Maison 3 pièces - 67 m²
1 Ham de sancenay 58420 Saint-Révérien
Montant déclaré de la mutation : 60 000 €
896 € / m²
- Surface bâtie :
- 67 m²
- Terrain :
- 185 m²
Prix immobilier au m² à Grenois (58420). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Grenois indique un prix moyen de 999 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 598 € à 1 507 €/m² ; un prix moyen de 803 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 330 € à 1 634 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Grenois, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
999 € par m²
Fourchette estimée : de 598 € à 1 507 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
803 € par m²
Fourchette estimée : de 330 € à 1 634 € par m²
Analyse du marché immobilier : Grenois
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Grenois (58420) est de 999 €/m² pour les appartements et 803 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 24,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Grenois
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Grenois (58420)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue du Puits d’Hubans | 999€ | 803€ |
| Hubans | 999€ | 803€ |
| Rue André Deslinières | 999€ | 803€ |
| Rue Fanchy | 999€ | 803€ |
| Rue Jehan d’Huban | 999€ | 803€ |
| Rue de Focène | 999€ | 803€ |
| Impasse des Chamières | 999€ | 803€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Grenois (58420)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 14 pièces - 440 m²
38 Rte de corbigny 58420 Saint-Révérien
Montant déclaré de la mutation : 656 000 €
1 491 € / m²
- Surface bâtie :
- 440 m²
- Terrain :
- 240 m²
Maison 1 pièce - 70 m²
17 Grande rue 58420 Vitry-Laché
Montant déclaré de la mutation : 1 €
0 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 482 m²
Maison 3 pièces - 71 m²
15 Rte de guipy 58420 Neuilly
Montant déclaré de la mutation : 55 000 €
775 € / m²
- Surface bâtie :
- 71 m²
- Terrain :
- 130 m²
Maison - 36 m²
11 Rte de guipy 58420 Neuilly
Montant déclaré de la mutation : 55 000 €
1 528 € / m²
- Surface bâtie :
- 36 m²
- Terrain :
- 180 m²
Maison 1 pièce - 35 m²
13 Rue de la fontaine 58420 Saint-Révérien
Montant déclaré de la mutation : 48 000 €
1 371 € / m²
- Surface bâtie :
- 35 m²
- Terrain :
- 565 m²
Maison 2 pièces - 49 m²
3 Vesvres 58420 Guipy
Montant déclaré de la mutation : 22 000 €
449 € / m²
- Surface bâtie :
- 49 m²
- Terrain :
- 264 m²
Maison 1 pièce - 36 m²
7 Rte de feuille a sancenay 58420 Saint-Révérien
Montant déclaré de la mutation : 23 000 €
639 € / m²
- Surface bâtie :
- 36 m²
- Terrain :
- 736 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Grenois (58420)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 111,1 m²
4 Impasse des Préaux 58420 Grenois
- Énergie
- F(374 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 57,2 m²
3 Rue Fanchy 58420 Grenois
- Énergie
- E(316 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 79,6 m²
2 Impasse du Presbytère 58420 Grenois
- Énergie
- G(424 kWh/m²/an)
- GES
- G(122 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 111,1 m²
4 Impasse des Préaux 58420 Grenois
- Énergie
- E(312 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 87,8 m²
4 Rue Henri Bachelin 58420 Grenois
- Énergie
- E(322,8 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 61,1 m²
14 Rue Fanchy 58420 Grenois
- Énergie
- D(202,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 126,9 m²
3 Rue Romain Rolland 58420 Grenois
- Énergie
- G(542 kWh/m²/an)
- GES
- F(84 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 138 m²
5 Rue André Deslinières 58420 Grenois
- Énergie
- D(233,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(40 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 75,3 m²
13 Rue Romain Rolland 58420 Grenois
- Énergie
- G(677,5 kWh/m²/an)
- GES
- F(75 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 109 m²
15 Rue Henri Bachelin 58420 Grenois
- Énergie
- D(239,9 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 78 m²
2 Rue Claude Tillier 58420 Grenois
- Énergie
- G(483,4 kWh/m²/an)
- GES
- C(17 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 144 m²
9 Rue Fanchy 58420 Grenois
- Énergie
- E(242,3 kWh/m²/an)
- GES
- E(66,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Grenois (58420)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 86 m2 | 27-10-2026 | Grenois (58420) | 62 350€ | 725€ | 86 m2 |
Maison de 134 m2 | 23-10-2026 | Grenois (58420) | 189 342€ | 1 413€ | 134 m2 |
Maison de 32 m2 | 20-10-2026 | Grenois (58420) | 10 656€ | 333€ | 32 m2 |
Appartement de 123 m2 | 12-10-2026 | Grenois (58420) | 126 813€ | 1 031€ | 123 m2 |
Appartement de 55 m2 | 08-10-2026 | Grenois (58420) | 61 105€ | 1 111€ | 55 m2 |
Appartement de 56 m2 | 03-10-2026 | Grenois (58420) | 33 320€ | 595€ | 56 m2 |
Appartement de 123 m2 | 29-09-2026 | Grenois (58420) | 163 221€ | 1 327€ | 123 m2 |
Appartement de 146 m2 | 26-09-2026 | Grenois (58420) | 194 326€ | 1 331€ | 146 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Grenois ?
Budget indicatif : 71 928 € (72 m² × 999 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Grenois (58420)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
99
Taxe foncière
29.8%
Étudiants résidents
3
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 97
0-2 ans2(2,1%)
3-5 ans0(0,0%)
6-10 ans1(1,0%)
11-17 ans3(3,1%)
18-24 ans3(3,1%)
25-39 ans9(9,3%)
40-54 ans12(12,4%)
55-64 ans16(16,5%)
65-79 ans33(34,0%)
80+ ans18(18,6%)
Logements
124 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 124
Maisons124(65,6%)
Vacants12(6,3%)
Secondaires53(28,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 92
En emploi26(28,3%)
Sans emploi6(6,5%)
Retraités56(60,9%)
Étudiants3(3,3%)
Autres1(1,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Grenois
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Grenois aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Nièvre. Cette liste n’est pas un classement par distance à Grenois.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Vignol (58190) | 1955€ | 1073€ |
| Tresnay (58240) | 1621€ | 950€ |
| Saint-Brisson (58230) | 1610€ | 969€ |
| Neuffontaines (58190) | 1576€ | 920€ |
| Brassy (58140) | 1571€ | 1175€ |
| Saint-Agnan (58230) | 1539€ | 1112€ |
| La Maison-Dieu (58190) | 1529€ | 895€ |
| Ruages (58190) | 1526€ | 1053€ |
| Metz-le-Comte (58190) | 1525€ | 981€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Grenois ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Grenois (58420) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Occitanie
- Prix immobilier Grand Est
- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
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- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”