Prix du m² immobilier Les Alliés (25300) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Les Alliés (25300) pour une maison est de 2351 €, variant de 1126 € à 3287 €. Le prix moyen au m² Les Alliés (25300) pour un appartement est de 2436 €, avec des estimations allant de 1198 € à 3736 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Les Alliés (25300) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Les Alliés (25300).
Quel est le prix moyen au m² Les Alliés (25300) ?
Appartement
Prix m² moyen 2436 €de 1198 € à 3736 €Maison
Prix m² moyen 2351 €de 1126 € à 3287 €
Loyer mensuel/m² moyen à Les Alliés (25300).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Les Alliés (25300) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.5 €de 13.0 € à 14.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.1 €de 14.2 € à 17.4 €
Les prix de vente au m2 Les Alliés (25300).
Le prix moyen au m² Les Alliés (25300) pour une maison est de 2351 €, avec une fourchette de 1126 € à 3287 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2351 €) = 258599 euros. Le prix moyen au m² Les Alliés (25300) pour un appartement est de 2436 €, avec des estimations allant de 1198 € à 3736 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2436 €) = 175402 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Les Alliés (25300) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Les Alliés (25300) pour une maison est de 2351 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Les Alliés (25300) pour un appartement est de 2436 €.
Les Alliés (25300): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Les Alliés (25300) de 94 m2 | 15-01-2026 | Les Alliés (25300) | 359 268€ | 3 822€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison à Les Alliés (25300) de 150 m2 | 10-01-2026 | Les Alliés (25300) | 565 200€ | 3 768€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Alliés (25300) de 46 m2 | 03-01-2026 | Les Alliés (25300) | 74 014€ | 1 609€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison à Les Alliés (25300) de 30 m2 | 01-01-2026 | Les Alliés (25300) | 68 160€ | 2 272€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Alliés (25300) de 129 m2 | 27-12-2025 | Les Alliés (25300) | 255 678€ | 1 982€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Alliés (25300) de 102 m2 | 21-12-2025 | Les Alliés (25300) | 340 680€ | 3 340€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Alliés (25300) de 56 m2 | 15-12-2025 | Les Alliés (25300) | 154 168€ | 2 753€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison à Les Alliés (25300) de 70 m2 | 10-12-2025 | Les Alliés (25300) | 136 920€ | 1 956€ | 70 m2 |
Les Alliés (25300): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Les Alliés (25300) de 1 pièce(s) - 26 m2 | 30-06-2025 | 23 fg saint etienne à Les Alliés (25300) | 105 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Alliés (25300) de 3 pièce(s) - 84 m2 | 25-06-2025 | 20 rue du parc à Les Alliés (25300) | 200 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Alliés (25300) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 20-06-2025 | 25 rue des lavaux à Les Alliés (25300) | 129 440 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Alliés (25300) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 17-06-2025 | 5 rue arago à Les Alliés (25300) | 152 500 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Alliés (25300) de 1 pièce(s) - 38 m2 | 26-05-2025 | 36 rue de la republique à Les Alliés (25300) | 82 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Alliés (25300) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 30-04-2025 | 2 rue thiers à Les Alliés (25300) | 122 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Alliés (25300) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 30-04-2025 | 31 fg saint etienne à Les Alliés (25300) | 180 350 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Alliés (25300) de 5 pièce(s) - 113 m2 | 29-04-2025 | 34 rue de besancon à Les Alliés (25300) | 300 000 € | 113 m2 | Oui |
Prix au m2 des principales rues Les Alliés (25300)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
La Perouse | ||
Lotissement les Cheneys | ||
Rue Isabelle de Neuchatel | ||
le Pré Sergent | ||
le Cernet de Doubs | ||
Rue la Chevrette | ||
Rue la Pérouse | ||
Champs Patets |
Acheter dans l'immobilier à Les Alliés (25300) en 2026.
- Les Alliés (code postal 25300) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 163 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 53% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 30.36%, positionnant Les Alliés comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Les Alliés accueille 163 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 12 résidents (7%)
- 3 à 5 ans : 10 résidents (6%)
- 6 à 10 ans : 8 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 12 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 13 résidents (8%)
- 25 à 39 ans : 36 résidents (22%)
- 40 à 54 ans : 38 résidents (23%)
- 55 à 64 ans : 13 résidents (8%)
- 65 à 79 ans : 10 résidents (6%)
- 80 ans et plus : 6 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 11 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Les Alliés totalise 75 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 69 maisons (92% du parc)
• 6 appartements (8% du parc)
Statut d'occupation :
• 59 résidences principales (79%) - socle de la demande locative
• 16 résidences secondaires (21%) - dynamique touristique confirmée
• 0 logements inoccupés (0%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (79% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Les Alliés révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 83 personnes en emploi (51%) - garantie de solvabilité locative
• 8 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 17 retraités (10%) - revenus stables et fiables
• 11 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 3 personnes au foyer (2%)
• 1 autres catégories (1%)
Le taux d'emploi élevé (51%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 11 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Les Alliés dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Les Alliés atteint 30.36%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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