Estimation immobilière
Prix moyens à La Boissière, avec les écarts de prix par secteur.
1 228 €
par m²
1 167 €
par m²
1 289 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
68
Taxe foncière
42.69%
Étudiants résidents
3
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 69
55 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 55
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 55
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 66 m2 | 26-10-2026 | La Boissière (39240) | 85 338€ | 1 293€ | 66 m2 |
Appartement de 138 m2 | 20-10-2026 | La Boissière (39240) | 271 032€ | 1 964€ | 138 m2 |
Appartement de 55 m2 | 19-10-2026 | La Boissière (39240) | 121 715€ | 2 213€ | 55 m2 |
Appartement de 118 m2 | 12-10-2026 | La Boissière (39240) | 256 060€ | 2 170€ | 118 m2 |
Maison de 80 m2 | 08-10-2026 | La Boissière (39240) | 198 240€ | 2 478€ | 80 m2 |
Maison de 139 m2 | 06-10-2026 | La Boissière (39240) | 340 689€ | 2 451€ | 139 m2 |
Maison de 93 m2 | 04-10-2026 | La Boissière (39240) | 76 446€ | 822€ | 93 m2 |
Maison de 55 m2 | 29-09-2026 | La Boissière (39240) | 65 395€ | 1 189€ | 55 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 125 m2 | 22-12-2025 | 13 imp layat à La Boissière (39240) | 120 000 € | 125 m2 | 378 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 145 m2 | 17-12-2025 | 3 imp du bercail à La Boissière (39240) | 240 000 € | 145 m2 | 140 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 132 m2 | 12-12-2025 | 2 imp la pierre agea à La Boissière (39240) | 150 000 € | 132 m2 | 700 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 77 m2 | 09-12-2025 | 3 all des thuyas à La Boissière (39240) | 198 000 € | 77 m2 | 1119 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 90 m2 | 02-12-2025 | 1 rue de chasles à La Boissière (39240) | 73 800 € | 90 m2 | 270 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 100 m2 | 02-12-2025 | 1 imp du moulin à La Boissière (39240) | 36 900 € | 100 m2 | 212 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 80 m2 | 02-12-2025 | 4 rte du mal pommier à La Boissière (39240) | 139 900 € | 80 m2 | 320 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 62 m2 | 24-11-2025 | 5 rue des ecoles à La Boissière (39240) | 18 000 € | 62 m2 | 63 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1167€ | 1289€ | |
| 1167€ | 1289€ |
Le prix actuel estimé au m² La Boissière (39240) pour un appartement est de 1 167 €. La fourchette estimée va de 553 € à 2 372 € par m². Le prix actuel estimé au m² La Boissière (39240) pour une maison est de 1 289 €. La fourchette estimée va de 589 € à 2 376 € par m².
Le loyer mensuel moyen La Boissière (39240) pour un appartement est de 9,4 €/m². La fourchette estimée va de 10,3 € à 21,5 € par m². Le loyer mensuel moyen La Boissière (39240) pour une maison est de 8,4 €/m². La fourchette estimée va de 8,9 € à 15,5 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 289 €/m², contre 1 167 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 10,4 % à celui des appartements, soit un écart de 122 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour La Boissière (39240) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de La Boissière (39240). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de La Boissière (39240) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour La Boissière (39240) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de La Boissière (39240), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour La Boissière (39240) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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