Estimation immobilière
Prix moyens à Ardon, avec les écarts de prix par secteur.
1 756 €
par m²
1 753 €
par m²
1 759 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
117
Taxe foncière
35.53%
Étudiants résidents
2
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 116
63 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 63
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 98
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 48 m2 | 26-10-2026 | Ardon (39300) | 85 056€ | 1 772€ | 48 m2 |
Maison de 61 m2 | 19-10-2026 | Ardon (39300) | 113 155€ | 1 855€ | 61 m2 |
Appartement de 146 m2 | 12-10-2026 | Ardon (39300) | 261 048€ | 1 788€ | 146 m2 |
Maison de 97 m2 | 04-10-2026 | Ardon (39300) | 246 865€ | 2 545€ | 97 m2 |
Maison de 37 m2 | 02-10-2026 | Ardon (39300) | 62 345€ | 1 685€ | 37 m2 |
Maison de 99 m2 | 01-10-2026 | Ardon (39300) | 165 429€ | 1 671€ | 99 m2 |
Maison de 97 m2 | 28-09-2026 | Ardon (39300) | 180 032€ | 1 856€ | 97 m2 |
Appartement de 56 m2 | 27-09-2026 | Ardon (39300) | 106 064€ | 1 894€ | 56 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 2 pièce(s) - 79 m2 | 18-12-2025 | 23 rue de la vallee à Ardon (39300) | 51 000 € | 79 m2 | 559 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 69 m2 | 18-12-2025 | 11 rue de la passerelle à Ardon (39300) | 199 760 € | 69 m2 | 889 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 133 m2 | 06-12-2025 | 4 rue du chateau fort à Ardon (39300) | 224 500 € | 133 m2 | 511 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 90 m2 | 02-12-2025 | 5 rue herman picaud à Ardon (39300) | 288 750 € | 90 m2 | 750 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 90 m2 | 21-11-2025 | 32 rue de la moulette à Ardon (39300) | 189 050 € | 90 m2 | 421 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 101 m2 | 21-11-2025 | 362 rue de la fontenette à Ardon (39300) | 343 000 € | 101 m2 | 739 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 118 m2 | 19-11-2025 | 4 rue des fiolettes à Ardon (39300) | 165 000 € | 118 m2 | 1115 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 129 m2 | 14-11-2025 | 93 rue de valieres à Ardon (39300) | 335 000 € | 129 m2 | 1006 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1753€ | 1759€ | |
| 1753€ | 1759€ | |
| 1753€ | 1759€ | |
| 1753€ | 1759€ | |
| 1753€ | 1759€ | |
| 1753€ | 1759€ |
Le prix actuel estimé au m² Ardon (39300) pour un appartement est de 1 753 €. La fourchette estimée va de 1 251 € à 3 523 € par m². Le prix actuel estimé au m² Ardon (39300) pour une maison est de 1 759 €. La fourchette estimée va de 788 € à 2 756 € par m².
Le loyer mensuel moyen Ardon (39300) pour un appartement est de 7,5 €/m². La fourchette estimée va de 12,8 € à 18,5 € par m². Le loyer mensuel moyen Ardon (39300) pour une maison est de 14,2 €/m². La fourchette estimée va de 5,9 € à 10,7 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 759 €/m², contre 1 753 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 0,4 % à celui des appartements, soit un écart de 6 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Ardon (39300) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Ardon (39300). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Ardon (39300) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Ardon (39300) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Ardon (39300), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Ardon (39300) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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