Estimation immobilière
Prix moyens à Billecul, avec les écarts de prix par secteur.
1 687 €
par m²
1 929 €
par m²
1 445 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
48
Taxe foncière
35.39%
Étudiants résidents
2
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 47
25 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 25
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 36
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 35 m2 | 23-10-2026 | Billecul (39250) | 56 630€ | 1 618€ | 35 m2 |
Maison de 143 m2 | 20-10-2026 | Billecul (39250) | 315 172€ | 2 204€ | 143 m2 |
Appartement de 53 m2 | 14-10-2026 | Billecul (39250) | 131 281€ | 2 477€ | 53 m2 |
Appartement de 106 m2 | 11-10-2026 | Billecul (39250) | 180 200€ | 1 700€ | 106 m2 |
Maison de 150 m2 | 05-10-2026 | Billecul (39250) | 351 150€ | 2 341€ | 150 m2 |
Appartement de 61 m2 | 30-09-2026 | Billecul (39250) | 108 885€ | 1 785€ | 61 m2 |
Appartement de 36 m2 | 29-09-2026 | Billecul (39250) | 83 232€ | 2 312€ | 36 m2 |
Maison de 58 m2 | 25-09-2026 | Billecul (39250) | 83 752€ | 1 444€ | 58 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 123 m2 | 18-12-2025 | 3 rue des paloux à Billecul (39250) | 147 000 € | 123 m2 | 533 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 135 m2 | 11-12-2025 | 8 rue de champagnole à Billecul (39250) | 150 000 € | 135 m2 | 490 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 179 m2 | 03-12-2025 | 2 rte de censeau à Billecul (39250) | 300 000 € | 179 m2 | 1000 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 145 m2 | 30-10-2025 | 3 rue des favieres à Billecul (39250) | 330 000 € | 145 m2 | 861 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 159 m2 | 30-10-2025 | 2 rue de l ermitage à Billecul (39250) | 258 000 € | 159 m2 | 1288 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 139 m2 | 24-10-2025 | 5044 grande rue à Billecul (39250) | 240 000 € | 139 m2 | 1320 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 117 m2 | 15-10-2025 | 9 rue des tarrots à Billecul (39250) | 319 200 € | 117 m2 | 1080 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 270 m2 | 01-10-2025 | 2 rue de frasne à Billecul (39250) | 268 700 € | 270 m2 | 508 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1953€ | 1910€ | |
| 1929€ | 1445€ |
Le prix actuel estimé au m² Billecul (39250) pour un appartement est de 1 929 €. La fourchette estimée va de 1 131 € à 2 749 € par m². Le prix actuel estimé au m² Billecul (39250) pour une maison est de 1 445 €. La fourchette estimée va de 633 € à 2 900 € par m².
Le loyer mensuel moyen Billecul (39250) pour un appartement est de 7,6 €/m². La fourchette estimée va de 4,1 € à 18 € par m². Le loyer mensuel moyen Billecul (39250) pour une maison est de 9,4 €/m². La fourchette estimée va de 10 € à 20,6 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue des Fraites (1 953 €/m²). Les plus bas sont observés pour Clos des Combettes (1 929 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue des Fraites (1 910 €/m²). Les plus bas sont observés pour Clos des Combettes (1 445 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 445 €/m², contre 1 929 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 25,1 % à celui des appartements, soit un écart de 484 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Billecul (39250) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Billecul (39250). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Billecul (39250) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Billecul (39250) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Billecul (39250), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Billecul (39250) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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