Prix du m² immobilier Scey-Maisières (25290) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Scey-Maisières (25290) pour une maison est de 1809 €, variant de 772 € à 3054 €. Le prix moyen au m² Scey-Maisières (25290) pour un appartement est de 1782 €, avec des estimations allant de 811 € à 2866 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Scey-Maisières (25290) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Scey-Maisières (25290).
Quel est le prix moyen au m² Scey-Maisières (25290) ?
Appartement
Prix m² moyen 1782 €de 811 € à 2866 €Maison
Prix m² moyen 1809 €de 772 € à 3054 €
Loyer mensuel/m² moyen à Scey-Maisières (25290).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Scey-Maisières (25290) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.9 €de 7.9 € à 20.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.6 €de 11.2 € à 19.5 €
Les prix de vente au m2 Scey-Maisières (25290).
Le prix moyen au m² Scey-Maisières (25290) pour une maison est de 1809 €, avec une fourchette de 772 € à 3054 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1809 €) = 199023 euros. Le prix moyen au m² Scey-Maisières (25290) pour un appartement est de 1782 €, avec des estimations allant de 811 € à 2866 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1782 €) = 128310 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Scey-Maisières (25290) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Scey-Maisières (25290) pour une maison est de 1809 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Scey-Maisières (25290) pour un appartement est de 1782 €.
Scey-Maisières (25290): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Scey-Maisières (25290) de 106 m2 | 16-01-2026 | Scey-Maisières (25290) | 267 226€ | 2 521€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à Scey-Maisières (25290) de 143 m2 | 10-01-2026 | Scey-Maisières (25290) | 299 013€ | 2 091€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Scey-Maisières (25290) de 46 m2 | 05-01-2026 | Scey-Maisières (25290) | 129 858€ | 2 823€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison à Scey-Maisières (25290) de 97 m2 | 29-12-2025 | Scey-Maisières (25290) | 183 524€ | 1 892€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison à Scey-Maisières (25290) de 42 m2 | 27-12-2025 | Scey-Maisières (25290) | 83 118€ | 1 979€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Scey-Maisières (25290) de 38 m2 | 22-12-2025 | Scey-Maisières (25290) | 49 856€ | 1 312€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement à Scey-Maisières (25290) de 102 m2 | 17-12-2025 | Scey-Maisières (25290) | 241 944€ | 2 372€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison à Scey-Maisières (25290) de 118 m2 | 11-12-2025 | Scey-Maisières (25290) | 232 578€ | 1 971€ | 118 m2 |
Scey-Maisières (25290): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Scey-Maisières (25290) de 3 pièce(s) - 39 m2 | 16-06-2025 | 11 rue eugene cusenier à Scey-Maisières (25290) | 92 700 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Scey-Maisières (25290) de 6 pièce(s) - 100 m2 | 30-04-2025 | 12 rue de verdun à Scey-Maisières (25290) | 152 000 € | 100 m2 | 222 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Scey-Maisières (25290) de 3 pièce(s) - 51 m2 | 28-04-2025 | 6 rue saint laurent à Scey-Maisières (25290) | 125 500 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Scey-Maisières (25290) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 28-04-2025 | 12 che des essarts cendrin à Scey-Maisières (25290) | 117 750 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Scey-Maisières (25290) de 6 pièce(s) - 143 m2 | 15-04-2025 | NaN che du champ du cerf à Scey-Maisières (25290) | 254 700 € | 143 m2 | 993 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Scey-Maisières (25290) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 10-04-2025 | 6 rue edouard bastide à Scey-Maisières (25290) | 167 000 € | 70 m2 | 727 m2 | Non |
Vente d'une maison à Scey-Maisières (25290) de 4 pièce(s) - 67 m2 | 08-04-2025 | 72 rue pierre vernier à Scey-Maisières (25290) | 184 000 € | 67 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Scey-Maisières (25290) de 4 pièce(s) - 117 m2 | 27-03-2025 | 6 rue de la combe pellerin à Scey-Maisières (25290) | 229 000 € | 117 m2 | 833 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Scey-Maisières (25290) en 2026.
- Scey-Maisières (code postal 25290) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 300 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 38% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 30.78%, positionnant Scey-Maisières comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Scey-Maisières accueille 300 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 5 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 14 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 15 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 34 résidents (11%)
- 18 à 24 ans : 9 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 31 résidents (10%)
- 40 à 54 ans : 73 résidents (24%)
- 55 à 64 ans : 34 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 51 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 19 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 17 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Scey-Maisières totalise 168 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 153 maisons (91% du parc)
• 14 appartements (8% du parc)
Statut d'occupation :
• 124 résidences principales (74%) - socle de la demande locative
• 26 résidences secondaires (15%) - présence touristique modérée
• 18 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Scey-Maisières révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 121 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 12 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 79 retraités (26%) - revenus stables et fiables
• 17 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (1%)
• 6 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 17 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Scey-Maisières dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Scey-Maisières atteint 30.78%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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