Prix du m² immobilier Mouthier-Haute-Pierre (25920) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Mouthier-Haute-Pierre (25920) pour une maison est de 1615 €, variant de 608 € à 3281 €. Le prix moyen au m² Mouthier-Haute-Pierre (25920) pour un appartement est de 1270 €, avec des estimations allant de 498 € à 2246 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Mouthier-Haute-Pierre (25920) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Mouthier-Haute-Pierre (25920).
Quel est le prix moyen au m² Mouthier-Haute-Pierre (25920) ?
Appartement
Prix m² moyen 1270 €de 498 € à 2246 €Maison
Prix m² moyen 1615 €de 608 € à 3281 €
Loyer mensuel/m² moyen à Mouthier-Haute-Pierre (25920).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Mouthier-Haute-Pierre (25920) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen4.0 €de 11.9 € à 10.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.0 €de 9.7 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Mouthier-Haute-Pierre (25920).
Le prix moyen au m² Mouthier-Haute-Pierre (25920) pour une maison est de 1615 €, avec une fourchette de 608 € à 3281 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1615 €) = 177635 euros. Le prix moyen au m² Mouthier-Haute-Pierre (25920) pour un appartement est de 1270 €, avec des estimations allant de 498 € à 2246 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1270 €) = 91475 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mouthier-Haute-Pierre (25920) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mouthier-Haute-Pierre (25920) pour une maison est de 1615 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mouthier-Haute-Pierre (25920) pour un appartement est de 1270 €.
Mouthier-Haute-Pierre (25920): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 60 m2 | 15-01-2026 | Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 92 340€ | 1 539€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 30 m2 | 09-01-2026 | Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 92 220€ | 3 074€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 34 m2 | 06-01-2026 | Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 76 602€ | 2 253€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 32 m2 | 26-12-2025 | Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 95 200€ | 2 975€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 48 m2 | 21-12-2025 | Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 100 656€ | 2 097€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 119 m2 | 19-12-2025 | Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 169 099€ | 1 421€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 129 m2 | 09-12-2025 | Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 208 722€ | 1 618€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 48 m2 | 02-12-2025 | Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 47 088€ | 981€ | 48 m2 |
Mouthier-Haute-Pierre (25920): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 13-12-2024 | 3 che des moulins à Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 74 000 € | 50 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 13-12-2024 | 3 che des moulins à Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 74 000 € | 50 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 4 pièce(s) - 69 m2 | 04-11-2024 | 3 rue des guenebard à Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 159 300 € | 69 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 4 pièce(s) - 69 m2 | 04-11-2024 | 3 rue des guenebard à Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 159 300 € | 69 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 4 pièce(s) - 240 m2 | 29-02-2024 | 7 rue robert dame à Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 456 000 € | 240 m2 | 638 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 5 pièce(s) - 163 m2 | 22-12-2023 | 3 rue du chapite à Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 225 000 € | 163 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 5 pièce(s) - 163 m2 | 22-12-2023 | 3 rue du chapite à Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 225 000 € | 163 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mouthier-Haute-Pierre (25920) de 2 pièce(s) - 60 m2 | 01-12-2023 | 5 rue saint antoine à Mouthier-Haute-Pierre (25920) | 55 000 € | 60 m2 | 95 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Mouthier-Haute-Pierre (25920)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Impasse de Sompré | ||
Rue de la Marsotte | ||
Grange Carrée | ||
Rue de la Croix de Sompré | ||
Rue des Guenebard | ||
Rue de Sompré | ||
Rue de Hautepierre | ||
Route des Gorges de Nouailles | ||
Impasse de la Vouge | ||
Rue de Longeville | ||
Rue du Chapité | ||
Rue Robert Dame | ||
Chemin des Carrés | ||
Place Césaire Phisalix | ||
Chemin de Neveule | ||
Rue de Charrière |
Acheter dans l'immobilier à Mouthier-Haute-Pierre (25920) en 2026.
- Mouthier-Haute-Pierre (code postal 25920) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 340 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 30.17%, positionnant Mouthier-Haute-Pierre comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Mouthier-Haute-Pierre accueille 340 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 5 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 13 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 27 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 21 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 6 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 72 résidents (21%)
- 40 à 54 ans : 58 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 43 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 69 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 22 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 6 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Mouthier-Haute-Pierre totalise 240 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 208 maisons (87% du parc)
• 32 appartements (13% du parc)
Statut d'occupation :
• 157 résidences principales (65%) - socle de la demande locative
• 60 résidences secondaires (25%) - dynamique touristique confirmée
• 23 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Mouthier-Haute-Pierre révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 132 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 18 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 96 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 6 étudiants et stagiaires (2%) - cible pour locations meublées
• 7 personnes au foyer (2%)
• 14 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 6 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Mouthier-Haute-Pierre dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Mouthier-Haute-Pierre atteint 30.17%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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