Estimation immobilière
Prix moyens à Balanod, avec les écarts de prix par secteur.
1 510 €
par m²
1 345 €
par m²
1 675 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
355
Taxe foncière
45.77%
Étudiants résidents
10
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 349
190 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 190
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 271
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 38 m2 | 27-10-2026 | Balanod (39160) | 74 898€ | 1 971€ | 38 m2 |
Appartement de 43 m2 | 21-10-2026 | Balanod (39160) | 66 220€ | 1 540€ | 43 m2 |
Appartement de 134 m2 | 16-10-2026 | Balanod (39160) | 191 888€ | 1 432€ | 134 m2 |
Appartement de 53 m2 | 09-10-2026 | Balanod (39160) | 114 162€ | 2 154€ | 53 m2 |
Appartement de 125 m2 | 05-10-2026 | Balanod (39160) | 118 250€ | 946€ | 125 m2 |
Maison de 44 m2 | 30-09-2026 | Balanod (39160) | 36 608€ | 832€ | 44 m2 |
Appartement de 114 m2 | 28-09-2026 | Balanod (39160) | 98 724€ | 866€ | 114 m2 |
Appartement de 144 m2 | 22-09-2026 | Balanod (39160) | 311 616€ | 2 164€ | 144 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 3 pièce(s) - 82 m2 | 31-12-2025 | 9 imp fleurie à Balanod (39160) | 82 000 € | 82 m2 | 183 m2 | Non |
Maison de 7 pièce(s) - 210 m2 | 28-11-2025 | 14 che de challes à Balanod (39160) | 309 050 € | 210 m2 | 1152 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 142 m2 | 12-11-2025 | 132 rue des jolives à Balanod (39160) | 97 500 € | 142 m2 | 151 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 106 m2 | 31-10-2025 | 176 grande rue à Balanod (39160) | 147 500 € | 106 m2 | 247 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 73 m2 | 29-10-2025 | 91 rue de la colonie à Balanod (39160) | 80 000 € | 73 m2 | 927 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 101 m2 | 24-10-2025 | 920 rte des grands champs à Balanod (39160) | 210 000 € | 101 m2 | 1806 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 91 m2 | 20-10-2025 | 2 au seige à Balanod (39160) | 215 600 € | 91 m2 | 667 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 164 m2 | 17-10-2025 | 26 rue des terreaux à Balanod (39160) | 140 000 € | 164 m2 | 149 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1345€ | 1675€ | |
| 1345€ | 1675€ | |
| 1345€ | 1675€ | |
| 1345€ | 1675€ | |
| 1345€ | 1675€ | |
| 1345€ | 1675€ | |
| 1345€ | 1675€ | |
| 1345€ | 1675€ | |
| 1345€ | 1675€ |
Le prix actuel estimé au m² Balanod (39160) pour un appartement est de 1 345 €. La fourchette estimée va de 852 € à 2 415 € par m². Le prix actuel estimé au m² Balanod (39160) pour une maison est de 1 675 €. La fourchette estimée va de 614 € à 2 635 € par m².
Le loyer mensuel moyen Balanod (39160) pour un appartement est de 9,8 €/m². La fourchette estimée va de 5,2 € à 14,4 € par m². Le loyer mensuel moyen Balanod (39160) pour une maison est de 10,5 €/m². La fourchette estimée va de 7,2 € à 19,3 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue de la Boucherie (1 345 €/m²), Rue du Petit Mollard (1 345 €/m²), Route des Penas (1 345 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de la Vua (1 248 €/m²), Square Abbe Pernod (1 345 €/m²), Pre de Vaubin (1 345 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue de la Boucherie (1 675 €/m²), Rue du Petit Mollard (1 675 €/m²), Route des Penas (1 675 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de la Vua (1 251 €/m²), Square Abbe Pernod (1 675 €/m²), Pre de Vaubin (1 675 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 675 €/m², contre 1 345 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 24,5 % à celui des appartements, soit un écart de 330 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Balanod (39160) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Balanod (39160). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Balanod (39160) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Balanod (39160) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Balanod (39160), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Balanod (39160) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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