Estimation immobilière
Prix moyens à Andelot-Morval, avec les écarts de prix par secteur.
1 446 €
par m²
1 557 €
par m²
1 335 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
97
Taxe foncière
40.98%
Étudiants résidents
2
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 92
63 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 63
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 78
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 61 m2 | 28-10-2026 | Andelot-Morval (39320) | 46 543€ | 763€ | 61 m2 |
Maison de 64 m2 | 21-10-2026 | Andelot-Morval (39320) | 51 776€ | 809€ | 64 m2 |
Maison de 104 m2 | 19-10-2026 | Andelot-Morval (39320) | 170 144€ | 1 636€ | 104 m2 |
Appartement de 139 m2 | 14-10-2026 | Andelot-Morval (39320) | 204 886€ | 1 474€ | 139 m2 |
Maison de 100 m2 | 06-10-2026 | Andelot-Morval (39320) | 161 900€ | 1 619€ | 100 m2 |
Appartement de 40 m2 | 01-10-2026 | Andelot-Morval (39320) | 38 240€ | 956€ | 40 m2 |
Appartement de 52 m2 | 29-09-2026 | Andelot-Morval (39320) | 80 600€ | 1 550€ | 52 m2 |
Appartement de 115 m2 | 26-09-2026 | Andelot-Morval (39320) | 164 565€ | 1 431€ | 115 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 4 pièce(s) - 150 m2 | 27-11-2025 | 1 pl de l eglise montagna à Andelot-Morval (39320) | 139 000 € | 150 m2 | 810 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 115 m2 | 21-11-2025 | 141 grande rue à Andelot-Morval (39320) | 95 000 € | 115 m2 | 463 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 70 m2 | 14-11-2025 | 5 la place à Andelot-Morval (39320) | 108 400 € | 70 m2 | 101 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 119 m2 | 04-11-2025 | 3 rue de l'abreuvoir à Andelot-Morval (39320) | 225 000 € | 119 m2 | 2371 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 106 m2 | 31-10-2025 | 10 rte de lons à Andelot-Morval (39320) | 25 000 € | 106 m2 | 653 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 110 m2 | 17-10-2025 | 11 rue principale champagne à Andelot-Morval (39320) | 140 000 € | 110 m2 | 310 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 200 m2 | 22-09-2025 | 2 rue de la croix - lapeyrouse à Andelot-Morval (39320) | 116 600 € | 200 m2 | 420 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 136 m2 | 05-09-2025 | 283 rue principale à Andelot-Morval (39320) | 96 500 € | 136 m2 | 85 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1557€ | 1335€ | |
| 1557€ | 1335€ | |
| 1557€ | 1335€ | |
| 1557€ | 1335€ | |
| 1557€ | 1335€ | |
| 1557€ | 1335€ | |
| 1557€ | 1335€ | |
| 1557€ | 1335€ | |
| 1557€ | 1335€ |
Le prix actuel estimé au m² Andelot-Morval (39320) pour un appartement est de 1 557 €. La fourchette estimée va de 896 € à 2 551 € par m². Le prix actuel estimé au m² Andelot-Morval (39320) pour une maison est de 1 335 €. La fourchette estimée va de 402 € à 2 500 € par m².
Le loyer mensuel moyen Andelot-Morval (39320) pour un appartement est de 11 €/m². La fourchette estimée va de 6,1 € à 19,9 € par m². Le loyer mensuel moyen Andelot-Morval (39320) pour une maison est de 13,8 €/m². La fourchette estimée va de 4,9 € à 13,1 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue du Village d'En Bas (1 557 €/m²), Route de Saint-amour (1 557 €/m²), Rue du Village d'En Haut (1 557 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin d'exploitation n°25 (840 €/m²), Voie communale n°2 (1 557 €/m²), Route de l'Abri Forestier (1 557 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue du Village d'En Bas (1 335 €/m²), Route de Saint-amour (1 335 €/m²), Rue du Village d'En Haut (1 335 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin d'exploitation n°25 (800 €/m²), Voie communale n°2 (1 335 €/m²), Route de l'Abri Forestier (1 335 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 335 €/m², contre 1 557 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 14,3 % à celui des appartements, soit un écart de 222 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Andelot-Morval (39320) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Andelot-Morval (39320). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Andelot-Morval (39320) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Andelot-Morval (39320) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Andelot-Morval (39320), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Andelot-Morval (39320) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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