Prix du m² immobilier Beure (25720) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Beure (25720) pour une maison est de 1849 €, variant de 729 € à 3174 €. Le prix moyen au m² Beure (25720) pour un appartement est de 1833 €, avec des estimations allant de 1021 € à 3258 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Beure (25720) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Beure (25720).
Quel est le prix moyen au m² Beure (25720) ?
Appartement
Prix m² moyen 1833 €de 1021 € à 3258 €Maison
Prix m² moyen 1849 €de 729 € à 3174 €
Loyer mensuel/m² moyen à Beure (25720).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Beure (25720) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.3 €de 6.6 € à 19.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen16.1 €de 10.6 € à 19.3 €
Les prix de vente au m2 Beure (25720).
Le prix moyen au m² Beure (25720) pour une maison est de 1849 €, avec une fourchette de 729 € à 3174 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1849 €) = 203349 euros. Le prix moyen au m² Beure (25720) pour un appartement est de 1833 €, avec des estimations allant de 1021 € à 3258 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1833 €) = 132007 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beure (25720) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Beure (25720) pour une maison est de 1849 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Beure (25720) pour un appartement est de 1833 €.
Beure (25720): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Beure (25720) de 41 m2 | 14-01-2026 | Beure (25720) | 64 247€ | 1 567€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement à Beure (25720) de 113 m2 | 07-01-2026 | Beure (25720) | 113 904€ | 1 008€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement à Beure (25720) de 89 m2 | 04-01-2026 | Beure (25720) | 173 016€ | 1 944€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison à Beure (25720) de 136 m2 | 31-12-2025 | Beure (25720) | 110 704€ | 814€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Beure (25720) de 140 m2 | 25-12-2025 | Beure (25720) | 454 160€ | 3 244€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison à Beure (25720) de 120 m2 | 18-12-2025 | Beure (25720) | 199 080€ | 1 659€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement à Beure (25720) de 117 m2 | 16-12-2025 | Beure (25720) | 244 881€ | 2 093€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison à Beure (25720) de 63 m2 | 15-12-2025 | Beure (25720) | 187 236€ | 2 972€ | 63 m2 |
Beure (25720): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beure (25720) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 10-04-2025 | 2 rue des noisetiers à Beure (25720) | 240 350 € | 92 m2 | 609 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beure (25720) de 3 pièce(s) - 75 m2 | 12-03-2025 | 3 rue du muguet à Beure (25720) | 225 000 € | 75 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Beure (25720) de 3 pièce(s) - 103 m2 | 21-01-2025 | 3 rue du porteau à Beure (25720) | 176 000 € | 103 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Beure (25720) de 3 pièce(s) - 85 m2 | 10-01-2025 | 8 rue de l abondance à Beure (25720) | 202 900 € | 85 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beure (25720) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 08-01-2025 | 8 rue des griottes à Beure (25720) | 250 000 € | 90 m2 | 604 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beure (25720) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 30-12-2024 | 13 rue saint vincent à Beure (25720) | 65 000 € | 40 m2 | 435 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beure (25720) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 30-12-2024 | 13 rue saint vincent à Beure (25720) | 65 000 € | 40 m2 | 435 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beure (25720) de 6 pièce(s) - 107 m2 | 12-12-2024 | 4 rue de la courbe roye à Beure (25720) | 330 000 € | 107 m2 | 500 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Beure (25720) en 2026.
- Beure (code postal 25720) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 360 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 45% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 31.49%, positionnant Beure comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Beure accueille 1 360 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 34 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 36 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 76 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 115 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 117 résidents (9%)
- 25 à 39 ans : 229 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 269 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 179 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 182 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 98 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 97 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Beure totalise 773 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 452 maisons (58% du parc)
• 317 appartements (41% du parc)
Statut d'occupation :
• 628 résidences principales (81%) - socle de la demande locative
• 11 résidences secondaires (1%) - présence touristique modérée
• 134 logements inoccupés (17%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Beure révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 594 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 67 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 329 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 97 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 21 personnes au foyer (2%)
• 30 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 97 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Beure dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
- 2 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Beure atteint 31.49%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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