Estimation immobilière
Prix moyens à Septmoncel les Molunes, avec les écarts de prix par secteur.
3 204 €
par m²
3 803 €
par m²
2 605 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 2 537 €/m² à 3 540 €/m². Cela représente une hausse de 39,6 % sur l’ensemble de la période.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 1 871 €/m² à 2 561 €/m². Cela représente une hausse de 36,9 % sur l’ensemble de la période.
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026 | 3 540 €/m²+0,5 % | 2 561 €/m²+1,6 % |
| 2025 | 3 521 €/m²+5,8 % | 2 522 €/m²+9,2 % |
| 2024 | 3 328 €/m²+2 % | 2 309 €/m²−6,4 % |
| 2023 | 3 261 €/m²+11,6 % | 2 468 €/m²+10,2 % |
| 2022 | 2 922 €/m²+8,5 % | 2 240 €/m²+13 % |
| 2021 | 2 692 €/m²+7,7 % | 1 982 €/m²+3,8 % |
| 2020 | 2 500 €/m²+1 % | 1 908 €/m²+2,6 % |
| 2019 | 2 475 €/m²−1,2 % | 1 861 €/m²−4,8 % |
| 2018 | 2 504 €/m²−1,3 % | 1 955 €/m²+4,5 % |
| 2017 | 2 537 €/m² | 1 871 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Septmoncel les Molunes (39310) ont augmenté de 31,5 % sur 5 ans, passant de 2 692 €/m² en 2021 à 3 540 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Septmoncel les Molunes (39310) ont augmenté de 29,3 % sur 5 ans, passant de 1 982 €/m² en 2021 à 2 561 €/m² en 2026.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
853
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
32
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 812
721 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 721
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 666
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 92 m2 | 24-10-2026 | Septmoncel les Molunes (39310) | 154 008€ | 1 674€ | 92 m2 |
Maison de 107 m2 | 22-10-2026 | Septmoncel les Molunes (39310) | 246 207€ | 2 301€ | 107 m2 |
Appartement de 43 m2 | 20-10-2026 | Septmoncel les Molunes (39310) | 171 699€ | 3 993€ | 43 m2 |
Appartement de 85 m2 | 14-10-2026 | Septmoncel les Molunes (39310) | 234 685€ | 2 761€ | 85 m2 |
Maison de 55 m2 | 09-10-2026 | Septmoncel les Molunes (39310) | 98 945€ | 1 799€ | 55 m2 |
Maison de 57 m2 | 04-10-2026 | Septmoncel les Molunes (39310) | 127 623€ | 2 239€ | 57 m2 |
Appartement de 142 m2 | 03-10-2026 | Septmoncel les Molunes (39310) | 450 424€ | 3 172€ | 142 m2 |
Appartement de 133 m2 | 29-09-2026 | Septmoncel les Molunes (39310) | 173 698€ | 1 306€ | 133 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 4 pièce(s) - 69 m2 | 16-12-2025 | 479 che de l'abbaye à Septmoncel les Molunes (39310) | 212 350 € | 69 m2 | Oui | |
Appartement de 3 pièce(s) - 80 m2 | 28-10-2025 | 373 grande rue à Septmoncel les Molunes (39310) | 212 150 € | 80 m2 | Oui | |
Maison de 4 pièce(s) - 85 m2 | 16-10-2025 | 384 rte des selmenbergs à Septmoncel les Molunes (39310) | 268 450 € | 85 m2 | 123 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 64 m2 | 16-10-2025 | 382 rte des selmenbergs à Septmoncel les Molunes (39310) | 268 450 € | 64 m2 | 655 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 87 m2 | 11-10-2025 | 19 che michaud à Septmoncel les Molunes (39310) | 202 500 € | 87 m2 | 687 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 73 m2 | 01-10-2025 | 5318 le manon à Septmoncel les Molunes (39310) | 210 000 € | 73 m2 | 1210 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 131 m2 | 18-09-2025 | 5047 la morseline à Septmoncel les Molunes (39310) | 515 000 € | 131 m2 | 1370 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 71 m2 | 27-08-2025 | 4 qua la montagne au paul à Septmoncel les Molunes (39310) | 275 000 € | 71 m2 | 1201 m2 | Non |
Le prix actuel estimé au m² Septmoncel les Molunes (39310) pour un appartement est de 3 803 €. La fourchette estimée va de 822 € à 5 189 € par m². Le prix actuel estimé au m² Septmoncel les Molunes (39310) pour une maison est de 2 605 €. La fourchette estimée va de 1 324 € à 4 657 € par m².
Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Septmoncel les Molunes (39310) est passé de 3 521 €/m² à 3 540 €/m² et a enregistré une hausse de 0,5 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Septmoncel les Molunes (39310) est passé de 2 692 €/m² à 3 540 €/m² et a enregistré une hausse de 31,5 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Septmoncel les Molunes (39310) est passé de 2 522 €/m² à 2 561 €/m² et a enregistré une hausse de 1,6 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Septmoncel les Molunes (39310) est passé de 1 982 €/m² à 2 561 €/m² et a enregistré une hausse de 29,3 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 605 €/m², contre 3 803 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 31,5 % à celui des appartements, soit un écart de 1 197 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Septmoncel les Molunes (39310) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Septmoncel les Molunes (39310). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Septmoncel les Molunes (39310) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Septmoncel les Molunes (39310) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Septmoncel les Molunes (39310), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Septmoncel les Molunes (39310) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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