Estimation immobilière
Prix moyens à Choux, avec les écarts de prix par secteur.
1 365 €
par m²
1 149 €
par m²
1 580 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
123
Taxe foncière
44.69%
Étudiants résidents
6
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 125
83 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 83
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 99
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 65 m2 | 25-10-2026 | Choux (39370) | 54 145€ | 833€ | 65 m2 |
Appartement de 113 m2 | 20-10-2026 | Choux (39370) | 138 877€ | 1 229€ | 113 m2 |
Appartement de 117 m2 | 15-10-2026 | Choux (39370) | 141 921€ | 1 213€ | 117 m2 |
Maison de 138 m2 | 13-10-2026 | Choux (39370) | 318 780€ | 2 310€ | 138 m2 |
Appartement de 74 m2 | 08-10-2026 | Choux (39370) | 56 536€ | 764€ | 74 m2 |
Appartement de 120 m2 | 03-10-2026 | Choux (39370) | 213 960€ | 1 783€ | 120 m2 |
Maison de 127 m2 | 29-09-2026 | Choux (39370) | 380 746€ | 2 998€ | 127 m2 |
Maison de 52 m2 | 23-09-2026 | Choux (39370) | 107 276€ | 2 063€ | 52 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 1 pièce(s) - 141 m2 | 29-09-2025 | 2 rue de la fruitiere à Choux (39370) | 220 000 € | 141 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 128 m2 | 20-09-2025 | 18 rte de chaudezembre à Choux (39370) | 179 000 € | 128 m2 | 980 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 96 m2 | 19-08-2025 | 1 che du cernois à Choux (39370) | 240 000 € | 96 m2 | 1009 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 80 m2 | 28-07-2025 | 660 rte de leary à Choux (39370) | 310 000 € | 80 m2 | 17810 m2 | Non |
Appartement de 4 pièce(s) - 70 m2 | 13-06-2025 | 5 che des pas rouges à Choux (39370) | 120 000 € | 70 m2 | Oui | |
Appartement de 3 pièce(s) - 120 m2 | 13-06-2025 | 5 che des pas rouges à Choux (39370) | 72 000 € | 120 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 39 m2 | 26-04-2025 | 13 rue de l'epicea à Choux (39370) | 63 510 € | 39 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 27 m2 | 26-04-2025 | 13 rue de l'epicea à Choux (39370) | 49 590 € | 27 m2 | Oui |
Le prix actuel estimé au m² Choux (39370) pour un appartement est de 1 149 €. La fourchette estimée va de 542 € à 2 202 € par m². Le prix actuel estimé au m² Choux (39370) pour une maison est de 1 580 €. La fourchette estimée va de 721 € à 3 064 € par m².
Le loyer mensuel moyen Choux (39370) pour un appartement est de 14,1 €/m². La fourchette estimée va de 9,1 € à 14,9 € par m². Le loyer mensuel moyen Choux (39370) pour une maison est de 9,1 €/m². La fourchette estimée va de 8,3 € à 18,9 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 580 €/m², contre 1 149 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 37,4 % à celui des appartements, soit un écart de 430 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Choux (39370) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Choux (39370). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Choux (39370) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Choux (39370) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Choux (39370), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Choux (39370) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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