison 2 pièces - 72 m²
1 Rue de la fontaine du feu 58110 Rouy
Montant déclaré de la mutation : 60 000 €
833 € / m²
- Surface bâtie :
- 72 m²
- Terrain :
- 652 m²
Prix immobilier au m² à Mont-et-Marré (58110). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Mont-et-Marré indique un prix moyen de 872 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 598 € à 1 258 €/m² ; un prix moyen de 874 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 314 € à 1 591 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Mont-et-Marré, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
872 € par m²
Fourchette estimée : de 598 € à 1 258 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
874 € par m²
Fourchette estimée : de 314 € à 1 591 € par m²
Analyse du marché immobilier : Mont-et-Marré
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Mont-et-Marré (58110) est de 872 €/m² pour les appartements et 874 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 0,2 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 581 €/m² (impase de semelin) à 872 €/m² (chemin du champ sivet), soit un rapport d’environ 1,5.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Mont-et-Marré
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Mont-et-Marré (58110)
| Rue | ||
|---|---|---|
| chemin saint andré | 872€ | 874€ |
| chemin de l'ouche cornue | 872€ | 874€ |
| chemin des foussards | 872€ | 874€ |
| chemin de bouron | 872€ | 874€ |
| chemin du haut de la croix | 872€ | 874€ |
| chemin d'aponges | 872€ | 874€ |
| route de saint-maurice | 872€ | 874€ |
| Chemin de Guesland | 872€ | 874€ |
| chemin de halage | 872€ | 874€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Mont-et-Marré (58110)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 135 m²
4 Rte d'osseux 58110 Rouy
Montant déclaré de la mutation : 480 000 €
3 556 € / m²
- Surface bâtie :
- 135 m²
- Terrain :
- 2 731 m²
Maison 4 pièces - 80 m²
14 Imp de la barre 58110 Rouy
Montant déclaré de la mutation : 77 000 €
963 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 389 m²
Maison 2 pièces - 25 m²
1210 Rte de meas 58110 Tintury
Montant déclaré de la mutation : 43 900 €
1 756 € / m²
- Surface bâtie :
- 25 m²
- Terrain :
- 627 m²
Maison 7 pièces - 172 m²
356 Rte de chatillon 58110 Aunay-en-Bazois
Montant déclaré de la mutation : 97 000 €
564 € / m²
- Surface bâtie :
- 172 m²
- Terrain :
- 1 015 m²
Maison 3 pièces - 71 m²
83 Imp de savenay 58110 Aunay-en-Bazois
Montant déclaré de la mutation : 54 000 €
761 € / m²
- Surface bâtie :
- 71 m²
- Terrain :
- 411 m²
Maison 2 pièces - 69 m²
8 Rte des colombes 58110 Montapas
Montant déclaré de la mutation : 25 000 €
362 € / m²
- Surface bâtie :
- 69 m²
- Terrain :
- 764 m²
Maison 1 pièce - 36 m²
1 Imp des mouilles 58110 Rouy
Montant déclaré de la mutation : 5 000 €
139 € / m²
- Surface bâtie :
- 36 m²
- Terrain :
- 390 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Mont-et-Marré (58110)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 111,8 m²
81 route du canal 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- F(344 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 128,9 m²
chemin de l'ouche cornue 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- E(319,4 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 45 m²
544 route de roche 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- G(482,1 kWh/m²/an)
- GES
- F(98 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1945
Maison - 65 m²
19 chemin saint andré 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- E(329,4 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1945
Maison - 48,4 m²
231 route du canal 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- E(318,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 91,6 m²
chemin saint andré 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- E(295,3 kWh/m²/an)
- GES
- E(64 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 69,2 m²
58 chemin saint andré 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- D(216,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 336,7 m²
860 route de montapas 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- E(227,6 kWh/m²/an)
- GES
- E(64 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 369 m²
1110 chemin du chagnot 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- F(364,8 kWh/m²/an)
- GES
- E(63 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 70 m²
L'Hâte de Semelin 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- D(218,3 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1978
Maison - 105,8 m²
Semelin 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- F(352,9 kWh/m²/an)
- GES
- F(81 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 75,7 m²
292 route du canal 58110 Mont-et-Marré
- Énergie
- D(172 kWh/m²/an)
- GES
- D(37 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Mont-et-Marré (58110)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 35 m2 | 01-11-2026 | Mont-et-Marré (58110) | 54 040€ | 1 544€ | 35 m2 |
Maison de 65 m2 | 27-10-2026 | Mont-et-Marré (58110) | 90 870€ | 1 398€ | 65 m2 |
Maison de 70 m2 | 24-10-2026 | Mont-et-Marré (58110) | 74 690€ | 1 067€ | 70 m2 |
Appartement de 132 m2 | 23-10-2026 | Mont-et-Marré (58110) | 111 804€ | 847€ | 132 m2 |
Maison de 83 m2 | 22-10-2026 | Mont-et-Marré (58110) | 127 073€ | 1 531€ | 83 m2 |
Maison de 74 m2 | 21-10-2026 | Mont-et-Marré (58110) | 110 186€ | 1 489€ | 74 m2 |
Appartement de 72 m2 | 15-10-2026 | Mont-et-Marré (58110) | 56 592€ | 786€ | 72 m2 |
Maison de 84 m2 | 09-10-2026 | Mont-et-Marré (58110) | 40 908€ | 487€ | 84 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Mont-et-Marré ?
Budget indicatif : 62 784 € (72 m² × 872 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Mont-et-Marré (58110)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
164
Taxe foncière
37.46%
Étudiants résidents
6
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 157
0-2 ans4(2,5%)
3-5 ans4(2,5%)
6-10 ans5(3,2%)
11-17 ans7(4,5%)
18-24 ans4(2,5%)
25-39 ans23(14,6%)
40-54 ans20(12,7%)
55-64 ans35(22,3%)
65-79 ans38(24,2%)
80+ ans17(10,8%)
Logements
148 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 148
Appartements4(2,0%)
Maisons143(70,1%)
Vacants12(5,9%)
Secondaires45(22,1%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 144
En emploi48(33,3%)
Sans emploi6(4,2%)
Retraités68(47,2%)
Étudiants6(4,2%)
Au foyer7(4,9%)
Autres9(6,3%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Mont-et-Marré
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Mont-et-Marré aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Nièvre. Cette liste n’est pas un classement par distance à Mont-et-Marré.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Vignol (58190) | 1955€ | 1073€ |
| Tresnay (58240) | 1621€ | 950€ |
| Saint-Brisson (58230) | 1610€ | 969€ |
| Neuffontaines (58190) | 1576€ | 920€ |
| Brassy (58140) | 1571€ | 1175€ |
| Saint-Agnan (58230) | 1539€ | 1112€ |
| La Maison-Dieu (58190) | 1529€ | 895€ |
| Ruages (58190) | 1526€ | 1053€ |
| Metz-le-Comte (58190) | 1525€ | 981€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Mont-et-Marré ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Mont-et-Marré (58110) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour chemin saint andré (872 €/m²), chemin de l'ouche cornue (872 €/m²), chemin des foussards (872 €/m²). Les plus bas sont observés pour impase de semelin (581 €/m²), chemin des bouchots (715 €/m²), chemin du champ sivet (872 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour chemin saint andré (874 €/m²), chemin de l'ouche cornue (874 €/m²), chemin des foussards (874 €/m²). Les plus bas sont observés pour impase de semelin (628 €/m²), chemin des bouchots (758 €/m²), chemin du champ sivet (874 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”