Prix du m² immobilier Chapelle-d'Huin (25270) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Chapelle-d'Huin (25270) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Chapelle-d'Huin (25270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Chapelle-d'Huin (25270) de 69 m2 | 16-01-2026 | Chapelle-d'Huin (25270) | 84 180€ | 1 220€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison à Chapelle-d'Huin (25270) de 131 m2 | 13-01-2026 | Chapelle-d'Huin (25270) | 152 615€ | 1 165€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement à Chapelle-d'Huin (25270) de 102 m2 | 10-01-2026 | Chapelle-d'Huin (25270) | 169 116€ | 1 658€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à Chapelle-d'Huin (25270) de 132 m2 | 06-01-2026 | Chapelle-d'Huin (25270) | 270 072€ | 2 046€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Chapelle-d'Huin (25270) de 104 m2 | 29-12-2025 | Chapelle-d'Huin (25270) | 279 448€ | 2 687€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison à Chapelle-d'Huin (25270) de 120 m2 | 22-12-2025 | Chapelle-d'Huin (25270) | 319 800€ | 2 665€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement à Chapelle-d'Huin (25270) de 54 m2 | 16-12-2025 | Chapelle-d'Huin (25270) | 96 066€ | 1 779€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison à Chapelle-d'Huin (25270) de 62 m2 | 10-12-2025 | Chapelle-d'Huin (25270) | 152 272€ | 2 456€ | 62 m2 |
Chapelle-d'Huin (25270): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chapelle-d'Huin (25270) de 1 pièce(s) - 60 m2 | 28-03-2025 | 46 rue de salins à Chapelle-d'Huin (25270) | 123 000 € | 60 m2 | 976 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chapelle-d'Huin (25270) de 2 pièce(s) - 100 m2 | 25-02-2025 | 32 rue de besancon à Chapelle-d'Huin (25270) | 159 000 € | 100 m2 | 174 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chapelle-d'Huin (25270) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 07-02-2025 | 15 rue pasteur à Chapelle-d'Huin (25270) | 184 200 € | 70 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chapelle-d'Huin (25270) de 4 pièce(s) - 137 m2 | 07-02-2025 | 2 rue madeleine bousson à Chapelle-d'Huin (25270) | 303 000 € | 137 m2 | 553 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chapelle-d'Huin (25270) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 06-02-2025 | 2 rue de la perriere à Chapelle-d'Huin (25270) | 322 270 € | 120 m2 | 1199 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chapelle-d'Huin (25270) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 04-02-2025 | 17 rue de salins à Chapelle-d'Huin (25270) | 236 500 € | 65 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chapelle-d'Huin (25270) de 5 pièce(s) - 145 m2 | 25-11-2024 | 2 rue de salins à Chapelle-d'Huin (25270) | 251 200 € | 145 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chapelle-d'Huin (25270) de 2 pièce(s) - 32 m2 | 04-10-2024 | 11 imp la sapiniere à Chapelle-d'Huin (25270) | 110 000 € | 32 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Chapelle-d'Huin (25270) en 2026.
- Chapelle-d'Huin (code postal 25270) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 521 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 47% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 31.46%, positionnant Chapelle-d'Huin comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Chapelle-d'Huin accueille 521 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 26 résidents (5%)
- 3 à 5 ans : 26 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 53 résidents (10%)
- 11 à 17 ans : 53 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 26 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 121 résidents (23%)
- 40 à 54 ans : 99 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 59 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 44 résidents (8%)
- 80 ans et plus : 16 résidents (3%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 22 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Chapelle-d'Huin totalise 242 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 176 maisons (73% du parc)
• 65 appartements (27% du parc)
Statut d'occupation :
• 199 résidences principales (82%) - socle de la demande locative
• 10 résidences secondaires (4%) - présence touristique modérée
• 33 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Chapelle-d'Huin révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 260 personnes en emploi (50%) - garantie de solvabilité locative
• 15 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 78 retraités (15%) - revenus stables et fiables
• 22 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 7 personnes au foyer (1%)
• 4 autres catégories (1%)
Le taux d'emploi élevé (50%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 22 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Chapelle-d'Huin dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Chapelle-d'Huin atteint 31.46%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”